Процедура розміну квартири багато в чому залежить від того, приватизовано житло чи ні. Якщо квартира знаходиться у власності, то не складе особливих труднощів продати її, або обміняти з доплатою на дві квартирки поменше. А ось як розміняти квартиру, яка знаходиться у власності муніципалітету? Житловим законодавством передбачено, що в такій ситуації, насамперед, необхідно отримати згоду всіх осіб, які проживають на даній житлоплощі. Слід також пам'ятати, що муніципальне житлове приміщення підлягає обміну виключно на житло, яке також належить на праві власності муніципалітету.
У мене є 4-х кімнатна квартира, вона не приватизована, в ній прописані 8 чоловік. Ця квартира належала моїй бабусі, потім вона залишилася батькові, батько помер, а з родичів залишився син тобто я і брат батька, а вісім осіб які тут прописані це моя мати, я, мій брат від іншого батька, його двоє дітей, брат батька, і його двоє дітей! Скажіть будь ласка як розміняти квартиру. і на кого вона в підсумку буде ділиться?
У квартирі прописані троє: мати і два дорослих сина (прописані з народження). Квартира приватизована на матір, старший син одружився, народив сина, мати дала згоду на їх прописку. Минуло п'ять років, спільне проживання стало нестерпним, одружений син просить про розмін квартири, мати відмовила. Просив щоб йому віддали одну третину вартості квартири - теж відмова. Чи може він якось через суд або ще якимось способом настояти на розміні або розділі особових рахунків, що можна зробити в цій ситуації?
Якщо немає заповіту і спадкоємців, кому покладена обов'язкова частка, то частку дочки - 1/3 квартири успадковують її діти, дружина і батьки. Можна припустити з питання, що спадкоємців 3-діти і мати. Відповідно у брата буде 3/9, у матері 4/9, у дітей по 1/9.
Продати та розміняти квартиру можна, але складно, доведеться звертатися до органу опіки та піклування, тому що діти неповнолітні і є опікун.
Ще відповіді юристів з цього питання
Привіт, Олександра Олександрівна! Відповідно до закону "Про приватизацію житлового фонду в РФ" приватизація - це суто добровільна дія мешканців / наймачів, і змусити, тобто примусити мешканця до приватизації буде незаконно. Для більш детальної відповіді необхідно розгорнутий питання по Вашим життєвим обставинам! Буду радий допоміг у Вашій нелегкій справі! Звертайтеся на наш сайт або безпосередньо [email protected] або [email protected] або тел. 8-9107778251. НЕ Забудь залишити ВІДГУК про моїх працях! Дякую за увагу!
Ще відповіді юристів з цього питання