український Національний Комерційний Банк.
Банк пропонує 3 програми житлового кредитування:
1. Іпотека для військовослужбовців. Програма розрахована на учасників накопичувальної іпотечної системи житлового забезпечення (НІС), за рахунок якої здійснюється погашення кредитної заборгованості. На момент внесення останнього платежу вік учасника програми не повинен перевищувати 45 років.
- Мінімальна сума кредиту 300 000 руб. Максимальна сума залежить від віку позичальника і складає від 2 000 000 (20 років) до 660 000 (43 роки) руб.
- Ставка по кредиту 11,95%
- Максимальний термін видачі кредиту залежить від віку позичальника: до 15 років для віку 20 років, до 3 років для віку 43 роки.
- Сума початкового внеску: від 10% на придбання квартири і від 30% на придбання приватного будинку із земельною ділянкою.
2. Кредитна програма «Новосілля». Іпотека видається на придбання квартир, апартаментів і приватних будинків із земельними ділянками.
- Мінімальна сума кредиту 300 000 руб.
- Ставка по кредиту 13,99%. Для позичальників, які є держателями зарплатних карт РНКБ, передбачена знижка 0,5%.
- Термін видачі кредиту від 3 до 20 років.
- Мінімальна сума початкового внеску 20%.
- Вік позичальника від 25 до 60 років.
3. «Споживчий кредит під заставу нерухомості». Кредит видається на будь-які цілі, але також може бути використаний для придбання нерухомості, або для погашення первісного внеску по інший іпотечній програмі.
- Мінімальна сума позики 300 000 руб.
- Відсоткова ставка 16,99%.
- Терміни позики від 3 до 10 років.
- Максимальний розмір позики до 50% від оціночної вартості заставної нерухомості.
- Держателі зарплатних карток РНКБ, на які реально перераховувалася щомісячна зарплата за останні місяці.
- Працівники бюджетної сфери, вчителі, лікарі, службовці держустанов і ін.
- Співробітники поліції, прокуратури, ГУФСІН і військовослужбовці.
Загальною вимогою до всіх позичальників є офіційно підтверджений дохід, який повинен перевищувати не менше ніж в 2 рази суму щомісячного платежу по кредиту. Загальною вимогою банку до житла, для придбання якого видається іпотека, є наявність повного комплекту реєстраційних документів, що підтверджують права власності продавців і оформлені за законами РФ, включаючи кадастровий паспорт. При прийомі документів на отримання іпотечної позики в РНКБ, співробітники банку можуть зажадати виписку з Державного реєстру прав на нерухоме майно України.
Банк «Росія»
Кредитна програма «Доступні метри». Позика надається для придбання житла на вторинному ринку нерухомості Криму.
- Мінімальна сума іпотечної позики 500 000 руб.
- Максимальна сума кредиту до 15 000 000 руб.
- Мінімальний початковий внесок 30% від ринкової вартості житла.
- Відсоткова ставка від 12,5%, до 13,6%.
Умови надання іпотечної позики за програмою «Доступні метри» включають ряд обмежень.
- співробітники організацій, які є стратегічними партнерами банку, список яких затверджується Кредитним комітетом банку «Росія»;
- співробітники організацій, на які поширюється дія тарифного плану «Корпоративний клієнт». Список організацій затверджується Кредитним комітетом банку;
- співробітники бюджетних організацій, список яких затверджений Кредитним комітетом банку.
- індивідуальні підприємці;
- наймані працівники ІП;
- власники, або співвласники бізнесу (ТОВ, ЗАТ, ВАТ).
Нерухомість, що купується по іпотечній програмі «Доступні метри», стає предметом застави банку «Росія». Ринкову вартість, від якої залежить сума початкового внеску, визначає оцінювач банку за кошти позичальника. Права власності продавця житла, що стає предметом іпотечної застави, повинні бути перереєстровані за законами РФ, з постановкою на кадастровий облік. При прийомі документів на участь в даній іпотечній програмі співробітники банку можуть додатково вимагати виписку з Державного реєстру прав на нерухоме майно України.
