Високий споживчий попит на модульні будівлі обумовлюється рядом їх переваг, основними з яких є швидкість зведення і дешевизна.
Каркасно-модульна технологія будівництва будинку виглядає так: спочатку виготовляється металевий каркас модуля, а потім модулі збираються в блоки будівлі. При цьому 80% робіт проводиться на заводський майданчику.
Сьогодні дана технологія знаходиться на піку своєї популярності і затребуваності. Зведену будівлю може мати будь-які горизонтальні розміри і висоту до трьох поверхів. При необхідності можливе перепланування споруди.
Переваги модульних будівель:
- Швидкість виготовлення і збірки - оснащене всім необхідним, будівля можна використовувати за призначенням вже через 7 10 днів з моменту замовлення.
- Практичність і надійність. Виконаний із сталевого швелера (100х50х3мм) зварений каркас має експлуатаційний період сто років. Термін служби всієї модульної конструкції обумовлюється термінами експлуатації складових її елементів (обшивка, утеплювач).
- Можливість розбирання і транспортування - забезпечується міцністю і точною підгонкою складових елементів (складання-розбирання до 7 разів).
- Можливість перепланування приміщення, добудови, розширення, зміни його призначення.
- Ціна виробництва і монтажу модульного будівлі у багато разів менше вартості будівництва стаціонарного об'єкта
Основою модульного будівлі є:
• Каркас - виготовляється із сталевого профілю (швелер). Каркас може бути звареним або збірно-розбірних.
• Огороджувальні елементи стін - являють собою багатошаровий сендвіч з зовнішньої обшивки (металевий профлист), паро-вітрозахисного матеріалу, утеплювача і матеріалу внутрішньої обробки. Стіни мають високу ступінь тепло- і гідроізоляції.
• Дах - виготовляється з оцинкованого листа, встановлюється поверх каркаса з стельовим перекриттям.
• Пол - виготовляється з обрізної дошки з додатковим покриттям ДСП, лінолеумом.
• Двері, вікна, внутрішні перегородки
Базовими складовими одиницями модульних конструкцій є модулі блок-контейнери, які виготовляються в різних розмірах.
Каркаси окремих модулів з'єднуються між собою болтами. Модулі підганяються за розміром відразу на виробничому майданчику заводу-виготовлювача і комплектуються окремо для зручності монтажу і транспортування.
Монтаж і демонтаж модульних будівель проводиться швидко, без використання потужної підйомної техніки. Для будівлі в 1-2 поверхи модулі подаються на майданчик для монтажу за допомогою мобільного крана-маніпулятора.