Юридична консультація> Адміністративне право> Оформлення документів> Правові наслідки неукладеного договору і загальна суть даного поняття - докладний розбір
В юриспруденції РФ під поняттям «неукладеним договір» розуміються всі види угод. при оформленні яких не були дотримані базові принципи процедури укладання угоди і складання відповідних нормативно-правових документів.
Шановні читачі! У статті викладені типові способи того, як вирішувати юридичні проблеми. Ваш випадок індивідуальний.
Щоб знизити ризики визнання договору неукладеним, обидві сторони угоди повинні дотримати порядок укладання угоди, який регламентований Цивільним Кодексом РФ. Але що робити, якщо фатальні помилки вже були допущені?
Панікувати, як мінімум, не варто, але поставитися до проблеми, яка виникла з належною відповідальністю потрібно обов'язково. У сьогоднішньому матеріалі наш ресурс більш детально освітить саме цю тему, уважно розглянувши всі правові наслідки неукладеного договору.
Поняття укладеного і неукладеного договору
Конкретне позначення терміна «неукладеним» договору не позначено
В першу чергу, відзначимо, що все, пов'язане з оформленням угод і відповідних їм договорів, чітко регламентовано в Цивільному Кодексі РФ (ГК РФ).
В даному законодавчому акті, як такого, поняття «неукладеним договір» немає, проте є конкретне визначення того, що таке «укладений договір».
Згідно з положеннями ГК РФ, укладеним вважається будь-який договір. який був зафіксований з повною згодою на те сторін і відповідно до всіх істотними умовами. До істотних умов, в свою чергу, відносяться:
Таким чином, при відсутності зазначеної раніше інформації формальна форма договору вважається не соблюденной, внаслідок чого з ініціативи його сторін або повноважних осіб / організацій така угода може бути визнано неукладеним. Згідно з тим же ГК РФ, неукладеним договір визнається при наявності однієї з таких обставин:
- в його тексті не обумовлені істотні умови;
- Не дотримано встановлена законом форма договору, якщо така є, звичайно;
- після укладення угоди предмет угоди не був переданий від однієї сторони іншій і є докази цього.
Завжди можна звернутися до суду ...
Окрім дотримання формальності, при визнанні договорів неукладеними судові органи нерідко орієнтуються на інші види обставин. наприклад:
- наявність добровільної волі на укладення конкретної угоди у всіх її сторін;
- виконання зобов'язань за договором його сторонами;
- та інші обставини, прямо або побічно свідчать про спростування наявності дійсних і добровільних договірних відносин між сторонами розглядається угоди.
У будь-якому випадку, вирішивши визначати правову силу договору через суд його сторони повинні чітко визначити: чи будуть вони визначати угода неукладеним або недійсним. Незважаючи на загальну схожість даних понять, за своєю правовою основі вони різні.
Так, неукладеним договору - це поняття, повністю спростовує наявність договірних відносин між сторонами угоди, а недійсність договору - це поняття, що визначає реєстрацію угоди недійсною, внаслідок того, що в процесі її оформлення були істотно порушені норми чинного законодавства.
Важливо відзначити, що намагатися підтвердити неукладення договорів з наміром отримання будь-якої вигоди не тільки дуже погано в моральному плані, а й протиправно щодо того ж ГК РФ. Варто розуміти, що при наявності будь-яких обставин, прямо або побічно підтверджують наявність договірних відносин між сторонами угоди, довести неукладення договорів буде практично неможливо.
В якості базових прикладів, коли договір є неукладеним, можна навести такі ситуації:
- Перший приклад. Договір продажу квартири після укладення повинен бути зареєстрований в Росреестра, про що чітко говорить ГК РФ. Одна зі сторін угоди, навмисно бажаючи обманом отримати гроші, не захотіла його реєструвати. У такій ситуації анулювати наявні домовленості має повне право інша сторона угоди через суд.
- Другий приклад. Постачальник і магазин домовилися про купівлю-продаж певної партії товару, але при цьому не вказали в угоді його точну кількість, що є обов'язковим для даного виду угод. Вирішивши нажитися на цьому, недобросовісний постачальник не поставив товар в магазин, але при цьому почав вимагати гроші. Магазин вирішив анулювати наявні домовленості, тим самим відновивши свої права, і звернувся до суду за визнанням угоди неукладеним, що орган успішно зробив.
Правові наслідки неукладеного договору
Договір - це завжди гарантія виконання умов!
Подібне визначення в вердикті суду зобов'язує одну сторону договору повернути іншій стороні безпідставно отримані за фактом неукладеним угоди речі, якщо таке повернення не можливий - відшкодувати вартість отриманих речей в грошах.
Важливо розуміти, що визнання неукладеного договору унеможливлює обставиною вимагати відшкодування збитків, неустойок і подібних речей від сторони угоди, раніше здійснювала договірні зобов'язання. але роблячи це неналежним чином.
Знаючи цей законодавчий аспект, недобросовісні особи нерідко намагаються визнати договір неукладеним через суд, щоб не виправляти допущені ними помилки. У такій ситуації судовий орган обов'язково враховує подібні цілі позивачів і перевіряє їх наявність.
При виявленні даного наміру навіть цілком законні обґрунтування незаконності договору можуть втратити свою силу, і угода буде визнана укладеної і повністю дійсним. У будь-якому випадку, кожна справа подібного роду має свою специфіку і розглядається виходячи з конкретних індивідуальних особливостей.
Таким чином, наслідок неукладеного договору, за своєю суттю, лише одне і полягає воно в тому, що при наявності фактора неукладеним угоди суд, швидше за все, зобов'язує обидві сторони скасувати виконані ними раніше договірні зобов'язання (якщо такі є) і, таким чином, поверне їх у вихідний статус, наявний до моменту укладення договору. Подібний результат буде точно буде справедливий для всіх сторін угоди.
Важливо враховувати й те, в якій формі полягала угода, укладення яких спростовується в суді. Варто розуміти, що усні домовленості визнати неукладеними вкрай проблематично, тому йти в судовий орган з такою метою досить нерозумно. Однак все, що стосується офіційно оформлених договорів, то при правильному підході до справи багато хто з них так чи інакше можуть бути визнані неукладеними.
Головне, щоб в намірі визнання угоди неукладеним не було злих намірів, інакше суд виявить це і час, проведений в суді, буде витрачено даремно. В цілому, представлений вище матеріал в повній мірі висвітлює суть і наслідки неукладеного договору. Сподіваємося, сьогоднішній матеріал дав відповіді на ваші запитання.
Удачі у відстоюванні прав!
Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter. щоб повідомити нам.