Ми з чоловіком розлучаємося. Є діти: 2 неповнолітніх і 1 дорослий. Є машина і заміський ділянку, все оформлено на чоловіка Під час шлюбу купили 2-х кімнатну квартиру. Оформлена на мене. Чоловік вимагає половину вартості квартири при розлученні. Діти залишаються зі мною. Тимчасово безробітна. На суд грошей немає. Як вийти з цієї ситуації і не залишитися на вулиці?
Вітаю! У мого чоловіка до шлюбу була квартира в іпотеці, але іпотека була оформлена на його сестру, виплати виробляв чоловік. Після того як ми одружилися, сума іпотеки становила 860 тис. Руб. (Чеки оплати є) ми продали машини, придбані до заміжжя, але частина моїх грошей теж були вкладені (але чеків немає). Продавши це майно ми закрив іпотеку (але нагадую іпотека числиться на його сестрі). Після цього його сестра відмовляється від власності цієї квартири і ми переписуємо її на чоловіка, прописувати в ній. Питання: чи маємо ми (я і моя неповнолітня дитина) право на квартиру? Дякуємо!
Якщо "переписували" договором купівлі-продажу - то це буде спільно нажите майно подружжя (незалежно від того, хто вказаний в документах) і у Вас там 1/2. Якщо майно передано за договором дарування, це особисте майно Вашого чоловіка. Діти в будь-якому разі не имет прав на майно батьків до відкриття спадщини.
Ще відповіді юристів з цього питання
Опіка та піклування над неповнолітніми встановлюються за відсутності у них батьків (п.3 ст.31 ЦК України). Тому ваша сестра не може бути опікуном малолітніх і попечителем неповнолітніх (у віці від 14 до 18 років) своїх власних дітей.
Батьки є законними представниками своїх дітей до їх повноліття. При здійсненні правочинів з управління майном дитини, вони не мають права здійснювати операції з відчуження без попереднього дозволу органів опіки і піклування.
Перевіряючи законність угоди по відчуженню нерухомості органи опіки та піклування встановлюють, чи відповідає вона інтересам неповнолітніх. Будь-які дейтвія, що тягнуть зменшення майна підопічного, є ппротівоправнимі (п.2 ст.37 ГК РФ).
Житлові умови неповнолітнього не можуть бути погіршені. Тому, частка кожного не може бути меншою за ту, що була за попереднім місцем проживання. Тобто якщо кожній дитині було виділено по 14 м.кв. отже, не менше 14 м.кв. кожному.
При рассматроеніі питання щодо відчуження (купівлі-продажу) житлових приміщень необхідна згода неповнолітнього старше 16-річного віку проживати на житловій площі, придбаної для нього в результаті операції відчуження (пункт "д" Листи Міносвіти РФ "Про захист житлових прав неповнолітніх").
- треба виділити частку ще одній дитині, не обмеживши при цьому в правах по відношенню до інших дітей;
- квартира може бути у власності тільки дітей;
- ваша сестра (їх мама) буде тільки прописана (обов'язково);
- з її згоди, як законного представника, який діє від імені неповнолітніх, може бути прописана ваша мама;
- або, спільна часткова власність, при якій: виділивши частки дітям, ваша мама і сестра вирішують самі в яких частках буде володіти, в рівних, згідно з внесеними засобів, чи ні.
Наприклад: квартира 82 кв.м. дітям по 14 кв.м. в залишку 40 кв.м. отже по 20 кв.м. або 10 до 30 і т.д. Вирішувати їм. Але, раджу обов'язково брати участь у спільній частковій власності, в житті все буває, і людей похилого віку з квартир викидають.
Ще відповіді юристів з цього питання
Хай щастить. Сергій. Моя відповідь - Ваш відгук.
Ще відповіді юристів з цього питання
3) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим для житлових приміщень вимогам;
3. Прийняття на облік громадян як нужденних у житлових приміщеннях здійснюється органом місцевого самоврядування (далі - орган, що здійснює прийняття на облік) на підставі заяв даних громадян (далі - заяви про прийняття на облік), поданих ними в зазначений орган за місцем свого проживання або через багатофункціональний центр відповідно до укладеного ними в установленому Кабінетом Міністрів України порядку угодою про взаємодію. У випадках і в порядку, які встановлені законодавством, громадяни можуть подати заяви про прийняття на облік не за місцем свого проживання. Ухвалення на зазначений облік недієздатних громадян здійснюється на підставі заяв про прийняття на облік, поданих їх законними представниками.
4. З заявами про прийняття на облік повинні бути представлені документи, що підтверджують право відповідних громадян перебувати на обліку в якості нужденних у житлових приміщеннях, крім документів, одержуваних за міжвідомчим запитам органом, що здійснює прийняття на облік. Громадянину, який подав заяву про прийняття на облік, видається розписка в отриманні від заявника цих документів із зазначенням їх переліку та дати їх отримання органом, що здійснює прийняття на облік, а також із зазначенням переліку документів, які будуть отримані за міжвідомчим запитам. Органом, що здійснює прийняття на облік, самостійно запитуються документи (їх копії або містяться в них відомості), необхідні для прийняття громадянина на облік, в органах державної влади, органах місцевого самоврядування та підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організаціях, в розпорядженні яких знаходяться дані документи (їх копії або містяться в них відомості) відповідно до нормативних правових актів Російської Федерації, нормативними правовими актами суб'єктів Россі ської Федерації, муніципальними правовими актами, якщо такі документи не були подані заявником з власної ініціативи. У разі подання документів через багатофункціональний центр розписка видається зазначеним багатофункціональним центром.
5. Рішення про прийняття на облік або про відмову в прийнятті на облік повинне бути прийнято за результатами розгляду заяви про прийняття на облік і інших представлених або отриманих по міжвідомчим запитам відповідно до частини 4 цієї статті документів органом, що здійснює прийняття на облік, не пізніше ніж через тридцять робочих днів з дня подання документів, обов'язок щодо подання яких покладено на заявника, в даний орган. У разі подання громадянином заяви про прийняття на облік до багатофункціонального центр термін прийняття рішення про прийняття на облік або про відмову в прийнятті на облік обчислюється з дня передачі багатофункціональним центром такої заяви до органу, який здійснює прийняття на облік.
6. Орган, який здійснює прийняття на облік, в тому числі через багатофункціональний центр, не пізніше ніж через три робочих дні з дня прийняття рішення про прийняття на облік видає або направляє громадянину, який подав відповідну заяву про прийняття на облік, документ, що підтверджує прийняття такого рішення . У разі подання громадянином заяви про прийняття на облік до багатофункціонального центр документ, що підтверджує прийняття рішення, направляється в багатофункціональний центр, якщо інший спосіб отримання не вказано заявником.
7. Порядок ведення органом місцевого самоврядування обліку громадян у якості нужденних у житлових приміщеннях встановлюється законом відповідного суб'єкта Російської Федерації.
Ще відповіді юристів з цього питання