Як захистити майно
Як захистити майно від зазіхань родичів?
Вітаю! У мене питання наступного: "Яким чином захистити своє майно в разі" не дай Бог "кончини когось з нас, щоб захистити своїх дітей. Як я розумію в разі смерті мене або мого чоловіка наші батьки мають право на частину майна. У нас дуже складні відносини з батьками, вони нам ніколи не допомагали. Одні проблеми були від них. Хочемо захистити своїх дітей, але наскільки розуміємо, коли батьки пенсіонери вони можуть претендувати в разі смерті когось із нас на частину майна. на скільки я знаю заповіт заперечується, вони можуть подати в суд. Оформити дарчу мені на чоловіка, а чоловікові на мене. Як зробити грамотно?
Питання: "Як захистити своє майно від зазіхань родичів? У разі смерті когось з нас?"
Відповіді юристів (2)
Найкращий варіант у вашому випадку следующій.Ви з чоловіком виділяєте частки в спільному майні (отримуєте свідоцтва про право власності на свою частку), а потім кожен щодо своєї частки оформляєте договір дарування на детей.Такім чином вже за життя ваше майно буде належати дітям. До речі можна оформити договір і без виділу часток, але краще все-таки це зробити, особливо якщо дітей несколько.Вторим варіантом є складання кожним з вас заповіту на детей.Оспоріть його буває вкрай трудно.В заповіті ви можете вказати, що все, що належить вам на момент смерті майно, ви заповідає дітям, а не тільки будинок або землю, наприклад (а за договором дарування ви передаєте конкретне майно). Але все-таки раджу вам оформити саме договір дарування, т.к. батьки-пенсіонери будуть непрацездатними, а згідно зі статтею 1149 Граждансого кодексу РФ, непрацездатні батьки спадкодавця спадкують незалежно від змісту заповіту не менше половини частки, яка належала б кожному з них при спадкуванні за законом (обов'язкова частка).
Право на обов'язкову частку у спадщині задовольняється з решти незаповіданою частини спадкового майна, а при недостатності незаповіданою частини майна - з тієї частини майна, яка завещана.Также, якщо здійснення права на обов'язкову частку у спадщині потягне за собою неможливість передати спадкоємцеві за заповітом майно, яким спадкоємець, який має право на обов'язкову частку, за життя спадкодавця не користувався, а спадкоємець за заповітом користувався для проживання (житловий будинок, квартира, інше житлове помещени е, дача тощо) або використав у якості основного джерела отримання коштів для існування (знаряддя праці, творча майстерня тощо), суд може з урахуванням майнового стану спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку, зменшити розмір обов'язкової частки або відмовити в її присудження.