У кожної людини в мріях присутній наступна задача -будівництво власного будинку. Самостійна планування свого майбутнього житла, в якому планується прожити ще не один десяток років, дає йому набагато більше затишку.
Створення проекту, попередні розрахунки, а пізніше його втілення в життя - задоволена складна і довго здійсненне завдання, але отриманий результат окупає всі збитки і витрачений час. На превеликий жаль, зведення своєї будови, на сьогоднішній момент, дія не найдешевше.
Навіть попередня юридична частина, яка завищена дорога, ховає всі плани на будівництво власного будинку. Не кажучи про те, яка вартість землі для будівництва і придбання всіх необхідних матеріалів.
Деякі громадяни звертаються за допомогою до кваліфікованих фахівців, які безсумнівно можуть дати будь-які корисні поради щодо складання плану і розрахунку кількості необхідних будівельних матеріалів.
Перед початком будівництва будівлі, потрібно насамперед виконати 2 пункту:
- Розробити план будинку
- Провести розрахунок потрібної кількості будівельних матеріалів
Другий пункт дозволить вести будівництво безперервно, не відволікаючись на додаткову закупівлю відсутніх матеріалів.
Що можна підрахувати за допомогою будівельного калькулятора?
Сучасні інтернет-технології дозволять провести точний розрахунок всіх будматеріалів, необхідних для зведення конструкції.
Існують онлайн-калькулятори для:
- фундаменту
- стінових матеріалів
- покрівлі даху
- інших матеріалів (утеплювач, бетон і ін.)
При розрахунку, можна вибрати який саме тип фундаменту використовується, з якого матеріалу зводяться стіни і який вид покрівлі необхідний для будівлі, тому що кожен матеріал відрізняється своїми індивідуальними характеристиками і відповідно, розрізняються алгоритми розрахунку.
Способи розрахунків по виконанню будівельних робіт
Вимірювання за проектною площі
Якщо проекту майбутньої будівлі на руках немає, але потрібно дізнатися, наскільки велику площу воно буде займати, то можна використовувати перекладні коефіцієнти для приблизної площі майбутньої споруди.
Для цього достатньо буде лише перемножити бажану загальну площу першого поверху будівлі і відповідний коефіцієнт, який виходить від товщини стіни будинку.
Після розрахунку площі за допомогою даної таблиці, необхідно включити до загальної площі будинку такі площі:
- ганок
- вимощення навколо будівлі і ін.
Після цього, виходить загальна площа будівлі, за допомогою якої можна орієнтуватися в необхідному числі матеріалів. Але в даному випадку велика похибка, тому що на ділі отримане значення буде трохи відрізнятися від отриманого в ході розрахунків.
У випадках, як розрахунок підлогового покриття, необхідно проводити розрахунок лише з сумою необхідної кімнати не включаючи коефіцієнт.
Обчислення за площею забудови
Площа забудови - це необхідна частина абсолютно будь-якого з готових проектів будівлі, коли залишилося лише провести декораційні роботи (постелити підлогу, поклеїти про та інше). Це та величина, яка включає площа будівлі в готовому стані.
У неї не включаються:
- Підвал, підземні гаражі
- Другорядні частини, як рампи, зовнішні сходи і навіси
- Допоміжні об'єкти, такі як альтанки
За даними величинам можна самим точним чином визначити, яка саме кількість будівельних матеріалів знадобиться для облаштування будинку.
Визначення по будівельним обсягам
За допомогою будівельного обсягу можна визначити:
- вартість будівництва будівлі
- вартість ремонту
- витрати на установку систем опалення або кондиціонування
Дана величина включає в себе як житлові, так і нежитлові обсяги, об'єднуючи на відміну від попереднього варіанту надземну і підземну частину будівлі.
