Які які документи потрібні для військової іпотеки в банк?
- заява-анкета;
- свідоцтво про участь у програмі військової іпотеки;
- довідка від командування;
- згоду на обробку даних;
- свідоцтво про народження дитини;
- паспорт.
Першим і найважливішим документом для військової іпотеки в вашому пакеті є анкета - заявка, яка необхідна для подачі.
Існують певні блага, відповідно до якого заповнюється цей документ. Військовослужбовцям не важко отримати дану анкету.
В рамках цього документа, громадянин вказує необхідну інформацію, що вимагається в анкеті, а також, ще раз підтверджує свій намір стати учасником програми іпотечного кредитування військових.
Ще один важливий документ, це свідчення про факт того, що даному громадянинові дозволено отримання цільової позики на житло. Надавати ви можете не оригінал документа, а всього лише його копію. Крім того, пишеться відповідний рапорт, який відправляється в відношення командира частини, де проходить службу військовослужбовців, який має намір отримати іпотеку.
Отримати подібні привілеї можуть тільки ті військовослужбовці, які складаються в накопичувально-іпотечній системі. Тому, необхідно надати підтвердження того, що ви в неї входите. Для цього підійде довідка-виписка, видана вашим командуванням.
Так як в процесі оформлення на вас військової іпотеки будуть не раз використовуватися ваші особисті дані, то вам необхідно дати свою згоду на те, що вони можуть бути оброблені, а також поширені серед інстанцій збройних сил. Згода може бути оформлено окремим документом, а також, ви можете просто поставити підпис у відповідному банку.
Важливим фактом є народження у вашій родині дитини. Якщо у вашому будинку з'явився маленький член сім'ї, то ви також повинні надати свідоцтво про її народження.
Якщо громадянин, який має намір отримати військову іпотеку, перебуває у шлюбі, то він неодмінно повинен надати свідоцтво про укладення шлюбу. Так що, якщо в сім'ї є шлюбний договір, то він повинен бути залучений обов'язково для ознайомлення.
Також, не зайвим буде зняти ксерокопії вашого паспорта, а при подачі документів мати при собі оригінал.
На цьому, короткий перелік документів, які необхідний для оформлення військової іпотеки, вичерпаний. Погодьтеся, в ньому немає нічого надприродного, і кожен військовослужбовець цілком може зібрати в досить короткий термін необхідний пакет. Однак, важливо не тільки зібрати необхідні папери, а важливо знати, яким чином вони повинні виглядати, а також як вони складаються. Розглянемо ці питання в наступному пункті.
Як відстежити стадії розгляду документів?
Справа в тому, що в програмі беруть участь досить велика кількість осіб, тому в рядах збройних сил формуються відповідні черги.
Ну як громадянину з'ясувати, коли підійде його черга, і як довго йому залишилося чекати?
Насправді, питання, який здається складним - як відстежити документи по військовій іпотеці, і хвилює тисячі людей, досить простий в дозволі.
Так, в інтернеті існує ресурс, який має назву «Госвоеніпотека». У даного ресурсу є Інтернет-портал, який і допомагає громадянам дізнатися інформацію про своє місце в черзі.
Учасники іпотеки, або громадянин, який став в чергу на її отримання повинен зареєструватися на порталі, вказати всі необхідні дані, запитувані сайтом. Також, зареєструвати військового на даному ресурсі можуть і в момент прийому документів на отримання іпотеки.
У своєму особистому кабінеті громадянин може відстежувати свій номер в черзі, і дивитися, як він піднімається в списках.
Це дуже зручно, дозволяє громадянину розраховувати свій час, адже в момент, коли підійшла ваша черга, вам необхідно перебувати в місті, і з'явитися в своє командування для перевірки даних і підтвердження наміру отримати іпотеку.
Тому, знаючи як просувається черга, військовий може запросто планувати свою відпустку і відрядження.
Як складається:
Рапорт на отримання військової іпотеки може бути складений в тому випадку, якщо ви стали учасником іпотечної накопичувальної програми. Рапорт складається за чітко встановленим зразком і обов'язковий до реєстрації.
Крім того, уточнюють, що даний громадянин є учасником накопичувальної іпотечний системи.
Далі міститься інформація про те, що громадянин просить надати йому можливість брати участь в накопичувально-іпотечній програмі.
Рапорт приймається командиром частини, перевіряється на грамотність складання, і якщо все влаштовує, то, приймається до виконання.
Анкета-заява є бланк, який видається в банку, який надає військовим програму іпотечного кредитування. У бланку вказується інформація про роль конкретного заявника, а саме, що він є позичальником. Вказується вся паспортна інформація, а також, роль, яка покладається на особу в даній угоді.
Також, у другому пункті є інформація про розмір внесків, які робить військовий спочатку, з суми військової іпотеки.
Крім того, в цьому пункті вказується мета, на яку і береться наявний кредит.
Необхідно вказати інформацію про об'єкт нерухомості, який став предметом отримання іпотеки.
А також, в якому регіоні він знаходиться, вказати інші характеристики, які вимагає анкета. Ще, банку необхідна інформація про вашу сім'ю, а саме, якщо у вас є діти.
У пункті четвертому вказується інформація про доходи заявника. Це необхідно для того, щоб банк знав, з ким зв'язується, і які шанси у особи загасити іпотеку в разі, якщо він звільнитися до закінчення терміну дії іпотеки з лав збройних сил.
Крім того, банк може цікавити така інформація, як наявність або відсутність у вас автомобіля і інформація про нього, наявність або відсутність у вас будь-якої іншої нерухомості, наявність або відсутність інших кредитів, додаткових доходів і так далі.
За фактом складання даної анкети заявник ставити свій підпис, а також дату.
Договір купівлі-продажу
Договір купівлі-продажу в рамках отримання військової іпотеки складається також, як і будь-який інший договір, який свідчить про відчуження нерухомості.
Також, варто зауважити, що єдина відмінність від стандартного договору купівлі-продажу полягає в тому, що в пункті додаткової інформації або інформації з оплати вказується, що вся сума за нерухомість, або якась її частина буде погашена за рахунок коштів військової іпотеки.
Так що, власник квартири, яку ви купуєте, повинен бути про це попереджений і заздалегідь дати свою згоду на те, щоб отримати грошову суму таким чином.
Куди подавати документи?
З усіма зібраними документами, громадянин повинен з'явитися в банк, який може надати грошові кошти на отримання квартири по іпотеці. Так, ви надаєте не тільки свій зібраний пакет документів, також ксерокопії паперів, які свідчать про стан нерухомості, на яку ви поклали око.
Тому, вам буде також необхідно надати свідоцтво про право власності на нерухомість, технічні документи, і довідки з органів БТІ.
За фактом ознайомлення з вашим пакетом, співробітники банку вирішать, видавати іпотечну програму чи ні.
Багато хто помилково вважає, що для того, щоб оформити військову іпотеку необхідно звертатися до свого командуванню. Але командування всього лише дає дозвіл на те, щоб брати участь в даній програмі. Грошову суму на придбання видає банк.
Тепер, коли вам відомі нюанси здійснення даної процедури, ви можете переходити до оформлення пакету документів. Звичайно, вам необхідно врахувати всі нюанси, якщо у вас за плечима три роки військової служби, а також, наскільки поширена практика військової іпотеки у вашій частині.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!