Як оформити кадастровий паспорт дачної ділянки

Без кадастрового паспорта ви не можете вважатися повноцінним власником свого дачної ділянки.

Зазвичай потреба в кадастровому паспорті на дачну ділянку виникає тоді, коли заходить мова про його відчуження, тобто неможлива покупка дачі без кадастрового паспорта, здача або дарування. У необхідному для проведення процедури пакеті документів паспорт буде грати найважливішу ключову роль. Без нього угода не зможе здійснитися. Отже, потрібно потурбуватися про його складанні, якщо його немає, або про внесення до нього змін, якщо такі присутні на дачній ділянці.

Юридична практика показує, що на багато ділянок немає паспортів, деякі земельні наділи навіть не враховані муніципальними службами, не мають номера і не взяті на баланс. Ситуацію слід виправляти, так як вона може бути чревата не найприємнішими для землевласника наслідками. Якщо паспорт є, слід перевірити, чи відповідають дані, занесені в нього, насправді. Не рідко виявляється, що немає.

Як оформити кадастровий паспорт дачної ділянки

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Кадастровий паспорт дачної ділянки - що це?

Отже, давайте розберемося, що представляє собою кадастровий паспорт на землю. Документ є випискою з державного реєстру, що дає право власнику розпоряджатися своєю земельною власністю. Складається він з чотирьох частин. У першій (В1) міститися всі відомості про ділянку, тобто його розміри та інші особливості. У другій частині (В2) розташовується схематичне зображення наділу. Даний відділ може бути заповнений тільки в тому випадку, якщо вже було проведено межування. У третій і четвертий пункти (В3 і В4) поміщається інформація про існуючі обмеження на земельне володіння.

Важливо розуміти, що без документа володіння ділянкою є незаконним!

Навіщо потрібен кадастровий паспорт дачної ділянки?

У житті трапляються різні ситуації, дуже часто вони пов'язані з потребою в матеріальних засобах. Прекрасним підмогою в даному випадку може виявитися нерухомість, яка допоможе вирішити проблему. Але тільки в тому випадку, якщо всі документи на власність в порядку. Без кадастрового паспорта ділянки неможливо виробляти абсолютно ніяких операцій. Наприклад, будівництво на ньому гаража буде вважатися незаконним. Землю не можна буде віддати в оренду або подарувати, поділити на розділи і успадкувати.

Кожен власник ділянки повинен бути зацікавлений в тому, щоб його володіння були узаконеними. В іншому випадку його або його спадкоємців чекатимуть проблеми. Буває і так, що господарі нерухомого майна втрачають свою власність.

Отже, кадастровий паспорт потрібен для того, щоб:

Кадастровий паспорт на дачну ділянку - це зелена доріжка, яка допомагає не тільки вирішувати проблеми, а й підвищувати якість свого життя.

Важливо розуміти, що тільки з ним власник може вважати себе повноцінним і захищеним господарем свого нерухомого майна.

Як отримати кадастровий паспорт на дачну ділянку

Де можна отримати кадастровий паспорт

Для того, щоб отримати документ, необхідно звернутися в Багатофункціональний центр або в Федеральну службу реєстрації, кадастру і картографії. Допускається як особисте звернення, яка передбачає написання заяви, так і відправка документів за допомогою пошти. Також можливо почати процедуру через Росреестр (rosreestr.ru) або (gosuslugi.ru) Єдиний ресурс державних послуг. Деякі громадяни воліють наймати кваліфікованого юриста, який представляє їх інтереси у всіх службах.

Документи, необхідні для отримання кадастрового паспорта

Для зручності громадян, процедура узаконення земельної ділянки максимально спрощена. У список необхідних документів входять:

заява, складена відповідно до спеціально передбаченого для даного випадку зразка;
квитанція, що підтверджує оплату держмита;
паспорт;
документ, згідно якого заявник має право на конкретний земельний наділ.

Якщо питанням займається представник власника, до перерахованого додається документальне підтвердження повноважень.

Важливо знати, що будь-який громадянин Російської Федерації має право за зверненням до відповідних органів отримати кадастровий паспорт на будь-яку нерухомість.

Про те, як зробити кадастровий паспорт на дачну ділянку. написано вище. Процедура не займе занадто багато часу і зажадає витрати в межах розумного. Відмова від неї може спричинити за собою великі неприємності. Політика РФ спрямована на те, щоб поступово врахувати всю землю і визначити її власників. Можливо, вже скоро незареєстрована ні на кого земля буде вважатися нічиєю.