Існує два основні різновиди ремонту будівель - поточний і капітальний.
Під поточним ремонтом мається на увазі розбирання і ревізія, спрямованих на запобігання невідновлюваного зносу будівель і запобігання несправностей, деформацій і руйнувань їх окремих конструктивних елементів. Іншими словами - підтримка будови в технічному стані, близькому до початкового.
За допомогою капітальної реставрації відновлюють експлуатаційні властивості будівель і їх комунікацій, забезпечують можливість цільової експлуатації будівель і споруд.
Капітальний ремонт будівель спрямований на виправлення виниклих в ході експлуатації деформацій окремих елементів будівель, установку нових комунікацій, підвищення комфортності будівель і їх модернізацію.
Відновлення зовнішнього вигляду запобігає зносу будівель і забезпечує продовження терміну їх служби.
І капітальний, і поточний ремонти включають в себе конкретний перелік заходів, що значно відрізняються один від одного.
При поточних роботах по відновленню фундаментів будівель, стін і дахів, а також балконів і сходові прольоти враховуються всі деталі. Він також включає в себе заміну або відновлення статевого покриття, оздоблення стін і перегородок усередині будівель. Комунікації будівель також виправляються і доповнюються в міру необхідності, в залежності від ступеня їх зносу і несправності.
Відновлення зовнішнього вигляду також передбачає підвищення рівня теплової та звукової ізоляції будівель, заміну вікон та дверей.
Читайте також: Коли необхідний лише косметичний ремонт
Будь-якому відновленню зовнішнього вигляду передує ретельне вивчення стану будівель, виявлення несправностей і ступеня зносу їх конструкцій і елементів, на підставі чого створюється проект комплексу заходів щодо відновлення втрачених або порушених якостей і характеристик будівлі, що включає в себе всю необхідну інформацію.
Для того, щоб будинок служив протягом тривалого терміну і не вимагало надто серйозних фінансових вкладень, непорівнянних з ціною самої будівлі, потрібно регулярно проводити його поточний ремонт. Капітальна ж реставрація здійснюється в тому випадку, якщо минув початковий встановлений термін служби будівлі без капітальної реставрації, або в конструкції будівлі з'явилися деформації і несправності, серйозно впливають на ступінь його зносу.
Читайте також
Рекомендуємо прочитати:
