Цим питанням задаються люди і багаті і не дуже, що цілком природно.
Вони міркують приблизно так: що складного в тому, щоб продати свою квартиру?
Нічого особливо складного, нема чого платити зайві і немаленькі гроші якимось посередникам, тобто платити за послуги ріелтора або агентам по нерухомості. Що взагалі робить цей ріелтор?
Треба відзначити, що ці міркування мають підстави.
Ріелтор. він же агент з нерухомості - це посередник, головні фігури в угоді - продавець і покупець. Якщо вони можуть домовитися один з одним, то посередник їм не потрібен.
Однак, нам не спадає на думку купувати хліб безпосередньо на хлібокомбінатах, за картоплею їздити до селян, за меблями - на меблеву фабрику, а за пуховиками - в Китай. Ми вважаємо за краще все купити в магазині, в крайньому випадку - пройтися по декількох магазинах і не вважаємо, що співробітники магазинів, а також всі, хто обслуговує процес торгівлі - продавці, водії, митники, бухгалтера, вантажники і т.д. даремно отримують свою зарплату. А адже всі вони - за великим рахунком - посередники!
Але, заперечить читач, адже ці люди забезпечують нам зручності, уможливлюють наше більш-менш комфортне існування в місті, це простий розподіл праці!
Дорогий читач, ріелтор або агент з нерухомості робить те ж саме!
Справа в тому, що всі люди, які займаються одним і тим же ділом протягом довгого часу набувають досвіду, який робить процес купівлі або продажу нерухомості більш простим і безпечним в порівнянні з тим шляхом, яким піде, вирішуючи це питання будь-який, навченої в іншій області чоловік.
Адже цілком природно, ми не довіряємо своє здоров'я сусідці, незважаючи на те, що вона говорить, що добре розбирається в лікуванні всіх хвороб енергією Космосу. Ми не веземо своїм батькам гроші в інше місто самі особисто, вважаючи за краще скористатися послугою пошти, і так, заплатити за неї! Це природно! Я скажу, що в розвинених країнах жодній людині не прийде в голову займатися продажем своєї нерухомості самостійно, без ріелтора.
Посередники у всіх сферах нашого життя полегшують нам життя, але хочуть, щоб їм за це платили. Це закон життя.
Давно вже помічено, що чим більше місто, тим більше застосуємо цей закон. У невеликих містечках, тим більше в селах такої вузької спеціалізації не існує, тому що там вона не потрібна. Чому? Дуже просто! Там принципово набагато менше поділу праці. Це стосується і питань нерухомості.
Зовсім по-іншому влаштоване життя в мегаполісах, зокрема, такому як Санкт-Петербург. Тут люди дуже роз'єднані, тому що не знають один одного, громадська думка ослаблене, будь-якій людині досить легко сховатися, загубитися в натовпі. У цих умовах угоди, особливо угоди з такими дорогими об'єктами, як об'єкти нерухомості є не найбільш безпечною справою.
Але найбільшим каменем спотикання є переговори. Всі люди дуже різні, покупець і продавець мають протилежні завдання: покупцеві потрібно подешевше купити, продавцеві - дорожче продати. Йдеться про найважливішій справі для всіх людей - власне житло. У цей втручаються індивідуальні особливості характеру, темпераменту, емоції, стрес та ін.
Тому, займаючись вирішенням квартирного питання без професійного ріелтора. люди можуть роками не знаходити відповідних варіантів, а, якщо знаходять, то швидко їх втрачають в силу відсутності необхідних навичок.
У цьому блозі я буду пояснювати, як можна продати або купити житло без ріелтора або агента, які документи необхідні для підготовки тієї чи іншої угоди і т.п. але відразу хочу попередити, що це будуть тільки теоретичні знання. Якщо вам потрібен практичний результат, звертайтеся до послуг професійних ріелторів, агентів з нерухомості!