Як швидко продати дачу
Перш ніж приступати до продажу власної дачі, необхідно виконати наступні етапи підготовки:
- Оцінити нерухомість. Важливо пам'ятати, що потенційні покупці будуть оцінювати як стан самої дачі, так і наявних будівель і земельної ділянки.
- Навести порядок. Недоглянутий будиночок і ділянку не зможе зацікавити потенційних покупців. Саме тому важливо навести елементарний порядок, перевірити всі комунікації, при необхідності провести ремонтні роботи.
- Обробка ділянки. Необроблена земля, старі дерева, наявний мотлох якщо не відштовхнуть покупців, то стануть причиною запросити чималу знижку.
- Створення вигідних фото. Зробіть кілька якісних фото з метою подальшого розміщення в мережі інтернет і до них напишіть вигоди придбання саме вашої дачі.
- Підготовка документів. Чи не кожен покупець готовий чекати збору всієї документації.
Підготовка документації
На момент продажу дачної ділянки продавець повинен мати при собі ряд документів:
- Свідоцтво, яке підтверджує власність;
- Кадастрові номери на ділянку і будівлю;
- Довідки про відсутність заборгованості;
- Виписка з реєстру, що підтверджує відсутність обтяжень.
При отриманні дачі в спадок, перед її продажем необхідно провести процес приватизації. А в разі кількох власників, отримати їх документальне згоду на продаж.
визначення вартості
Правила створення знімків
Роль фотографій при продажу дачі складно переоцінити. Вони грають одну з важливих ролей у потенційних покупців. Тому при створенні якісних знімків існує кілька дієвих порад:
- Переважно робити фото пізньою весною або влітку, коли ділянку потопає в сонце і зелені;
- Фотографувати не тільки дачний будиночок, але і ділянку;
- Приділяти більше уваги переваг будинку;
- Фотографувати в декількох ракурсах;
- Намагатися робити насичені і живі фото.
Схожі статті