Ірина Куля
"Російська газета" - Столичний випуск №5761 (88)
На скільки зростуть цього року комунальні тарифи в Підмосков'ї? Як можна перевірити, на що витрачає гроші керуюча компанія? Чи будуть мерзнути наступної зими мешканці військових містечок? На ці та інші питання під час "ділового сніданку" в "РГ" відповів Валерій Шкуров, міністр житлово-комунального господарства Московської області.
Валерій Максимович, жителі цікавляться, коли виростуть тарифи?
Але ж вони можуть не прислухатися до поради. А ще, наприклад, деякі стануть нечесно ділити на всіх мешканців загальна кількість спожитих води і тепла. Рахунки можуть істотно вирости. Що робити в такому випадку?
Валерій Шкуров: Якщо є сумніви в сумлінності керуючої компанії, звертайтеся до органів місцевого самоврядування. Перевірки повинні організувати в п'ятиденний термін. Виявлено порушення? Тоді представники органів самоврядування не пізніше ніж через п'ятнадцять днів з дня першого звернення мешканців повинні скликати збори власників приміщень цього будинку, щоб вирішити питання: чи варто розривати договір з керуючою компанією і вибирати нову або взагалі треба міняти спосіб управління. Поскаржитись жителі можуть також в Державну житлову інспекцію Московської області, управління Росспоживнагляду по Московській області і органи прокуратури.
Будь-який житель будинку повинен знати, за які комунальні послуги він платить, як формуються ціни на них і що робить керуюча організація для утримання будинку. Але багато компаній не поспішають надавати таку інформацію. Ситуація зміниться, коли запрацює єдиний портал Московської області, на якому всі керуючі організації повинні будуть розкривати інформацію про свою діяльність. Це станеться найближчим часом. На сайті будь-який житель зможе ознайомитися з переліком робіт і періодичністю їх виконання. Якщо, наприклад, керуюча компанія не займається прибиранням під'їзду в будинку, розташованому в Коломиї, проти цієї послуги в графі оплати буде стояти нуль. А якщо в будинку, наприклад, в Орєхово-Зуєво така послуга є, там буде вказана її вартість. Жителі платять за неї - значить, вона повинна надаватися. Тобто споживачі (справжні і потенційні) та інші зацікавлені особи отримають повну інформацію про ту чи іншу керуючої організації і зможуть оцінити її діяльність в цілому. Це змусить компанії сумлінніше ставитися до своїх обов'язків.
А якщо керуюча компанія розмістить недостовірну інформацію, її покарають?
Валерій Шкуров: Так, Кодексом РФ про адміністративні правопорушення за це передбачений штраф для юридичних осіб - від 250 тисяч до 300 тисяч рублів. Державна житлова інспекція Московської області вже карає порушників.
Може бути, варто створити чорний список тих, хто проштрафився керуючих компаній?
Валерій Шкуров: А який сенс? У ньому ми побачимо, наприклад, ТОВ "Волошка". І нікому буде невтямки, що люди з нього створили вже ТОВ "Соняшник", який пропонує свої послуги як ні в чому не бувало. Обслуговувати будинок повинні тільки професіонали. У Підмосков'ї вже ведеться їх підготовка. Але і це не вирішить усіх проблем. Так, у компанії з'явиться документ, який підтверджує її компетентність. Але ж її все одно будуть вибирати "колгоспним" способом: через загальні збори мешканців. А ті, наприклад, скажуть: "Нам досить слюсаря дяді Вані". Або буває, що кілька груп мешканців одного будинку вибирають три різних компанії. В результаті приходить три платіжки. І починаються розгляду, хто правий. Справа доходить до суду! Збори власників багатоквартирного будинку, мені здається, веде в нікуди. Порядку в системі керуючих компаній не добитися, поки не будуть встановлені абсолютно однакові вимоги до змісту житлового будинку, незалежно від того, хто ним керує: ЖБК, ТСЖ або керуюча компанія.
Повернемося до вартості комунальних тарифів. У поселеннях навіть одного району вони сильно відрізняються. Причина ж не тільки в управляючих компаніях?
Валерій Шкуров: Коли відповідно до 131-ФЗ муніципальні освіти поділили по поселеннях, до кожного з них відійшла своя частина комунального сектора. А джерела теплопостачання різні. Одні працюють на мазуті, інші на вугіллі, треті на електриці, а хтось тепло купує у сусідів. Звідси і перекоси в тарифах. Наприклад, Домодедовский район уникнув цього, об'єднавши всю територію міським округом. У перспективі однакові тарифи будуть встановлені по всьому Підмосков'ї. Почали з Можайського, Шатурського, Озерського районів. Там котельні передані в оренду одній експлуатуючої організації - "Водоканал Московської області", і жителі цих територій вже найближчим часом стануть оплачувати тепло за єдиними розцінками.
Мільярди на "залізо"
Валерій Максимович, цієї зими мешканці різних районів скаржилися в "РГ" на холодні батареї вдома. Ви особисто розбиралися з такими випадками?
Скільки районів мають такі ж проблеми, як і в Сергієвому Посаді?
Немає небезпеки, що в разі "крижаних дощів" тисячі жителів знову опиняться без світла і тепла?
Валерій Шкуров: Щоб це не повторилося, для забезпечення безперервної роботи об'єктів життєзабезпечення закуповуємо автономні резервні джерела електропостачання - в першу чергу пересувні. А теплопостачальні підприємства укомплектовуємо мобільними блочно-модульними котельнями. Вони повинні бути в кожному районі.
А жителі військових містечок, які повинні стати "цивільними", наступної зими знову будуть замерзати в своїх квартирах?
Валерій Шкуров: Комунальні об'єкти знаходяться там в жалюгідному стані. Житлові будинки обслуговує компанія "Слов'янка", за інженерні комунікації, тепло відповідає РЕО, а за електричні мережі - "Обороненерго". Вони централізовано отримують кошти від міноборони. А куди йдуть платежі жителів за послуги - не зрозуміло. Виходить, що цим організаціям економічно не цікаво займатися інженерними мережами, оскільки міноборони може не включити в контракт роботу з трубопроводами, котельним обладнанням. Що і відбувається. Тому там величезний недоремонт. Але зайнятися впорядкуванням цього господарства Підмосков'ї поки не може.
Не тільки в землю
Загальна біда столиці і Підмосков'я - сміття. Це правда, що ліміт обласних полігонів практично вичерпаний?
Будете відкривати нові полігони?
Останні новини
27.10.17 Вибух прогримів на покинутій котельні в Вязьмі після того, як двоє зловмисників захотіли спиляти безгоспну газову трубу, розповідає телеканал «Вязьма ТВ». докладніше >>>
27.10.17 У Кургані жителі шести багатоповерхівок на вул. 9 Травня і Гагаріна могли залишитися без опалення через конфлікт з підприємцем Євгеном Брагиним, якому належали. докладніше >>>