Кадастровий номер земельної ділянки - порядок отримання і зміни
При цьому попередній кадастровий номер отримує статус архівного і в подальшому не використовується.
Добротвірська ТЕС
Приватизація землі. Оформлення земельних ділянок в оренду. Отримання кадастрового номера. Свідоцтво про право власності на землю.
Земельний кодекс України визначає, що кожен громадянин України має право на безкоштовну приватизацію (тобто відчуження землі від держави на свою користь) одного або декількох земельних ділянок (у разі, якщо вони мають різне призначення). У цьому ж кодексі описано, яким чином повинна проводитися приватизація земельних ділянок, проте в більшості випадків землевласники витрачають величезну кількість часу і грошей, намагаючись безкоштовно узаконити свою ділянку.
Процес оформлення земельної ділянки включає в себе кілька важливих етапів. Розглянемо більш докладно хронологію виконуваних робіт:
1) звернення до відповідного органу влади з метою отримання дозволу на розробку документації
2) отримання дозволу
3) розробка документації:
- формування папки документів
- створення xml файлу.
4) кадастровий номер - привласнення і внесення його в базу даних кадастрових номерів України
5) затвердження документації та отримання рішення про приватизацію землі (передачі її в користування)
6) отримання Свідоцтва про право власності (Держакт на землю).
Для того, щоб така складна задача, як приватизація земельних ділянок, була вирішена найкращим чином, пропонуємо вам скористатися послугами наших фахівців.
Співпрацюючи з нами, ви отримаєте швидке і якісне вирішення свого питання за помірну оплату.
Механізм отримання кадастрового номера:
Кадастровий номер означає, що інформація про вашій земельній ділянці і про ваше право на нього внесена в систему кадастру. Тобто держава визнала вас власником і зобов'язана захищати ваше право власності. Кадастровий номер означає, що кордони вашої ділянки ніхто не змінить і що ви не втратите його в разі підробки документів шахраями. Тобто не стільки держава, скільки ви як власник зацікавлені у привласненні ділянці цього номера.
Кадастровий номер - це індивідуальний цифровий код із дев'ятнадцяти цифр, який присвоюється конкретній земельній ділянці. Він присвоюється під час державної реєстрації земельної ділянки і зберігається за нею протягом усього часу його існування. При переході прав від одного власника до іншого кадастровий номер земельної ділянки залишається без змін. З моменту присвоєння кадастрового номера земельну ділянку вважається сформованим.
При відсутності кадастрового номера земельну ділянку не можна продати або подарувати. Кадастровий номер обов'язково вказується в усіх документах, які засвідчують право громадянина володіти та розпоряджатися землею, - договорах, угодах, витягах, охоронних зобов'язаннях, свідоцтвах, повідомленнях та довідках.
Свідоцтво про право власності на землю:
Оформлення земельних ділянок в оренду:
Оренда землі - засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам. Передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів. Однак, є винятки. Процедура оформлення земельної ділянки в оренду закінчується реєстрацією права оренди в міністерстві юстиції - служба реєстраторів Мін'юсту.
Досвід співробітників нашої фірми дозволить швидко і якісно оформити всі необхідні документи і супроводжувати їх в органах державної влади та місцевого самоврядування для отримання бажаного результату в найкоротші терміни.
Кадастровий номер
Ціна присвоєння кадастрового номера від 9500 грн.
Якщо Ви готуєте документи для продажу земельної ділянки (кадастр для продажу землі), наша команда допоможе Вам підготувати необхідний пакет документів (присвоїти кадастровий номер і отримати Виписку з державного земельного кадастру, підготувати оцінку та інші документи).
Якщо Ви хочете оформити право власності або переоформити на себе право власності (кадастровий номер для спадщини, кадастровий номер після дарування, кадастровий номер після договору купівлі-продажу, міни тощо), наша компанія допоможе Вам підготувати весь необхідний пакет документів і оформити для цього кадастровий номер.
Якщо ви готуєте документи для дарування (кадастровий номер для дарування), для оформлення спадщини (кадастровий номер для спадщини), наші кваліфіковані фахівці допоможуть Вам і проконсультують БЕЗКОШТОВНО, підкажуть які потрібно зібрати документи, в тому числі для кадастрового номера.
Якщо Ви хочете розділити або об'єднати земельну ділянку (кадастровий номер на розділений або об'єднаний земельну ділянку), змінити цільове призначення землі, ми підготуємо весь пакет документів, необхідний, що отримати кадастрові номери і право власності на земельні ділянки.
Якщо ви хочете взяти ділянку в оренду наші фахівці супроводжуватимуть Вас на кожному з етапів - від отримання дозволу на відведення земельної ділянки в оренду, розроблять Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, до отримання кадастрового номера, Виписки з земельного кадастру і реєстрації договору оренди.
