Для тих, кому багато букав: подивіться в СПАРК або хоча б на egrul.nalog.ru інформацію по ТОВ Новоград, Екоград, Капстройнвест.
І на сайті РЖС по ним же: www.fondrgs.ru/search/?q=%ED%EE%E2%E8%ED%EA%E8
Передбачалося, що ця економія дістанеться нам з Вами - кінцевим покупцям - у вигляді низької ціни на готову нерухомість. також РЖС обіцяв допомагати забудовникам з підключенням мереж і з фінансуванням будівництва, пільгової іпотекою для клієнтів.
Землі на той момент знаходилися в федеральної власності, і простоювали, тобто, в теорії ідея виглядала непогано.
О! Поставлю питання тут. Вивчав проектні декларації. Про те, що там будується на землях населених пунктів, призначених для будівництва багатоквартирних будинків, знайшов тільки у Альхорса (кусаковка, кам'янки).
У акварелі, стрижів, меги і пір року подібної інформації не знайшов. Вся земля під будівництво багатоквартирних будинків призначена?
Напевно можна подивитися на публічній кадастровій карті
Для тих, кому багато букав: подивіться в СПАРК або хоча б на egrul.nalog.ru інформацію по ТОВ Новоград, Екоград, Капстройнвест, ТОВ Деметра.
І на сайті РЖС по ним же: www.fondrgs.ru/search/?q=%ED%EE%E2%E8%ED%EA%E8
Передбачалося, що ця економія дістанеться нам з Вами - кінцевим покупцям - у вигляді низької ціни на готову нерухомість. також РЖС обіцяв допомагати забудовникам з підключенням мереж і з фінансуванням будівництва, пільгової іпотекою для клієнтів.
Землі на той момент знаходилися в федеральної власності, і простоювали, тобто, в теорії ідея виглядала непогано.
ТОВ Деметра - найбільш дивна з цих переможців компанія. Належала на той момент вона відомому в місті "підприємцю" Денису Петровичу Зайцеву.
В даний час 100% часткою цієї контори належить Людмилі Олександрівні Зайцевої.
Чому дивна? Тому що на момент перемоги в аукціоні скільки-небудь значним досвідом забудови ця компанія не володіла-були побудовані кілька будинків в
кусаковке. При чому, побудовані так, що деякі покупці змогли відсудити частину грошей назад. Забудовник, здається, був ІП Зайцев.
Так званий Квартал Васильки, якщо хто пам'ятає. Вони ж вели проекти в Сисоевке (с / г землі, переведені під ІЖС), Чаглаве (ділянки з видом на труби
Кстовському промзони), був ще якийсь дикий проект з торговим центром в ТОВ Гурман і т.п.
І ось ця маленька, починаюча компанія виграє аукціон РЖС як єдиний учасник (?).
Лот в 180 Га - більше, ніж всі попередні проекти компанії.
Другим переможцем аукціону РЖС (едіінственний учасник! Де була ФАС.) Стало ТОВ Новоград, (ген.дір. І засновник Чуркін олександр Євгенович), скандально відоме
жителям Дзержинська по "сосновому бору" .Це ТОВ зареєстровано в Москві, рубльовської шосе 127.
За даними СПАРК, в даний час ця компанія проходить процедуру банкрутства, є вже кілька рішень суду.
Цікаво, що деяким фізичною особою Чуркіним Олександр Євгенович до ТОВ Новоград також пред'явлено кредиторських вимог
(Підстава - виробничий травматизм.) Тобто, є ознаки того, що це ТОВ банкрутить його ж засновник.
У рішенні суду цікава фраза "основні засоби та запаси ТМЦ в організації відсутні. Статутний капітал 25 000 руб. Дебіторська заборгованість 29 млн. Руб.
Так ось, саме на їхній землі зараз будується Окский берег. Як? Дуже просто. за договором передачі прав і обов'язків арендателя від ТОВ новоград на користь ТОВ Екоград.
Про що прямо і написано в проектній декларації до 10-го кварталу Окського берега.
Само по собі ТОВ Екоград (статутний капітал 10 т.р. - ЕГРЮЛ, Засновник Рінат Надіровіч Хафизов) - цікавий об'єкт для прокурорської перевірки.
Генеральний хтось Карла Сатиш Кумар, громадянин РФ 1968 р.н. родом з Краснодарського краю
(Дані СПАРК). Він же до речі - один із співзасновників ТОВ Новоград. Як і багатьох інших юросіб з групи Екойл-Н сім'ї депутата Надіра Хафізова.
Власне, Капстройінвест, Еко-будинок, Екоград-менеджмент - це все звідти ж.
Резюме.
Риторичне питання: чи варто було Уряду РФ засновувати РЖС, витрачати гроші і час для того, щоб такі важливі проекти зі створення доступного житла розігрувалися
в таких дивних обставин при "єдиних учасників"?
Чи можна довіряти таким забудовникам і того житла, яке вони побудували? Адже нам і нашим дітям там жити роками.
Особистої мій висновок один: до малоповерхівок в Новинках та ін. я не підійду на постріл. По крайней мере, якщо життя припре, що не перерву ЕГРЮЛ і всі доступні дані
про забудовника.