- Арапетян Р. Г.
юрист на сайті - Астахова М. Ю.
юрист на сайті - Гофман С. В.
юрист на сайті - Іванов І. Т.
юрист на сайті - Ульянов М. А.
юрист на сайті - Гордєєв Л. А.
юрист на сайті - Клочкова Е. В.
юрист на сайті - Руденко В. Г.
юрист на сайті - Іпатов А. І.
юрист на сайті - Леон А. В.
юрист на сайті
Статті за тематикою
Отже, розберемося з поняттями, всі ці абревіатури є в Житловому Кодексі в статті 2.
Розберемося тепер з дачними некомерційними товариствами.
Даний вид примітний невеликий кадастрової вартості, так як такі ділянки не мають якості високої родючості. Так землі стоять на 20-30 відсотків дешевше, тим ті ж індивідуальні житлові будівництва. Але тут ви зможете розмістити тільки невеликий дачний будиночок і зробити будь-якої сад або город.
Які плюси?
Як вже говорилося це звичайно ж низька вартість в порівнянні і ІЖС і СНТ. Розташовуються такі ділянки за містом, звідки і випливають всі плюси «дачного життя». З придбанням подібних ділянок ви вступаєте в ДНП, з чого випливають додаткові права і участь в зборах. Так само, якщо ваша ділянка знаходиться в населеному пункті, то в вашому дачному будиночку можна буде навіть прописатися. При цьому, вам не треба приділяти окрему увагу будь-яким проектної документації, так як будиночок навіть не буде оформляти як житловий.
Мінусів більше і на, то є підстави:
- Дешевше СНТ;
- За містом;
- Можна використовувати в своїх цілях; тобто виходить, що будинок вам не ставити не обов'язково, можете всю ділянку засіяти плодами і ніхто вам нічого не скаже; але при цьому немає і обмежень, чи буде у вас чи ні.
Мінуси виходять такі ж, як і у ДНП, за винятком напевно того, що прописатися тут не тільки проблематично, але і просто неможливо, так як ваше земля призначене для сільськогосподарського призначення без будь-яких застережень.
Є також так звані ІЖС
ІЖС - це житлове будівництво, причому індивідуальне (про що говорить перша буква «І»). Ці земельні ділянки самі по собі, звичайно ж, найбільше затребувані і попит на них дуже великий. Тому природно, земля під таким ім'ям буде найдорожче.
- Є обмеження за розмірами (дивіться по регіонах, тому що це регулюється регіональним законодавством);
- Повинен бути проект і проектна документація, так як це вже є реєструється об'єктом нерухомості, а не рядовим дачним будиночком без постійно проживання;
- Теоретично за законом, до вашої ділянки повинні бути підведені комунікації, але на практиці це може не здійснюватися.
По останньому пункту вирішити справу досить трудомістким, тому може знадобитися досвідчений юрист. Справа в тому, що навіть, коли ви цілком праві, все одно можна потрапити в неприємну ситуацію. Здійснюючи будь-яка юридична дія необхідно бути конкретним, чітким і знати свої цілі. Юрист знає порядки, наприклад, тих же судових засідань, готує вас до них, задає темп бесіди, показує, як правильно себе вести і т.д.
Закон завжди містить безліч дірок, і регламентувати кожен аспект з кожного питання неможливо. Тому вноситися стільки поправок в законодавство, про яких знають юристи в силу своєї професії. Рік тому ви могли це зробити, а сьогодні немає або, навпаки, ще недавно у вас не було підстав здійснювати поточні юридичні дію, а тепер є.
Важливо! За всіма житловим і земельних питань, можна телефонувати за номером 8-800-777-32-63.
якомога прописатися в СНТ прописатися в ДНТ прописатися в ІЖС