Сениця - ще одне селище за кільцевою, якому пророкують входження до Мінська. REALTY.TUT.BY побував в Сеніце і дізнався, як живеться потенційним мінчани.
«Поки зводили новобудови, без кінця відключали гарячу воду і світло»
Агрогородок Сениця (включає в себе і селище Ювілейне) знаходиться відразу за МКАД в Слуцькому напрямку. Якщо немає машини, дістатися туди з Мінська можна на 104 автобусі або приміських маршрутах.
З траси Сениця здається багатоповерховим продовженням Мінська. Але проїжджаєш багатоповерхівки - і починаються звичайні сільські вулиці з красивими назвами: Польова, Лугова, Вишнева, Малинова, - але розбитими дорогами і простенькими будинками, де-не-де розведеними солідними котеджами.
- Наша вулиця Тиха колись була крайней, а тепер, бачите, скільки будинків зросла, - махнула рукою в бік п'ятиповерхових панельок Тетяна. - Раніше ми тримали корову і свиней, а тепер тільки кури залишилися. Будинки стоять близько до ділянки, зрозуміло, що вже з господарство не розвернешся. Я навіть коли грядки полю, відчуваю себе ніяково (сміється. - Прим. Авт.).
Молоді мами з заселених панельок на сусідній вулиці Польовій розповіли, що проблеми доставляють новобудови, які ось-ось здадуть новим мешканцям.
- Поки їх будували, у нас постійно відключали гарячу воду і світло, причому без попереджень і вибачень, - розповіла Ірина. - А у мене дитина маленька: і умити треба по кілька разів на день, і приготувати йому їжу. Так і триває досі це неподобство.
«Хочемо навчати дітей в Сеніце, а лікувати - в Мінську»
Вулиця Набережна, яка веде до водойми, в Сеніце вважається центральною. Тут розташований сільрада, райпо, Будинок культури, універмаг, перукарня і ринок з продуктовими магазинами. Все необхідне, здається, є, але представлено дуже скромно. Наприклад, універмаг займає другий поверх невеликого будинку, в одному торговому залі варто все підряд: електроплитки, пральні порошки, килими, поруч стійки з одягом, вітрина з нитками-голками ...
- Заходжу в універмаг тільки за тим, щоб купити найнеобхідніше, коли немає сенсу їхати в місто, - каже Тамара Олексіївна. - Ось купила собі теплі шкарпетки. Але якщо потрібно оновити гардероб, то їжу, звичайно ж, в мінські магазини - там вибір більший.
Місцеві діти ходять в Сеніцкого школу, поки єдину, але знамениту тим, що в ній навчався класик білоруської літератури - Янка Купала. Школа, за словами батьків, переповнена, тому тих дітей, кому не вистачило місця, доводиться возити до столичного мікрорайон Курасовщіна.
- Розумієте, у нас все харчування в школі безкоштовне, а в Мінську безкоштовні тільки сніданки, - пояснила такий інтерес до місцевої школи мама Тетяна. - Виходить, тут батьки добре економлять. Плюс до всього за дітей спокійніше, що їм близько додому йти, а не їхати одним з міста.
Дитячих садків в Сеніце два. Один з них - «Колосок» - хвалять, про другий просто говорять, що теж переповнений. А мам з колясками на вулицях Сеніци дуже багато - будувалися в місцевих панельках в основному молоді сім'ї.
- Я ось синочка не змогла прилаштувати в дитячий сад, тому вже рік не виходжу на роботу, - розповіла Олена. - Поки чоловік дозволяє, буду дивитися за дитину сама. А там - подивимося.
У Сеніце одна поліклініка, яка обслуговує все населення: і дорослих, і дітей. Крім цього, на консультації до вузьких спеціалістів сюди приїжджають і жителі довколишніх сіл, наприклад, Щомисліци.
Місцеві жителі цим незадоволені. Ще більше нарікань у них викликають труднощі з невідкладною допомогою.
- Якщо якась біда з дитиною, то нас в мінські лікарні не беруть, - розповіла багатодітна мама Яна, яка виховує п'ятьох дочок. - Першу допомогу, звичайно, нададуть, але в стаціонар не оформляють, а відправляють в Боровляни - там нас обслуговують по Сеніцкого прописку. А адже поруч ж 3-тя дитяча лікарня на Кіжеватова, їхати всього три хвилини! Ви тільки уявіть: чоловік залишається з чотирма дочками будинку, а мене везуть в Боровляни. У підсумку він навіть відвідати нас приїхати не може, тому що далеко.
Знаючи про ці нюанси, деякі батьки, купивши квартири в бюджетних новобудовах Сеніци, залишають мінську реєстрацію.
Новобудови з видом на цвинтар
Новобудов в Сеніце з кожним роком додається. Тут забудовники пропонують саме бюджетне житло, яке користується попитом і у місцевих жителів, і у мінчан.
- Жила все життя в селищі Ювілейному, а коли вийшла заміж, переїхала в Сеніцу, стали з чоловіком в чергу на житло. Три роки тому ми побудували однокімнатну квартиру в будинку на вулиці Набережній, 54Б. На той час відразу внесли всю вартість - 29 тисяч доларів.
Переїхали в новенькі квартири молоді мами Ірина і Тетяна. Їхній будинок входить в комплексну забудову під назвою «Зелені гірки». Будинки розташовані близько до Слуцької трасі, заправці і кладовища, яке видно з вікон. Поруч - гіпермаркет «Белмаркет».
- Але все одно ми - майже Мінськ, - впевнена молода мама Ірина. - На машині до центру міста хвилин 20-25, так що все можна купити там: і продукти, і одяг, і ліки. Тільки інтернет-магазини не хочуть визнавати наше близьке сусідство і за доставку замовлення (ми ж від кільцевої - 500 метрів!) Беруть додаткову плату. Минулого разу привезли пилосос і зверху взяли 50 тисяч, мовляв, живемо за межею міста, село ...
В цілому Сениця справляє приємне враження, хоча і не дотягує по інфраструктурі до сучасного міста. Але за останні п'ять років селище і так рвонув вперед, так що всі шанси стати гарним продовженням столиці у нього є.
Ціни на житло
Зараз в агромістечок Сениця живе близько 10 тисяч осіб.
Купити житло тут можна, наприклад, в панельній новобудові. Зараз продають останні квартири в житловому комплексі економ-класу на вулиці Набережній. Наприклад, однокімнатна квартира на першому поверсі обійдеться в 61 680 доларів за 48,5 м².
У приватній забудові пропозицій досить.
Одноповерховий цегляний будинок з 10 сотками землі пропонують за 99 тисяч доларів.
За ділянку в 18,5 сотки на першій береговій лінії Сеніцкого водосховища просять 150 тисяч доларів - по 8100 доларів за сотку.
За котедж загальною площею 400 м² з дизайнерським ремонтом, басейном, сауною, гаражем і ділянкою в 14,5 сотки просять 599 тисяч доларів.