Що таке молодіжні кредити на житло, і хто реально може отримати молодіжний кредит в Україні
Кожен раз, коли у вищих ешелонах влади відбуваються кадрові перестановки, наприклад, змінюється склад уряду або комітетів ВР, на поверхню спливає без перебільшення найболючіше питання нашого суспільства: пільгові молодіжні кредити на житло для молодих сімей.
Дійсно чого варта матеріальна допомога, яка видається молодим батькам при народженні дитини, якщо їм просто ніде жити.
Ось і зараз парламентарії, мабуть, знову спробують створити сприятливі умови для отримання молодіжних кредитів на житло. Відповідний законопроект вже зареєстрований у Верховній Раді. Може, нові депутати придумали щось нове? Так як сказати.
За інформацією апарату ВР, проектом пропонується ввести можливість надання кредиту на реконструкцію житла. що не передбачено чинним Законом.
Все інше - начебто "по-старому": видавати молодіжні кредити на 30-річний або менший строк, розмір кредиту на придбання або будівництво (реконструкцію) житла визначати, виходячи з норми 21 кв. м загальної площі житла на одного члена сім'ї та додатково 20 кв. м на сім'ю.
Крім того, законопроектом передбачається можливість надання кредитів на витрати, пов'язані з укладенням і реєстрацією договорів купівлі-продажу або будівництва (реконструкції) житла, а також кредитів для ведення домашнього господарства в новому житлі в розмірі до 5% вартості придбаного або збудованого (реконструйованого) житла .
Тобто для можливості придбати необхідний мінімум меблів і зробити найпростіші ремонтні роботи в житло і т.п.
Молодіжні кредити на житло хочуть все
Суть в тому, що протягом декількох років в Україні діють державні програми допомоги молодим сім'ям, які хочуть придбати житло. Для цього сім'я або одинокий чоловік може подати заяву та необхідні документи до Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, де його поставлять на облік, і коли підійде його черга, він отримає матеріальні пільги на придбання квартири.
Коли програму запустили, стало ясно, що держбюджет не справляється з подібним милосердям, тому уряд дозволив фонду співпрацювати з комерційними банками.
Іншими словами, кредит надає банк (за рахунок своїх, а не бюджетних коштів), а держава компенсує йому певну частину процентної ставки в розмірі облікової ставки НБУ. Що це означає на практиці?
Чоловік і дружина або батько-одинак, або самотній громадянин, вік яких не досяг 25 років, оформляє кредит в комерційному банку, наприклад, під 18%. З них облікову ставку на момент укладення договору, наприклад, 8%, платить банку держава, решту 10% - сам клієнт.
Уже в перший же рік почалися фінансові проблеми, договору укладати перестали, і, наскільки нам відомо, в минулому році процентні ставки взагалі не компенсувалися. Позичальники викручувалися, як могли, платили внески самі, а потім щось колись одержували від держави.
На нашому сайті ви зможете:
Були ми десятими, стали двадцять п'ятими
Чи варто дивуватися, що така "золота жила" стала принадою для корупції. Перш за все, стоять в черзі на отримання молодіжного кредиту, скаржилися на непрозорий принцип відбору позичальників. За висновком аудиторів Рахункової палати, механізми не забезпечили доступність житла для молодих сімей із середнім рівнем доходів і незаможних молодих громадян.
Зате "потрібні" люди встигли оформити навіть не одну пільгову квартиру по "молодіжці". Хоча Генпрокуратура чомусь таких випадків не виявила. Самі ж черговики на форумах сайтів скаржилися, що ще місяць тому були в черзі десятими, а на сьогоднішній день виявилися 25-ми.
Порядок припускав автоматичне формування черги з відображенням інформації на сайті фонду та, таким чином, виключав можливість хабарництва. Ввели і обов'язкова умова - майбутній позичальник повинен перебувати на квартирному обліку.
Багатодітним ставку не знизять на молодіжні кредити
Уряд, що працював останній рік, вніс багато "позитивних" змін в порядок молодіжного кредитування. Наприклад, звинувативши банки в збільшенні термінів надання кредитів (раніше-то давали на 5-10 років, а потім збільшили навіть до 30! А вони самі пробували виплатити такий кредит за п'ятирічку?), Встановили: часткова компенсація буде виплачуватися незалежно від терміну дії кредитного угоди перші 5 років, а після сім'я буде виплачувати кредит власними силами.
