Досить часто зустрічаються ситуації, коли сусіди зверху заливають квартиру. Це поширене явище, яке нерідко закінчується в суді за позовом про відшкодування шкоди. Однак існує ще моральну шкоду від затоки квартири. про який знають не всі. Що він собою являє, і як отримати належну компенсацію?
Що таке моральна шкода
Примітно, що моральну шкоду можна розділити на 2 частини:
- що виникає внаслідок порушення немайнових прав;
- що виникає внаслідок порушення майнових прав.
У першому випадку моральна шкода має компенсуватися в обов'язковому порядку, у другому - тільки в ситуаціях, які передбачені законодавством РФ.
Під порушенням майнових прав маються на увазі дії, які спровокували заподіяння фізичних чи моральних страждань.
Як можна охарактеризувати моральний збиток? Він виражається в порушенні психічного стану, зокрема, яскравим прикладом тому можуть служити сльози і істерика потерпілого. При цьому дане стан необхідно довести:
- висновком експертів;
- речовими доказами;
- показаннями свідків.
На жаль, на практиці про відшкодування моральної шкоди мова йде нечасто, оскільки більшість населення просто не знають, що їм було завдано такої шкоди. Вони навіть не знають, як правильно класифікувати свої страждання.
Як відшкодувати моральну шкоду при затоці квартири
Перш, ніж відправлятися в суд з позовом про відшкодування, необхідно знати, в яких випадках допустима компенсація моральної шкоди:
- при стражданнях потерпілого, які виникають внаслідок порушення його немайнових прав;
- при неправомірних діях заподіювача шкоди;
- при наявності причинних зв'язків між моральною шкодою і неправомірними діями;
- при доведеній вини заподіювача шкоди.
Специфіка відшкодування моральної шкоди полягає в тому, що необхідно довести причинний зв'язок між стражданнями потерпілого і подією. Зокрема - затопленням квартири сусідами. Наприклад, якщо після такого затоки у потерпілого виникла депресія, то слід за допомогою медичної експертизи встановити, що вона виникла внаслідок погіршення якості життя потерпілого після події.
Також існує інший шлях виникнення необхідності компенсації шкоди. Він виражається в наступному: якщо майнові права щільно пов'язані з немайновими, і в результаті затоки були порушені одночасно 2 групи прав.
Яскравий приклад такої ситуації. Трапився затоку квартири, в результаті якого постраждала не тільки сама квартира, але і медичне обладнання, без якого потерпілий не може вести нормальне життя і підтримувати здоров'я.
Отже, що робити, якщо трапився потоп, і як здійснити стягнення моральної шкоди при затоці квартири?
- Для початку необхідно встановити причину затоки, скласти акт за допомогою співробітників комунальної служби, і запросити експертів, щоб встановити вартість пошкоджень;
- Далі, якщо по події певного періоду у потерпілого погіршилося здоров'я, або розвинулося психічно нестабільний стан, необхідно звернутися до профільного лікаря, щоб встановити причину. Примітно, що психіатр або психотерапевт можуть визначити, що страждання могли викликати якісь негативні події в житті, проте тут важливо встановити, що такою подією став саме затоку.
- Тепер необхідно зібрати всі висновки експертів, знайти свідків, підготувати доказову базу в загальному, і подати позов до суду. Причому позов про відшкодування вартості затоки і про відшкодування шкоди подається окремо;
- Тепер залишається тільки переконливо відстоювати свою позицію, і чекати прийняття рішення судом.
Насправді моральну шкоду при затопленні - досить складна справа. Судова практика показує, що подібних випадків поки не так вже й багато, проте дане явище тільки починає набирати обертів в РФ. У представленому справі головну роль грає саме підготовка до судового процесу, яку професійно допоможуть здійснити адвокати.
Як поліпшити стан квартири
Моя квартира знаходиться в Петроградському районі. Півроку тому мене затопили сусіди. В результаті всіх дій я суд програв, компенсацію не отримав. Станом здоровь.
Що робити, якщо за залив квартири відповідає керуюча компанія
У нас у ванній постійно проблеми з трубою, що йде по всьому стояку. Вона, напевно, прогнила років п'ять тому, не розумію, як тримається досі. Але керуюча компанія.
Порядок дій при затоці квартири
Сусіди зверху вже кілька разів заливали нас, але поки все обходилося фарбуванням стелі. Хотілося б озброїтися заздалегідь, на той випадок, якщо такі наслідки затоки.
Як правильно скласти заяву в КК
Дії при затоці квартири
У моїх сусідів підростає маленька дитина. Кілька днів тому він загрався і забув вимкнути кран у ванній кімнаті. В результаті його дій вода витекла з ванни і.
КОРИСНІ СТАТТІ
Закон про «гумових» квартирах - поправки в законодавство прийняті!
Прописка новонародженого в РФ
Народження дитини для багатьох сімей є щасливим моментом і багато хто не підозрюють, що з появою нової людини на світ, потрібно купити не тільки манеж, а й оформити документи на реєстрацію і прописку нового громадянина країни.