Дерев'яний будинок частіше інших будівель потребує заміни підстави. Адже без належної обробки деревина з часом руйнується, гниє або обростає грибком. Але навіть якщо є добротний дерев'яний будинок, у якого фундамент просів або зруйнувався, можна цілком обійтися ремонтом, виконаним своїми руками. Головне - виконувати всі етапи робіт без поспіху і за технологіями, перевіреним часом.
попередні операції
Насамперед варто оцінити, наскільки в дійсності зруйнований фундамент дерев'яного будинку, і чи є інші пошкодження, які потребують реконструкцій. Після візуальної оцінки необхідно розділити фронт робіт на кілька етапів.
- Капітальні роботи - прогнилий ріг будинку або підставу вінця зажадають більш ґрунтовного ремонту будівлі. Тут необхідна заміна об'ємних конструкцій.
- Косметичні операції - опорні балки в хорошому стані, а фундамент лише трохи полупився або накренився. Можна обійтися невеликими ремонтними роботами. Оновити старий фундамент шляхом підчищення і заливання його свіжим розчином.
- Комплексні дії - потрібна заміна нижнього вінця з однієї або декількох сторін, опор. При цьому стан фундаменту плачевний (потрібно його повністю замінити).
Способи підняття будинку для ремонту
Коли фронт робіт визначено в повному обсязі, потрібно скласти схему проведення операцій по реконструкції. Але в будь-якому випадку доведеться піднімати будинок. І робити це можна кількома способами:
- за допомогою одного домкрата - пневматична пристосування буде підтримувати тільки один кут будівлі для проведення ремонту. Роботи виконуються своїми руками, правда швидкість заміни вінця або частини фундаменту досить мала;
- із застосуванням двох домкратів - пристрої зможуть піднімати два поруч розташованих кута. Але такий підйом загрожує ризиком перекосу всього будинку - краще цей варіант довірити фахівцям;
- використовуючи 4 домкрата, які встановлюються під всі кути одночасно. Роботи можна проводити своїми руками, якщо по черзі підняти кожен кут на кілька сантиметрів;
- за допомогою 4 домкратів, які працюють синхронно і рівномірно піднімають всі кути будинку за допомогою електроніки. У цьому випадку допомога фахівців буде обов'язкова.
Всі способи мають свої нюанси і приємні сторони. Але підняття дерев'яного будинку вимагає крім домкрата ще деяких матеріалів і додаткового обладнання.
Пристосування для підйому будови
Так як операції по реконструкції вимагають певного часу, а будова буде знаходитися в піднесеному стані деякий період, для виконання робіт будуть потрібні додаткові матеріали та обладнання:
- Кілька рейок з відмітками висоти майбутнього підйому.
- Дошки достатньої міцності для установки на них домкратів.
- Опори, що підставляються під кожен піднятий кут.
- Скоба металева для зміцнення колод будови.
- Пластини зі сталі з заглибленнями під верхню частину домкрата.
- Деревина та бруси для заміни пошкодженого нижнього вінця.
- Матеріали для зведення нового підстави.
Все стоїть підготувати завчасно, адже після початку робіт шукати або підбирати необхідні пристосування буде проблематично.
Підняття будинку одним домкратом
Прогнилий кут або заміна пошкодженого нижнього вінця не вимагає особливих навичок. Досить підняти будова з того боку, де буде проводитися реконструкція, і підставити під нього додаткові тимчасові опори. Але краще про все по порядку.
Спочатку варто визначитися з висотою, на яку буде проводитися підняття пошкодженого нижнього вінця. Для цього на рейці відміряється належна висота від фундаменту до низу будівлі в піднятому вигляді.
Далі варто підготувати опори з брусів для укладання. Ці тимчасові підпори варто підкладати під кут піднесеного будови.
Тепер варто зміцнити скобами ті нижні ряди колод, які не потребують заміни. В основному закріплюють останні три штуки.
Так як старий кут будівлі все одно буде замінюватися, варто в ньому прорізати отвір, за розмірами підходяще для домкрата і тимчасових опорних стовпів. А далі можна піднімати вінець.
Підняття кута проводиться за такою схемою:
- під домкрат підкладається міцна дошка;
- встановлюється пристосування вертикально;
- на головку обладнання накладається пластина з поглибленням;
- піднімається кут будівлі на необхідну висоту, перевіряється по рейці і рівню;
- встановлюються тимчасові опори під піднятий вінець.
Далі можна таким же способом піднімати і інші кути будівлі. Але варто пам'ятати, що роботи, що проводяться своїми руками, вимагають ретельних розрахунків, щоб не пошкодити стіни.
Підняття будинку двома домкратами
Так як підняття будови буде проводитися з двох сторін одночасно, варто точно відрегулювати висоту підйому. Краще не покладатися на автоматику, а проводити всі роботи своїми руками, піднімаючи кути поступово і рівномірно на 1-2 см за етап.
Такий спосіб підняття будови підходить в таких випадках:
- Коли необхідна заміна фундаменту або окремої його частини.
- Потрібно демонтувати старий опорний стовп (стовпчасті підставу) і залити новий.
- Потрібна реконструкція підстави і заміна вінця на одній зі сторін будинку.
Звичайно, є ще чимало випадків, коли цей спосіб буде підходити найкраще. Але варто пам'ятати, що необережний підйом обох кутів будови може призвести до незворотних перекосів стін.
Піднімаємо будинок 4 домкратами
Проводяться такі роботи найчастіше фахівцями, адже сам процес підйому за допомогою автоматики одночасно вимагає навичок і досвіду. Але якщо робити роботи своїми руками, то цілком можна застосувати відразу 4 пристосування, піднімаючи будова черзі на кілька сантиметрів з кожного кута.
Така заміна дозволить без особливого клопоту підняти будинок на потрібну висоту, і провести всі роботи по реконструкції.
Порядок виконання операцій такий же, як і в разі підняття одним або двома домкратами. Тільки установка передбачає розміщення обладнання під кожним кутом. А після того, як обладнання буде замінено тимчасовими опорами, можна приступати до виконання основного фронту робіт.
Підняття будови за допомогою 4 одиниць обладнання завжди досить дороге. Адже доводиться використовувати 4 домкрата, та ще й стежити за операціями. Різкі рухи або підйом однієї зі сторін на сильно велику висоту призводять до перекосів, а то і тріщин в стінах будівлі.
Звичайно, перевага віддається ручному підйому. Але обережність і ретельність робіт повинні бути великими.