Більш того, була зроблена спроба позбавити молоді сім'ї стимулу до народження дітей. Якщо раніше сім'я без дітей платила 3% річних, сім'я з однією дитиною - взагалі відсотків не платила, сім'я з двома дітьми отримувала компенсацію на 25% суми кредиту, а сім'я з трьома і більше дітьми платила взагалі половину вартості житла без жодних відсотків.
Уряд вирішив, що це - надто "жирно" для молодих сімей, і обмежив пільги кількістю дітей на момент укладення договору. Якщо ж через рік у молодят народжується спадкоємець, потім другий, третій, на відсотки це не впливає. А через 5 років пільги взагалі зникають. Так скільки, по прогнозам демографів, нас буде через 10 років? 38 мільйонів? Ледве!
Сучасне становище: все туманно
Бюджетний кодекс не дозволяє видавати нові кредити, якщо є заборгованість. Більш того, була серйозна заборгованість за вже укладеними договорами, а їх було 17 тис. - сказав Валерій Омельчук.
- Різні схеми придбання "первинки". як купити житло з найменшими ризиками
- Що робити, якщо іпотечний кредит перетворився на проблему. або які програми рефінансування пропонують банки (Блог)
- Іпотека для "чужих". що пропонують іноземцям в Україні і українцям за кордоном
- Скоринг для швидкості. як швидше отримати кредит?
- Хто має право на поліпшення житлових умов і на участь в програмі молодіжного кредитування
Рекомендуємо
- Корисна інформація по запиту: кредит на покупку землі на сайті про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: кредити на сайті про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: калькулятор кредиту на квартиру на сайті про особисті фінанси
- Довідкова інформація за запитом: Приватбанк офіційний сайт на порталі про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: рейтинг страхових компаній України на сайті про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: іпотека молодій сім'ї на сайті про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: срібло на сайті про особисті фінанси
- Корисна інформація по запиту: невиплата депозитів на сайті про особисті фінанси
- Довідкова інформація за запитом: Фінбанк сайт на порталі про особисті фінанси
- Довідкова інформація за запитом: Юникредит на порталі про особисті фінанси
- Читайте матеріали по темі: бізнес на бізнес порталі
- Як виглядають фото англійських грошей
- Особисте розвиток: дізнайтеся, де проводитиметься хатха-йога в Києві
- Особисте розвиток: дізнайтеся, де проводитиметься хатха-йога в Києві
- Корисна інформація по запиту: кримінальний кодекс України на правовому порталі для громадян і бізнесу
- Корисна інформація по запиту: ліквідація на правовому порталі для громадян і бізнесу
- Читайте статті на тему: реєстрація автомобіля в Україні на правовому порталі
- Корисна інформація по запиту: плата за землю на правовому порталі для громадян і бізнесу
- Корисна інформація по запиту: адміністративні правопорушення на правовому порталі для громадян і бізнесу
- Корисна інформація по запиту: індексація заробітної плати в Україні на правовому порталі для громадян і бізнесу
- Корисна інформація по запиту: господарське право України на правовому порталі для громадян і бізнесу
Депозит від 3-х місяців до 27,5% річних! Кредит готівкою до 7 тис. Грн. До 5 днів без%! Калькулятор КАСКО. 5 ексклюзивних пакетів від 0,99% Кредит за 2 години під заставу нерухомості в Києві. Ставка 1,5% в місяць Отримайте 200 000 гривен без довідок - кредитна карта Альфа Банку Онлайн-кредит готівкою до 3 000 грн. за 15 хвилин без довідки про доходи Ми підберемо для вас найкращий кредит! Кредит на карту до 3000 гривень без довідки про доходи Замовити поліс ОСАГО онлайн
Рейтинги банківських послуг
Курси валют в банках
Каталог страхових послуг
ТОП 10 банків України
Популярні банки України
путівник у світі особистих фінансів