Для багатьох балкон- важлива умова при покупці квартири. На балконі зберігають речі, сушать білизну, влаштовують літній сад. А якщо грамотно переобладнати простір балкона, можна зробити його частиною кімнати або виділити окрему кімнату, наприклад, кабінет або ігрову.
Балкон і лоджія - не одне і те ж, хоча багато хто вважає ці поняття синонімами. Балкон- це різновид тераси, майданчик з поручнями, укріплена на виступаючих зі стіни балках. Бувають поодинокі балкони (для однієї квартири), спарені (для двох суміжних квартир) і суцільні (на ряд суміжних квартир).
Слово «лоджія» прийшло до нас з італійської та означає приміщення, відкрите з одного, двох або трьох сторін, де стіну замінюють колонада, аркада, парапет. Лоджія - це видозмінений балкон, зазвичай вбудований в стіну і має стіни праворуч і ліворуч (у балкона їх немає). Лоджії широко поширені в архітектурі радянських багатоповерхівок.
Приєднати не можна залишити
Припустимо, використовуючи площа балкона, ви захотіли розширити кімнату. У такого варіанту перепланування є і плюси і мінуси. Перш ніж ламати стіни, необхідно все розрахувати і продумати. Є кілька способів приєднати балкон до кімнати. Перший: засклити балкон, демонтувати балконні двері і вікно і утеплити балкон.
Другий варіант більш складний: приєднання балкона до кімнати відбувається за рахунок видалення частини зовнішньої стіни дома.Но він є досить складним, можуть виникнути труднощі з оформленням паперів, тому що таке перепланування потрібно обов'язково узгодити і затвердити.
Так як балкон є отстойной зоною під час пожежі і звідси якнайшвидше евакуювати людей по пожежній драбині, то, приєднуючи його до кімнати, ви втрачаєте цієї зони. Саме зміна функціонального призначення балкона - основна причина, по якій усі можливі інстанції не хочуть узгоджувати проект приєднання.
Але проект може бути затверджений, якщо в квартирі є хоча б ще один балкон, який залишиться в первозданному вигляді. Не сподівайтеся, що узгодження вам затвердять за фактом перепланування. Самовільно зруйнувавши стіну, ви можете вплинути на міцність всього будинку. Також неприпустимо занадто багато приєднань балконів і лоджій в одному під'їзді (по одній вертикалі).
Після того, як ви пройдете всі стадії узгодження перепланування, статус лоджії зміниться: зі статусу допоміжного приміщення вона перейде в житлове, а значить збільшиться площа квартири. Це в свою чергу відіб'ється на комунальних платежах.
Дуже важливо якісно утеплити балконні стіни, підлогу і стеля інакше взимку в кімнаті буде холодно. Багато будівельників вважають, що недостатньо просто поставити склопакети і нашвидку закрити щілини, а коли стане холодно, встановити в приміщенні радіатор опалення або «тепла підлога».
У цьому випадку тепло все одно буде йти на вулицю. Професійний підхід до утеплення балкона на увазі скління, оздоблення стін, підлоги, стелі і фасаду парапету сучасними утеплювальних матеріалів.
Один з якісних утеплювачів - екструдований пінополістирол. Він легкий, зручний в транспортуванні, не кришиться, не ламається, легко ріжеться ножем. Товщина цього утеплювача - 5 см, що в півтора рази менше, ніж у інших ізоляційних матеріалів, при цьому у нього найнижчі показники теплопровідності.
Утеплювач з пінополістиролу зберігає свої теплотехнічні і фізичні властивості, навіть коли піддається багаторазовому заморожуванню і відтавання.
Також утеплюють балкони мінеральної (базальтової) ватою. Вона не запалюється, має високий рівень шумо- і теплоізоляції, стійка до високих і низьких температур, а також до хімікатів. Легко монтується.
До речі, переносити батарею на балкон заборонено законодавством. Для опалення можна використовувати електричні радіатори.