Для розрахунку будівельного обсягу та подальшого визначення витрат на будматеріали, слід використовувати 2 формули:
- Із застосуванням площі забудови - Sₐ * hₐ + Sₒ * hₒ, де:
hₐ -висотапостройкі, можна виключати виступи даху
hₒ - висота підвалу
Sобщ - сума площ поверхів. Визначається по внутрішньої обводке зовнішніх стін.
hпр.ет - висота будівлі зсередини, не рахуючи перекриття
К - коефіцієнт товщини стін. Для жілихзданія застосовується - 0.8
Алгоритми розрахунків онлайн калькулятора
Калькулятор можна найтіздесь
Також, зверніться до свого постачальника ціну за необхідний тип матеріалу і вставити її в онлайн-калькулятор, це дозволить дізнатися точну кількість коштів, необхідних для зведення стіни.
Наприклад, розрахуємо вартість кладки невеликого будинку з піноблоків.
Виходячи з перерахованих вище умов, для такого будинку знадобиться 1 777 блоків, сумарна вартість яких менше 128 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Таким чином, за допомогою будівельного калькулятора можна таким чином розрахувати всі необхідні витрати на зведення будівлі.
Особливості формування ціни
Ціна на облаштування фундаменту, перш за все, залежить від його типу і наявності армування. Також існує ряд нюансів, також впливають на вартість фундаменту і будівлі в цілому.
- Тип грунту
- Рельєф будівельного майданчика
- Місце залягання грунтових вод
- наявність підвалу
Найдешевшим типів фундаментів є - фундамент, а найбільш дорогим - стрічковий. Вибір буде залежати від перерахованих вище нюансів і від бюджету.
Найекономічніші матеріали, це - брус, СИП-панелі і піноблоки.
перекриття
Також, крім балочного, можна використовувати інші види перекриття, такі як монолітні або залізобетонні.
Звичайні дерев'яні балки коштують досить дешево і підійдуть для будинків з одним поверхом, або з невеликим облаштованим горищем, а для будівель в 2 поверхи і більше, потрібно витратитися на сталеві балки, або на інші типи більш міцних перекриттів.
Покрівля та димохід
Видів покрівлі на сучасному ринку надано безліч і всі вони однаково захистять будинок від погодних умов, вибір іде лише в естетичну складову.
Самий використовуваний і недорогий тип матеріалу для даху - це профнастил. За своїми характеристиками він не поступається іншим видам матеріалу, а також має великий вибір різноманітних кольорів.
Для облаштування димаря в житловому будинку, доведеться витратити якийсь час для виконання кладки на потрібну висоту. В такому випадку доведеться вписувати розміри профлиста через розміщення димохідної труби.
Вікна та двері
Для забезпечення будинку якісними пластиковими вікнами доведеться витратити чимало коштів. Так, найдешевше вікно з параметрами - 1.5 м. X 0.9 м. Буде коштує близько 3 тисяч рублів. Такі варіанти не відкриваються і підійдуть лише для вкрай мініатюрних будівель.
Для масивних будинків необхідно закуповувати вікна зі стандартними параметрами в 1.5 x 2 метра, вартість яких близько 10-ти тисяч рублів. У підсумку, на приватний будинок знадобиться витратити більше 50000 на установку якісних пластикових вікон.
Сумарна вартість облаштування приватного будинку вікнами і дверима складе не більше 70 тисяч рублів.
Вхідні металеві сходи складуть куди більше меншу ціну - не більше 10000 рублів.
Наприклад, облицювання сайдингом буде коштувати від 500 рублів за 1 м 2. Можна вибрати облицювання з матеріалів на зразок пластмаси, так як використання каменю для обійдеться набагато дорожче.
Варто лише помножити зовнішній простір стін на зазначену ціну за 1 квадратний метр для отримання загальної вартості облицювання будівлі.
Тим самим, застосовуючи прості формули і онлайн-калькулятори, можна з легкістю розрахувати необхідну кількість будматеріалів і їх вартість, що дозволить закупити все необхідне відразу і не докуповувати це в процесі будівництва, а також розрахувати, чи вкладається використання даних матеріалів в бюджет.
Онлайн калькулятор будматеріалів: важливість і параметри розрахунку