Як змусити забудовника зробити герметичну дах
Допоможіть, будь ласка, скласти дві заяви до забудовника і керуючої компанії.
Будинок зданий вже близько 4 років тому. Забудовник вирішив добудувати на 17-ти поверховому будинку зверху двох-поверхові апартаменти. Сам каркас нового верхнього поверху вже закінчений, але герметичність повністю порушена, сливи не підключені, на новому поверсі просто калюжі після дощу стоять, вода нікуди не йде, крім як потихеньку вбиратися в стелі 17-го поверху, а так же так як порушена дах, то в стики між бетоном і рамами потрапляє вода і тече по всіх поверхах, руйнуючи ремонт в квартирах, у кого-то аж до грибка на стінах і стелях.
Вирішили з мешканцями написати забудовнику і КК, колективний лист, щоб вони підключили всі ливневки, зробили правильні сливи і дах, щоб прі не виконанні цього вони робили ремонт в квартирах і під'їзді.
Ще якщо дозволите, попрошу у вас скласти таку ж заяву від однієї особи, щоб відновили лопнуло скло (пішла тріщина), після того як нагорі вони працювали перфоратором поруч з віконною рамою і після цього по склу з верхнього кута пішла тріщина. Чи можна змусити забудовника замінити скло або це не реально?
Щоб зрозуміти, будинок з панорамним склінням і єдиної рамою по всьому будинку до 17-го поверху. Сам я живу на 17-му і до мене вже приходять сусіди знизу, що я їх топлю, але подивившись на будівництво апартаментів всім відразу стало ясно, хто винен, але потрібно все це виправляти якось. Добре, що я ще не завершив ремонт.
Ще хотілося б дізнатися, як правильніше ці заяви вручити і які терміни встановити.
Доклав фотографії. (Там де гарна погода - не мої :)
Думаю буде правильніше, якщо я поставлю 80-100% того, чиї заяви будуть більш правильними і прийняті.
Все заздалегідь велике спасибі!
Ми є власниками квартир у будинку № 15/10 по
вул. Депутатської р Первомайськ Житомирського краю.
Згідно пункту № 3.1. Договору - Обслуговуюча організація зобов'язана виконувати роботи по
змісту і заявочним ремонту загального майна багатоквартирного житлового будинку.
Але, склалася «нездорова практика» з вашого боку -
не реагувати в належному порядку на заявки мешканців будинку по ремонту покрівлі
даху.
Результатом виконання умов з боку ТОВ
«Роспром-СІТІ» з обслуговування спільного майна багатоквартирного будинку, а в
Зокрема - ремонт покрівлі даху будинку № 15/10 по вул. Депутатської р Первомайськ є
усні обіцянки.
1. Відремонтувати покрівлю даху вище зазначеного будинку в
максимально-короткий термін.
Якщо протягом 1 місяця
не буде вжито заходів щодо усунення недоліків, то ми будемо змушені
звернутися за захистом своїх інтересів в Росспоживнагляд і суд.
власники квартир будинку № 3 по вул. Леніна м Сочі