Після приєднання балкона залишається частина стіни (підвіконня), яку можна перетворити в стіл або в будь-який декоративний елемент.Еслі ви поєднуєте балкон з кухнею, то колишній підвіконня можна реконструювати в барну стійку, а в утворилося після демонтажу дверей простір заховати холодильник, посудомийну машину або якісь крупниевещі.
Найзнаменитіший у світі балкон знаходиться в італійській Вероні - Балкон Джульєтти. Невеликий мармуровий балкон виходить у дворик, на місці якого колись міг би бути сад Капулетті. Цей балкон є реконструкцією, здійсненої в 1930-х роках.
До сих пір залишається відкритим питання про те, чи перебував балкон, згадується в легенді про Ромео і Джульєтту, в цьому або в будь-якому іншому місці даного середньовічного будови.
Будівля переходило від власника до власника і частково змінювало свій зовнішній вигляд протягом довгого часу (зникла навіть така значна його деталь, як вежа). Для створення фронтальної стінки балкона була використана справжня різьблена плита 14 століття, бічні стінки також зроблені з старовинного матеріалу.
Поцілунок на Балконі Джульєтти - мрія багатьох закоханих пар.І нікого вже не хвилює, що цей балкон був насправді побудований тільки років через 350 після написання знаменитого роману.
Балкон як окрема кімната
Грамотно утепливши і засклити балкон або лоджію, можна перетворити це приміщення в окрему кімнату. Найчастіше додаткові метри балкона служать для облаштування кабінету, дитячої ігрової, кімнати відпочинку. Щоб зробити з балкона кімнати, його навіть не треба приєднувати до квартири.
Можна спробувати знайти мебельнужного розміру в магазині або виготовити на замовлення. Від яскравого сонця врятують жалюзі або штори на вікнах. А настільна лампа або торшер допоможуть працювати вечорами. Залежно від площі балкона можна розмістити на ньому стелажі з книгами. Додатковим декором стануть картини або фотографії на стіні.
Якщо ви хочете створити на балконі затишне місце для відпочинку, потрібно зовсім небагато: журнальний столик, стілець або м'які безкаркасні крісла. Можна встановити і софу, і диван, якщо тільки дозволяє площа. Чудово буде виглядати на балконі плетені меблі. Використовуйте відкидні або розкладні столики, щоб економити місце.
Усередині крісел і лавок з відкидними кришками можна зберігати овочі або консерви. Якщо балкон засклений, поекспериментуйте з оформленням вікон. Для приємного проведення часу поставте на балконі радіоприймач, стійку з журналами, книжкова шафа або все, що захочеться. Можна навіть встановити мольберт і розкласти фарби.
На підлогу - покладіть килим з довгим ворсом. Незайвим буде встановити систему «тепла підлога».
«Французький балкон» в нашій країні набув трохи іншого значення, ніж в Європі. Спочатку французький балкон це тип балкона, що не має власне балконних майданчики, огорожа встановлюється безпосередньо в отворі з зовнішнього боку, прямо перед дверима. Можливий також варіант з майданчиком, але дуже вузької, достатньою лише для того, щоб можна було поставити ногу ( «вийти на балкон»).
Оранжерея в квартирі
Недолік міського способу життя можна частково компенсувати, якщо створити на балконі оранжерею. Зелень здатна перетворити невеликий простір балкона або лоджії в крихітний садок на будь-якому поверсі. Якщо у вас незасклений балкон, то, виростивши на ньому зелену огорожу, можна захистити квартиру від сонця, пилу і вітру.
Якщо на вашому балконі сонце весь день, декорують вікна щільними фіранками або жалюзі, щоб врятувати рослини від пекучого сонця. У цьому випадку вибирайте солнцелюбівие квіти. Облагородити простір лоджії можна за допомогою маленьких дерев в діжках. На полиці поставте велику кількість звисаючих рослин.
Уклавши на підлогу плитку «під камінь», ви можетесоздать відчуття справжнього саду. А якщо ви плануєте зберегти оранжерею і взимку, подбайте про утепленіі.І тоді чарівний казковий сад буде радувати вас цілий рік.