Про новий масштабний проект, який змінить Москву, йшлося на зустрічі Володимира Путіна з мером столиці Сергієм Собяніним. У планах - розселити старі п'ятиповерхівки, причому, не тільки аварійні, яких і так майже не залишилося, а й просто старі. Знамениті «хрущовки» для свого часу були новаторством, але тепер їх місце повинні зайняти сучасні, якісні будинки.
Нове житло в Москві будується рекордними темпами. Майже 3,5 мільйона квадратних метрів, і це тільки за минулий рік. Приблизно стільки ж зводили за часів ударних радянських п'ятирічок. Проте, квартирне питання для жителів столиці як і раніше залишається одним з найгостріших. Більш як півтора мільйона людей живуть в відслужили свій вік «хрущовках». Володимир Путін підтримав пропозицію мера Москви Сергія Собяніна не тільки продовжити розселення жителів старих п'ятиповерхівок, а й почати безпрецедентну за масштабами програму будівництва нового житла.
«Я знаю настрої і очікування москвичів - очікування, пов'язані з тим, щоб ці будинки знести і на їх місці нове житло побудувати. І мені видається, що це і було б найбільш правильним рішенням. Питання тільки в можливостях », - сказав Володимир Путін.
«Дійсно, такий проект вимагає величезних фінансових ресурсів, значних організаційних витрат, адміністративних. Ми знаємо, з чим стикалися, коли проводили знесення першої серії цих п'ятиповерхівок. За масштабом він набагато менший. Але були потрібні просто неймовірні зусилля. Інвестори, які трудилися, багато просто розорилися на цих проектах. Ми взяли їх на бюджет, ці проекти, і доводимо до логічного завершення. Сьогодні бюджет Москви досить стійкий », - розповів Сергій Собянін.
Осколки епохи - будинки без надмірностей, ліфта і сміттєпроводу. У Москві розселення п'ятиповерхівок триває вже майже двадцять років. Зараз вже можна сказати: колишня програма виконана більш ніж на 95%. Знесені 1649 будинків. У Центральному, Південному, Зеленоградском, Південно-Східному та Північному адміністративних округах всі роботи вже завершені. В інших районах залишилося розібрати 73 будинки.
«Переселили за всі роки цієї програми 160 тисяч московських сімей. Досить великий обсяг. Це близько шести мільйонів квадратних метрів реновірован житла. Залишилися буквально лічені одиниці будинків. Але, тим не менш, в Москві чимало ще залишається житла, м'яко кажучи, некомфортного, за великим рахунком, старого житла. Це п'ятиповерхівки приблизно таких же серій, як ми і знесли, але їх значно більше », - пояснив Сергій Собянін.
Згідно із законом, при такому переселенні людям повинні запропонувати нове житло в районі їх проживання, рівнозначне і рівноцінне, за схемою «квартира - на квартиру», «кімната - на кімнату». Метраж не може поменшати, а ось більше - будь ласка. Завдяки цій програмі поліпшили свої житлові умови і люди, які проживають у комунальних квартирах, і черговики, які до цього десятиліттями мріяли про таке щастя.
Перший етап знесення п'ятиповерхівок практично завершено. Жителі «хрущовок» з так званих «зносяться» серій - йдеться приблизно про сім тисяч будинків - впевнені, що необхідність поширення цього досвіду далі очевидна.
Згідно з колишнім планом, затвердженим в кінці 90-х, знесенню підлягали тільки певні типи «хрущовок», побудовані, перш за все, з полегшених панелей, хоча поруч з ними до сих пір стоять п'ятиповерхівки інших серій.
«Чекаємо, коли нас виселять звідси. Ремонт давно був, стіни руйнуються кухня шість квадратних метрів, ванна з туалетом суміщені і сидячі. Умови моторошні, звичайно. Жити в очікуванні ремонту і зносу нереально. Косметичний робимо для себе, але хотілося б переїхати, щоб зробити все грунтовно », - кажуть мешканці старих п'ятиповерхівок.
В кінці 90-х було не до обгрунтованості, де могли латали дірки. До того ж за минулі роки стан багатьох будинків помітно погіршився. Висновок фахівців - знос будинків робить ремонт практично марним.
«Не виселивши людей з квартири, зробити ремонт просто неможливо. Комунікації знаходяться в стінах, як правило, підвалів немає », - каже головний архітектор Москви Сергій Кузнецов.
У перших панельних і блокових будинках жили сім'ї робітників, переселені навіть не з комунальних квартир - з бараків і підвалів. «Хрущовки» будувалися в рекордно короткі терміни. П'ятиповерховий будинок зі збірних конструкцій споруджується тепер всього за два місяці.
Тепер після розселення можна не тільки залишитися в своєму районі, а й вигадати. Розселення дозволить забезпечити колишніх жителів п'ятиповерхівок більш якісним житлом, а значить - і більш дорогим.
«Виходимо з того, і я очікую саме такої організації роботи, при якій всі, що ми робимо, йде на користь людям, покращує їх життя. А тут виникають питання, пов'язані з розселенням, з районами майбутнього місця проживання. Потрібно так, щоб це все людей влаштовувало. Тому потрібно і з жителями це все опрацьовувати і показувати, робити це прозорим - що конкретно люди від реалізації цих проектів отримають, і що вони виграють », - зазначив президент.
«Так і зробимо, Володимир Володимирович. Тут, тим більше, досвід багатий. Ми намагаємося переселяти людей в ті райони, де вони сьогодні проживають. А пропонують такі варіанти, переважна більшість жителів яких влаштовують. Після реновації як мінімум на 20-30% вартість житла, капіталізація поліпшується. Навіть якщо не збільшуємо метри, але якість житла зовсім інше », - розповів мер Москви.
Це вже не класичні спальні райони, а так звана комплексна забудова. Дитячі садки, школи та медичні офісні будівлі - все в крокової доступності.