- Сусіди кинулися приватизувати свої кімнати, а потім за голови схопилися, - каже Олена Романова з квартири №1. - Про тягар власника їм ніхто тоді не говорив, а тепер виходить, що за ремонт будинку нам самим платити доведеться. Держава-то свої зобов'язання не виконав, все, що нам належить, воно пробачила. Мало того, що від Міноборони будівлю місту перейшло в уже напівзруйнованому стані, так тепер і людям у власність його віддають в настільки ж скрутному становищі.
Сьогодні будівлі на якірній площі, 3В, 73 роки. Воно ні разу не було на капремонті. Труби, батареї і електропроводку по наполегливим проханням мешканців поміняли в минулому році, але, як кажуть, якість виконаних робіт залишає бажати кращого. Обіцяють пофарбувати фасад будинку в цьому році, щоб контраст з відреставрованим Морським собором не був настільки явним. Але комплексного обстеження колишньої общаги ніхто не обіцяє, а мешканці кажуть, що воно необхідне.
За свої гроші люди продовжують робити частковий ремонт і змінюють були свідками багато на своєму віку вікна в місцях загального користування. Але не дуже-то вірять, що їх якість життя від цього сильно покращиться. За 73 роки дерев'яні перекриття сильно зносилися, ремонтувати їх своїми силами - з області фантастики.
За 73 роки дерев'яні перекриття сильно зносилися, ремонтувати їх своїми силами - з області фантастики.
- Ось це приміщення - мийка, чотири умивальника, малюсінька саморобна душова кабінка, вбиральня з чотирма унітазами, - показує Олена. - У нашій квартирі проживають 24 людини, у багатьох маленькі діти. Хіба цього достатньо на всіх? Хіба це відповідає якимось санітарним нормам? Я вже не кажу про те, що пральні машини, хто встиг, той і поставив. Іншим місця просто немає. Те ж саме з кухнею - три плити і три мийки на всіх. Я з донькою і сусідка з чоловіком і донькою ділимо один стіл. Уже купили Термопоти, аерогриль і мультиварку, щоб на кухні рідше штовхатися.
- А як же програма розселення комуналок? - поцікавився W.
- Щоб в неї вступити, потрібна згода всіх сусідів, а з ними важко домовитися, - пояснила Олена Романова. - Кого-то все влаштовує, хтось тут рідко або взагалі не з'являється, комусь просто лінь йти в житловідділ. Якщо в одній родині бувають розбіжності, то уявляєте, як складно домовитися 24 абсолютно різних людей. Кран тече, все чекають, поки хтось один вирішиться його полагодити. Ремонт почали робити в туалеті, одні гроші на нього дають, а інші не хочуть і так далі. Ми лічильники на воду за законом повинні встановити в цьому році. Але як же тоді ми будемо розплачуватися за показниками приладів обліку? Деякі будинки тільки вночі з'являються, всі дні працюють. А інші, як наприклад, сусідка Юля з трьома малолітніми дітьми, постійно будинки знаходяться, багато перуть, постійно миються. Як же тут рівномірно розподілити плату за воду?
Сусід Олени Василь живе в кімнаті площею 9 кв. м. разом з дружиною і двома маленькими дітьми.
До слова, квартплату люди платять як за окремі хороми. Олена Романова, наприклад, за свої 31 кв. м. платить 3000 рублів. Причому, в цей метраж входить і частка загальної площі. А в цій комуналці загальна площа вражає. По коридору можна на велосипеді розсікати.
Сусід Олени Василь живе в кімнаті площею 9 кв. м. разом з дружиною і двома маленькими дітьми. Цю кімнату він купив, коли дружина народила першу дитину, - треба було його терміново десь прописувати. Оскільки кімната приватизована, а сім'я Василя живе в Петербурзі менше 5 років і ні під які програми на кшталт «Молоді - доступне житло» не підпадає, то розраховувати особливо нема на що. Якщо раптом колишню общагу будуть розселяти, сім'ї Василя з чотирьох чоловік дістанеться така ж кімната на 9 кв. м. в інший комуналці. Зворотний бік приватизації.
- Житло в нашій комуналці, як не дивно, коштує ненабагато дешевше, ніж середня ринкова ціна, - каже Олена. - Василь, наприклад, купив свою кімнатку два роки тому за ціною 60 тис. Рублів за 1 кв. м. Але його випадок унікальний - положення тоді безвихідне було. А так у нас люди навіть знімати кімнати не хочуть. Все-таки відсутність нормальних людських умов в санвузлі і на кухні сильно позначається. Та й кількість сусідів відлякує. Словом, навіть якщо захочеш сам поліпшити свої житлові умови, то продати кімнату в колишній гуртожитку буде вельми проблематично.
У роки лихоліття все занепало, і відновлювати гуртожиток стало нікому.
У радянські роки це відомчий гуртожиток для швачок вважалося дуже хорошим. Воно містилося в чистоті і порядку, був комендант, періодично проводили якісь косметичні роботи, стежили за сантехнікою та електрикою. А в роки лихоліття все занепало, і відновлювати гуртожиток стало нікому.
- Хто ж знав, що не треба було відразу приватизувати свої кімнати, а треба було писати кляузи з вимогою зробити капремонт і тільки потім оформляти житло у власність? - каже сусідка Олени Лариса, яка отримала тут кімнату як працівниця швейної фабрики.
- Проблема в тому, що всі наші закони написані ветувати, точно також і чиновники з людьми спілкуються, - каже Олена Романова. - Наприклад, я оплачую 31 кв. м. але продати можу тільки 18 кв. м. з них - це площа займаних мною з донькою двох кімнат в нашій комуналці, а метри загальної житлової площі, за які я багато років справно плачу, мені у власність ніяк не взяти. За що нам вся ця несправедливість?
Розкажи про важливе