Сучасні тенденції проектування та будівництва житлових будинків зводяться до підвищення енергоефективності будівлі. Це принципи зменшення втрати тепла, будівництво будинків з монолітного бетону, застосування металопластикових герметичних вікон, використання пароізоляції і гідроізоляції стін і стель. В таких умовах спостерігається поява конденсату в вентиляції, недостатній обмін повітря, і, як результат, падіння рівня комфорту і більш серйозні проблеми у вигляді появи цвілі, нанесення шкоди комунікацій та інше.
Поява конденсату в вентиляції
Причини і наслідок
Після капітального ремонту навіть старих будівель, в яких ніколи не було проблем з вентиляцією, різко може спостерігатися випадання конденсату на вікнах, трубах, в кутах на стелі. Справа в тому, що в будинках і квартирах за старими проектами, вентиляція в приміщеннях повинна здійснюватися за рахунок негерметичних вікон, дверей, пористих матеріалів, в тому числі і підлоги, стелі, стін. У підсумку, намагаючись зробити своє житло затишним і теплим, власники призводять до порушення процесу повітрообміну. Позбутися від цього досить складно без використання спеціальних рішень і монтажу системи вентиляції.
Більшість будинків старої споруди не мають достатньої вентиляції, здатної забезпечити відведення вуглекислого газу, запахів, допомогти регулювати вологість в приміщенні. Вентиляційний канал зазвичай розташовується на кухні і в санвузлі, при цьому може повністю бути відсутнім подача повітря, а в канал встановлюється витяжка або канальний вентилятор. Виникнення конденсату в вентиляції спостерігається відразу після заміни дерев'яних вікон на пластикові. Природний потік повітря порушується, і вся волога, яка потрапляє в приміщення, там і залишається. Варка їжі, життєдіяльність людини, вологе прибирання, або навіть випаровування з поверхні рослин призводить до виділення у внутрішнє середовище приміщення величезної кількості вологи. Вона знаходиться в повітрі з високою концентрацією, і рано чи пізно почне конденсувати. Її відведення ускладнюється в холодну пору року, оскільки навіть невеликий повітрообмін і циркуляція повітряних мас приводить до випадання роси на поверхні вікон.
Другою причиною може стати використання не натуральних, синтетичних, "не дихаючих» матеріалів, таких як пластик, лінолеум, інших декоративних полімерних покриттів. Важкий повітря, відсутність припливу свіжого повітря і наявність сторонніх запахів часто спостерігаються в офісних приміщеннях, на комерційних об'єктах будівництва. Позбутися від виділення шкідливих речовин, і організувати відведення забрудненого продуктами життєдіяльності повітря можна шляхом прокладки каналів для вентиляції.
Випадання конденсату в трубах
Фізика цього процесу полягає в випаданні вологи, яка в розчиненому стані знаходиться в повітрі, на поверхнях, що мають більш низьку температуру. Позбутися від такого шкідливого чинника необхідно відразу ж, після його появи, оскільки протікання води можуть пошкоджувати оздоблювальні матеріали, ставати причиною розвитку грибка, руйнувати будівельні конструкції або викликати корозію металів. Тривале перебування під впливом агресивних для організму спор цвілі може призводити до розвитку респіраторних захворювань, пневмонії, алергічних реакцій.
Причинами випадання конденсату стають:
- Відсутність або недостатня теплоізоляція вентиляційних каналів в приміщенні;
- Значний перепад температури в приміщенні і в місцях прокладки каналів. Особливо часто це може спостерігатися взимку, в горищних приміщеннях.
- Експлуатаційні порушення в роботі системи вентиляції. Засмічення, деформація, вихід з ладу обладнання можуть ставати причиною зменшення потоку повітрообміну.
- Прорахунки на етапі проектування системи вентиляції, неправильно змонтована вентиляція або низька якість обладнання, яка здатна видавати необхідні показники.
- Проблеми з самою будівлею - близькі грунтові води, підтоплені підвали, постійно мокрий фундамент, низька якість утеплення всього будинку.
Як позбутися від конденсату
Перше, що знадобиться зробити - знайти джерела підвищеної вологи. Якщо це ванна або кухня - перевірте вентканали на предмет їх коректної роботи. Для цього необхідно піднести аркуш паперу до виходу канали та прикласти його. Якщо лист утримується за рахунок тяги - вентиляція працює справно, якщо немає - терміново необхідно усунути засмічення. У старих каналах, особливо якщо це кухня, може спостерігатися відкладення великої кількості сміття, пилу, сажі, або жиру на стінках вентканала. Згодом, початковий діаметр може зменшитися до декількох сантиметрів і повністю припинити повітрообмін.
Перевірка вентканала на предмет його коректної роботи
Далі, за відсутності припливної вентиляції, необхідно забезпечити подачу свіжого повітря в приміщення. Це можна зробити шляхом монтажу спеціальних вентиляційних каналів. Якщо ж такої можливості немає, користуйтеся рекуператорами, прорізаними отворами в стінах за допомогою алмазного свердління або частіше провітрюючи кімнати. Виключіть витік вологи, якщо ви проводите вологе прибирання - намагайтеся насухо витирати поверхні.
Ваша вентиляція повинна справлятися з відведенням зайвої вологи, у великому обсязі повітря, отже, необхідно усунути будь-які перешкоди для руху повітря всередині приміщення.
Сучасні технології дозволяють встановити в вентиляційні канали вентилятори з вбудованими датчиками вологості. Їх завдання полягає в реакції на підвищення рівня вологості в приміщенні і швидкому примусовому відведення повітря за межі приміщення. Пропрацювавши кілька днів, такі вентилятори можуть нормалізувати клімат в приміщенні, позбавити власників житла від важкого повітря і сторонніх запахів.
ізоляція труб
Окремо варто згадати про ізоляцію вентиляційних каналів, оскільки саме відсутність проведення комплексу заходів з утеплення труб призводить до випадання роси. В якості ізоляції може бути використана мінеральна вата, спеціальні утеплювачі з полістиролу для труб, спінений каучук, фольгований утеплювач. Під час проведення робіт необхідно буде перевірити герметичність з'єднань, і насухо витерти труби. Це важливо зробити для того, щоб конденсат не випадав під утеплювачем. Крім того, мокра вата або полістирол перестають виконувати свою основну функцію. Фіксація зазвичай проводиться пластиковими стяжками або скотчем, дуже хороший варіант використовувати також спеціальний водовідштовхувальний клей.
Ізоляції вентиляційних каналів мінватою
У деяких випадках, не завжди можна зробити повноцінний комплекс робіт щодо нормалізації роботи вентиляції. Застосування звичайного кондиціонера або антіфільтраціонной гідроізоляційної системи позбавить приміщення від вологи, шляхом прямого її відведення.
Не варто затягувати з реакцією на виниклі краплі вологи на трубах або нутрії вентиляційних каналів, проблема буде тільки посилюватися, і сама по собі не вирішиться. Якщо ви хочете правильно вирішити це питання - зверніться за консультацією професіонала, який заощадить час і гроші, шляхом пошуку оптимального виходу з ситуації, що склалася.