На яких підставах можна висувати свої вимоги
як діяти
Якщо ви хочете, щоб у вашому домі з'явився пандус для колясок, то не варто чекати, коли керуюча компанія самостійно вирішить його поставити, слід перейти до активних дій. Для початку необхідно ретельно вивчити закон і навіть роздрукувати його, щоб ознайомити з ним сусідів. На наступному підготовчому етапі вам належить заручитися підтримкою власників інших квартир.
Заява в компанію, яка управляє будинком, необхідно складати в двох примірниках. Пишеться воно на ім'я директора компанії або відділення Деза (ЖЕКу або ТСЖ). У ньому обов'язково повинен бути вказаний конкретний під'їзд, в якому потрібно буде встановити пандус для пересування візків. Обов'язково вкажіть закон, на який ви спираєтесь у своїй вимозі. Якщо у вашому регіоні діє спеціальний нормативний акт, то можна дати посилання на нього. Не буде помилкою, якщо ви вкажете основний закон (Конституцію) і всі інші наявні статті в федеральних і регіональних постановах.
Доповнити заявку можна роздрукованої фотографією сходової клітки. Зверніть увагу, вона повинна бути чіткою і зробленої зі спалахом (якщо світла в під'їзді недостатньо). Подати заявку на пандус можна декількома способами:
- заказним листом;
- кур'єрською доставкою;
- особисто.
У будь-якому випадку у вас повинна залишитися відмітка про вручення документа. Закон дає керуючим організаціям 30 днів на розгляд заявок від мешканців, відраховувати їх потрібно від дати повчання. Своє рішення директор відповідальної за будинок організації повинен оформити в письмовому вигляді.
- подадуть прохання до вищої інстанції;
- самостійно сфотографують під'їзд;
- проконтролюють роботу будівельників, якщо рішення було прийнято позитивне.
Що робити при відмові
Найчастіше приводом для відмови є вузькі сходові клітки (ширина менше двох з половиною метрів). У таких випадках закон дозволяє установку в під'їзді відкидних конструкцій, хоча співробітники ТСЖ намагаються не згадувати про таку можливість.
Звернути процес в вашу користь допоможуть заяви про порушення конституційних прав, які подаються:
- в житлову інспекцію;
- прокуратуру;
- відділення товариства захисту прав споживачів.
У разі бездіяльності цих інстанцій, можна направити скаргу в суд. Навіть судове рішення не на вашу користь реально опротестувати. Кінцевою інстанцією в цьому випадку стає міський суд, який зазвичай виносить рішення на користь заявника.
Чи можливо самостійно встановити пандус
Так як судові розгляди здатні тривати досить довго, багато людей з обмеженими можливостями задаються питанням: чи можна самостійно встановити конструкцію? Закон в цьому випадку забороняє такі дії в багатоквартирних будинках. Проводити роботи можуть тільки уповноважені на це люди. Заборона встановлюється з наступних причин:
- необхідно слідувати технічним регламентом;
- на роботу необхідні дозвільні документи;
- конструкція повинна відповідати нормам.
Крім того, на того, хто самовільно встановить пандус, закон передбачає накладення штрафних санкцій. Сума може досягати п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Тому найкраще намагатися прискорити процес установки конструкції шляхом звернення в різні інстанції. Це може зайняти досить багато часу, але зате заощадить сили і гроші. Самовільні конструкції підлягають демонтажу.
Який пандус може бути встановлений в під'їзді
Довжина конструкції залежить від кількості ступенів сходів - від 50 сантиметрів до 4-х метрів. Її розмір підбирають так, щоб рух колясок з маленькими дітьми або крісел для інвалідів здійснювалося без перешкод.
Якщо сходовий проліт в під'їзді досить широкий, то в ньому встановлюють аппарели, що кріпляться до східців. Вони можуть бути у вигляді широкої монолітної поверхні, швелерів або полозів. Встановити таку конструкцію можна лише в тому випадку, якщо залишився вільним сходовий марш Не буде по ширині менше дев'яноста сантиметрів.
Для будинків старої споруди, в яких неможливо встановити стаціонарний пандус, може бути встановлена відкидна конструкція. У робочому стані вона також спирається на ступені, а після переміщення коляски її потрібно підняти і закріпити у стіни. У таких пандусів є чимало переваг:
- встановлюватися він може на будь-який сходах;
- в неробочому положенні не заважає переміщенню мешканців;
- пересуватися по ньому також зручно, як і по стаціонарному;
- розбирати і збирати конструкцію можна досить швидко;
- має невелику вагу;
- по ГОСТу виготовляється з оцинкованої сталі - матеріалу, зручного в експлуатації і догляді.
Під час установки пандуса будівельники будуть враховувати безліч факторів, наприклад, матеріал ступенів, кут нахилу конструкції і наявність перил на сходовому марші. Крім того, при розробці проекту зазвичай враховують можливість переміщення по пандусу різних типів колясок і інвалідних крісел.
Узгодження установки і прийом роботи
Людина, яка виступає в якості заявника або є зацікавленою особою, найкраще в момент появи будівельників бути вдома і бути присутнім при замірах. Якщо в будинку проживають не тільки інваліди, що пересуваються в кріслах, а й молоді мами, представники повинні бути присутніми від кожної групи потребують пандусах громадян. Це необхідно для того, щоб конструкція була універсальною.
Якщо залишити установку на самоплив, будівельники можуть встановити незручну конструкцію, а переробка зажадає додаткового ходіння по інстанціях, що займе багато часу. На цьому етапі варто перевірити кут нахилу пандуса - чи не буде він перешкоджати відкриттю дверей. Пам'ятайте, що обладнання слід розташовувати під мінімальним кутом, щоб по ній переміщатися було безпечно.
Контролювати варто і хід робіт. Під час установки пандуса не повинні бути пошкоджені інші об'єкти і конструкції в під'їзді. На вивезення будівельного сміття по нормам даються лише добу. Після завершення монтажу конструкцію необхідно прийняти. Це робить спеціальна комісія із зацікавлених осіб, інспектори, працівників керуючої компанії і голови ТСЖ. Для цього потрібно буде провести випробування, в ході яких перевірити, наскільки зручно переміщатися по майданчику, не зіпсовані чи інші об'єкти під'їзду. Якщо обладнання відкидне, важливо перевірити, чи зможе інвалід без сторонньої допомоги привести її в робочий стан і прибрати. Обов'язково повинен бути складений акт приймання, в якому вказується, що пандус встановлений без порушень, а роботи проведені в повному обсязі.