Вартість фундаменту займає значну частину загального кошторису будівництва, тому можливість заощадити на цій частині робіт становить особливий інтерес. Зрозуміло, при порівнянні варіантів слід пам'ятати, що економія на шкоду якості і надійності неприпустима.
Фактори, що впливають на вартість фундаменту
Витрати на фундамент будинку складаються з витрат на матеріали, оплати праці робітників (якщо ви не виконуєте всі роботи своїми руками) і оренди техніки (при необхідності).
Всі витрати збільшуються пропорційно обсягу робіт, який залежить від загального обсягу опорної конструкції.
Чим більше навантаження на опору, тим вона повинна бути могутніше.
Однозначно сказати, який фундамент дешевше, неможливо, для проведення точного порівняння необхідна прив'язка до індивідуальних умов, в тому числі, до характеру рельєфу і типу ґрунту. Для деяких майданчиків застосування тих чи інших варіантів доводиться виключати. Наприклад, на сильно кам'янистих грунтах з великими включеннями твердих порід неможливо своїми руками і навіть з допомогою спецтехніки встановити один з найменш матеріаломістких фундамент палі.
пальові фундаменти
Матеріаломісткість пальового фундаменту будинку дійсно мінімальна, якщо вважати витрата бетону для заливки опор. Однак у вартість входить і ціна паль (загальна сума залежить від їх кількості, глибини, конструкції, товщини стінок - ці параметри визначаються інженерними розрахунками).
Неоднозначна і ситуація з оцінкою трудовитрат при створенні опори будинку. Роботи по установці і заливці паль дійсно виконуються швидко, що знижує розмір оплати. Однак для загвинчування паль необхідно використання спецтехніки, оренда якої також потребують витрат. У літературі описується можливість загвинчування своїми руками, але такий варіант прийнятний для легких будівель та огороджуючих конструкцій, для житлового будинку краще віддати перевагу машинну установку, яка забезпечить точність геометричного положення і можливість глибокого занурення паль.
Фундамент палі підходить для брусового, дерев'яного або каркасного будинку. Можливість їх використання для будинків з цегли, важких блоків повинен оцінювати фахівець.
стрічкові фундаменти
Стрічковий фундамент здатний істотно заощадити кошти, якщо замінити їм монолітну плиту. При цьому знижуються витрати на матеріали і на оренду техніки (значно менший обсяг земляних робіт, який може бути проведений і своїми руками), а також на оплату праці через меншу трудомісткості.
Стрічковий фундамент підходить для будь-якого будинку, включаючи важкі і дають значне навантаження на опору будови з цегли або блоків. При розрахунку витрат слід пам'ятати про необхідність прокладки по периметру будівлі, в місцях підвищених навантажень, під внутрішніми несучими стінами. Залежно від ступеня сдимистості грунту стрічковий фундамент може бути мелкозаглубленним (для малопучіністих і непучинистих грунтів) або заглибленим (для середньоздимистих і здимаються).
Небезпека від сдимистості можна зменшити за допомогою якісної гідроізоляції фундаменту будинку. Це зажадає витрат на додаткові матеріали, але дозволить заощадити за рахунок меншого заглиблення фундаменту (що важливо при будівництві своїми руками) і зменшення необхідної кількості бетону.
Ширина стрічкового фундаменту визначається величиною навантаження. В цьому відношенні можливість економії забезпечує монолітний фундамент з трапецією в перерізі. За рахунок широкої підошви вона має велику несучу здатність, але вимагає меншої кількості бетону для будівництва.
плитні фундаменти
Плитні фундаменти найбільш материалоемки і трудомісткі у виготовленні, але їх перевагою є здатність витримувати максимальні навантаження. Підстави плити використовуються не тільки в приватному житловому будівництві, але і при зведенні великих промислових і комерційних будівель. Для підвищення міцності плити при заливці розчину своїми руками слід застосовувати вібротрамбованіе, позбавляючись від пустот.
Монолітні і збірні конструкції
Стрічкові і плитні фундаменти можуть виконуватись монолітними або збірними. У першому випадку розчин заливається в знімну або незнімну опалубку, в другому - використовуються готові фундаментні блоки (ФБС).
Який з варіантів найдешевший, також визначать тільки точні розрахунки, але при порівнянні слід брати до уваги на відмінності, якими володіють монолітний фундамент і ФБС.
При попередньому порівнянні можна отримати враження, що найекономічніший за інших рівних умов - збірний фундамент з ФБС, але деякі нюанси не дозволяють отримати ту ступінь економії, на яку розраховували.
- Немає можливості створювати своїми руками фундамент будинку з ФБС точно по розрахунковим розмірами, в той час як зменшення габаритів знизить несучу здатність опор. Таким чином, за рідкісним винятком фундамент з ФБС вийде крупніше необхідного (при будівництві плитних опор більше необхідної буде висота, а при виготовленні стрічкової конструкції - висота і ширина), доведеться переплачувати за непотрібний обсяг матеріалів.
- Складне становище викликає армування збірного фундаменту будинку своїми руками. Якщо при будівництві монолітних опор встановлюють каркас необхідної конфігурації, який згодом заливають бетоном, то при використанні ФБС армування можна виконати тільки в швах при з'єднанні елементів. Таке розташування каркаса вимагає збільшення перерізу прута.
- При довжині блоків, що значно перевищує необхідну (наприклад, довжину або ширину майбутнього будинку), доводиться різати міцні і щільні бетонні вироби, це - досить трудомісткий процес, його складно виконувати своїми руками.
Способи економії при будівництві фундаменту з ФБС
Деякі перераховані вище недоліки роботи з готовими блоками можна нівелювати, дещо змінивши технологію.
Поєднуючи при будівництві фундаменту своїми руками великі блоки з більш дрібними елементами (блоками або цеглою), можна отримати конструкцію необхідного розміру.
Використовуючи пустотілі, а не цілісні ФБС, можна виконувати армування, поміщаючи каркас в наявні порожнечі.
Після цього порожнини заливають розчином. Така технологія кілька більш трудомістка, але дозволяє армувати опору належним чином, уникаючи придбання більшого по перетину (і більш дорогого) каркаса.