Якщо Ви хочете приватизувати земельну ділянку наші фахівці так само допоможуть підготувати пакет документів для отримання рішення про відведення земельної ділянки у власність, розроблять Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, підкажуть на всіх етапах в тому числі на етапі присвоєння кадастрового номера і отримання права власності .
Структура кадастрового номера складається з 19 цифр які після присвоєння відображаються на титульній сторінці технічної документація для отримання кадастрового номера. Кадастровий номер неповторний і індивідуальний для кожної земельної ділянки. Тому кадастровий номер в Дніпропетровську і кадастровий номер в Дніпропетровській області будуть відрізняться (кадастровий номер приклад №1: 1210100000: 01: 001: 0001 - кадастровий номер в Дніпропетровську, кадастровий номер приклад №2 1221486200: 01: 001: 0001 - і кадастровий номер в Дніпропетровської області, а саме кадастровий номер земельної ділянки в Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, кадастровий номер приклад №3 1221010300: 01: 001: 0001- кадастровий номер в Дніпропетровській області, а саме кадастровий номер земельної ділянки в Верхньодніпровському районі Д непропетровской області, кадастровий номер приклад №4 1222384500: 01: 001: 0001 - кадастровий номер в Дніпропетровській області, а саме кадастровий номер земельної ділянки в Магдалинівському районі Дніпропетровської області, кадастровий номер приклад №5 1223285500: 01: 001: 0001 - кадастровий номер в Дніпропетровської області, а саме кадастровий номер земельної ділянки в Новомосковському районі Дніпропетровської області і т.д.
Технічна документація для отримання кадастрового номера (Технічна документація для кадастрового номера) є підставою для оформлення кадастрового номера. Оформлення кадастрового номера (Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, реєстрація земельної ділянки) - документально підтверджений, офіційно дізнався державою факт виникнення, припинення, переходу прав на нерухоме майно, обтяження та обмеження таких прав шляхом внесення відповідних даних до Державного земельного кадастру (Державний реєстр прав на нерухоме майно).
Так відповідно до статті 21 п.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» присвоєння кадастрового номера здійснюється на підставі розробленої документації, такий є Технічна документація для кадастрового номера, або як її називають, - Технічна документація із землеустрою або Технічна документація по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), або Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки після узгодження його відповідно до закону.
Відсутність кадастрового номера істотно підвищує ризик втрати права власності на земельну ділянку або можливість межового спору.
Поширені запитання:
1. Чи потрібен кадастровий номер для продажу будинку, земельної ділянки, будівлі?
Перевірити наявність кадастрового номера ви зможете зателефонувавши нам, так само оформити кадастровий номер швидко і відповідно до закону, відповідно до норм Земельного кодексу України та Закону України «Про землеустрій» - після розробки Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Оформлення кадастрового номера - це цілий комплекс геодезичних і землевпорядних та робіт. Розробка Технічної документації на землю (Технічна документація по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - проводиться сертифікованими інженерами. Щоб почати оформлення кадастрового номера (оформити кадастровий номер), спочатку необхідно з наявними документами прийти до нас на консультацію і заповнити заявку, після розгляду заявки та укладання договору на протязі 2-х днів наші фахівці приступають до роботи.
2. Як отримати кадастровий номер на землю в Дніпропетровську? Як отримати кадастровий номер в Дніпропетровській області?
Відповідь: як оформлення кадастрового номера в Дніпропетровській області так і оформлення кадастрового номера в Дніпропетровську за процедурою присвоєння кадастрового номера нічим не відрізняються. Щоб отримати кадастровий номер на землю Дніпропетровську або щоб отримати кадастровий номер на землю в Дніпропетровській області необхідно щоб була розроблена технічна документація для кадастрового номера (технічна документація для отримання кадастрового номера).
Оформлення кадастрового номера в Дніпропетровській області та оформлення кадастрового номера в Дніпропетровську може здійснити власник або користувач земельної ділянки, або людина за дорученням на підставі документів, що підтверджують право власності або користування землею і / або нерухомістю.
Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці в Дніпропетровську і Дніпропетровській області можна здійснити в проміжок часу від 2-3 тижнів до 6 місяців, в залежності від того на скільки швидко будуть розроблені документи для кадастрового номера (в залежності від вихідних документів і терміну виконання землевпорядних та геодезичних робіт з оформлення технічної документації для кадастрового номера).
Наша компанія виконує роботи по присвоєнню кадастрового номера земельній ділянці швидко і якісно, в терміни виконуючи всі умови договору. Кваліфікована команда фахівців з індивідуальним підходом допоможе вирішити будь-яке Ваше питання по землі. У нас термін виконання робіт з присвоєння кадастрового номера не більше 30 робочих днів, так само в разі потреби ми супроводжуємо і консультуємо на кожному з етапів. Жоден Ваше питання не залишиться без відповіді.