Насправді, неможливо переоцінити значення правильно сформульованої вимоги в позовній заяві. Від цього залежить, отримаєте Ви судовий захист чи ні.
В теорії права прийнято виділяти предмет позовної заяви та його підставу.
Предмет позову - це якраз і є вимога, які Ви заявляєте суду. Підстава позову - це фактично його правове обґрунтування, ті норми права, на яких Ви засновуєте свою вимогу.
Якщо говорити про правильність позовних вимог, то вони, в першу чергу, повинні бути узгоджені з правовим обґрунтуванням.
Наприклад, якщо Ви, заявляючи позов, просите визнати право власності в порядку набувальної давності. то в заяві має бути зазначено, що Ви протягом 15 років відкрито, безперервно, сумлінно. як своїм власним володієте, наприклад, будинком. Однак якщо заявляючи таку вимогу Ви говорите, що будинок був побудований Вами 15 років тому без дозвільної документації (так чи інакше цей факт в суді з'ясовується) і Ви з тих пір там живете, то незважаючи на формальне наявність всіх ознак давності володіння, в позовних вимогах вам буде відмовлено, оскільки будинок є самовільною спорудою. Перед судом потрібно заявляти вимогу про визнання права власності на самовільну споруду і засновувати свою вимогу на відповідній нормі Цивільного кодексу РФ.
Людей можна зрозуміти. Навіщо ходити кілька разів на суд, коли можна все заявити в одному позові.
Однак суд - не супермаркет. Суд, при здійсненні правосуддя пов'язаний нормами права.
Приклад. Вам відмовляють у здійсненні кадастрового обліку, зважаючи на відсутність у Вас правовстановлюючих документів на земельну ділянку. При цьому у Вас на руках є договір купівлі-продажу земельної ділянки. Вам десь в коридорі кадастрової палати роз'яснюють, що потрібно отримати свідоцтво про державну реєстрацію. Ви готуєте позов про:
- Визнання права власності.
Але якщо суд визнає за Вами право власності, то чому б відразу не попросити суд і поставити ділянку на кадастровий облік, адже підстава для відмови буде усунуто! І Ви доповнюєте позов вимогою про
- Постановці земельної ділянки на кадастровий облік.
Такий позов не буде розглянуто судом. Якщо ж суд прийме позов до розгляду то відмовить в задоволенні вимог повністю або в частині, в залежності від обставин.
Якщо суд визнає за Вами право власності на земельну ділянку, то, для початку, рішення суду має набрати законної сили. На підставі цього рішення Ви зареєструєте право власності. Потім можете поставити ділянку на кадастровий облік. У суду немає підстав задовольняти вимогу про постановки на кадастровий облік земельної ділянки до тих пір, поки не буде проведена реєстрація права власності, що можливо тільки після вступу в законну силу рішення суду, в якому Ви також просите про постановку на кадастровий облік. Виходить замкнуте коло. Щоб його розірвати, необхідно розбити позов на кілька.
Є ще один момент в цьому питанні. Справа в тому, що суд не є кадастровим органом і кадастровий облік не здійснює. Тому суд може тільки зобов'язати кадастровий орган здійснити кадастровий облік, при наявності до того підстав. Відповідно і вимога повинна заявлятися про обов'язок здійснити кадастровий облік.
Предмет позову повинен відповідати його основи.
У позові не повинні заявлятися вимоги, які неможливо розглянути в рамках одного процесу.
Є ще багато юридичних тонкощів підготовки позовної заяви. Всі їх може врахувати тільки професійний юрист або адвокат. Не варто покладатися виключно на свої сили при вирішенні важливих і складних юридичних питань.
В майбутньому я сподіваюся повернутися до розгляду подібних тем!
З повагою,
Толстих Максим Сергійович,
адвокат