Іпотечний кредит на придбання будинку, або квартири за межами міста. Кредит в Криму можна отримати на придбання не рухомості в містах Київ, Одеса, Маріуполь, Вінниця та Сочі. Об'єктом іпотечної застави не можуть виступати тимчасові будівлі, або дачі. Допускається видача кредиту на придбання частини будинку із земельною ділянкою, таунхауса, або квартири за містом.
- Відсоткова ставка від 16,25% до 17,25%.
- Сума початкового внеску від 15% до 50%, залежно від регіону, ринкової вартості житла і зарплатного статусу позичальника.
- Термін кредитування від 3 до 25 років.
Дана іпотечна програма доступна для індивідуальних підприємців і власників (співвласників) бізнесу (ТОВ, ВАТ, ЗАТ).
Крайінвестбанк
Банк пропонує 3 кредитні програми для жителів Криму:
1. Програма «Новобудова». Житловий кредит надається для придбання квартир в новобудовах на стадії будівництва, або вже зданих в експлуатацію житлових комплексах, що мають акредитацію банку.
- Максимальний розмір кредиту 80% від вартості квартири в споруджуваному будинку, зазначеної в договорі.
- Мінімальна сума іпотечної позики 350 000 руб.
- Мінімальний початковий внесок від 20%.
- Процентні ставки: 14-17,5%. На мінімальне значення процентної ставки мають право працівники бюджетної сфери, військовослужбовці, власники зарплатних карт банку і співробітники банку.
- Максимальний термін кредитування до 30 років.
- Вік позичальника від 21 року. Максимальний вік позичальника на момент планового погашення кредиту не повинен перевищувати 65 років.
- Кількість созаёмщіков до 2 чол.
Розміри процентної ставки залежать від зарплатного статусу позичальника, термінів кредитування, суми початкового внеску і наявності / відсутності страховки життя і здоров'я. Банк стягує комісію за відкриття акредитива і за переказ грошей на рахунок продавця. Кредитна програма в Криму доступна для індивідуальних підприємців, найманих працівників ВП і власників (співвласників) бізнесу (ТОВ, ВАТ, ЗАТ).
2. Іпотека «Стандарт». Кредит видається для придбання квартири, або будинку із земельною ділянкою на вторинному ринку нерухомості в Криму.
- Максимальна сума кредиту не повинна перевищувати 80% від ринкової (зазначеної в договорі), а також від оціночної вартості житла, що купується.
- Терміни кредитування від 3 до 30 років.
- Мінімальний початковий внесок від 20%.
- Відсоткова ставка від 14% до 16,5%. Кредити за меншою ставкою видаються тільки працівникам бюджетної сфери, власникам зарплатних карт банку і співробітникам банку.
- Мінімальна сума кредиту 350 000 руб.
- Вік позичальника від 21 року. Максимально допустимий вік позичальника залежить від терміну кредитування і не повинен перевищувати 65 років на момент повного погашення боргу.
Кредитна програма доступна для підприємців і власників (співвласників) бізнесу (ТОВ, ЗАТ і ВАТ).
- Ключовою умовою участі в програмі є отримання житлової субсидії, розміри якої повинні складати не менше 30-35% від вартості заставного житла.
- Подружжя стають созаёмщікамі. Вік одного з них не може перевищувати 35 років.
- Сумарний декларований дохід созаёмщіков повинен як мінімум в 2 рази перевищувати суму щомісячних платежів по кредиту.
- Рішення про видачу іпотеки приймається тільки при наявності житлового сертифіката.
- Субсидію можна використовувати як для погашення первісного внеску, так і для закриття частини основного боргу по кредиту.
Банк «Фінансова стандарт»
Банк пропонує 3 кредитні програми в Республіці Крим:
1. Іпотека на придбання квартири на первинному ринку житла. Кредити надаються на придбання житла в споруджуваних, або вже зданих в експлуатацію житлових комплексах, розташованих на території Республіки Крим та м.Севастополь.
- Мінімальний початковий внесок від 30%.
- Відсоткова ставка - 15,25 / 15,75% (в залежності від суми початкового внеску) для працівників бюджетної сфери, військовослужбовців і до 17,75% для індивідуальних підприємців, співробітників ІП та власників бізнесу.
- Терміни надання кредиту від 5 дл 15 років.
- Кількість созаёмщіков до 3 чол.
- Вік позичальника від 21 року. Максимально можливий вік позичальника розраховується на підставі терміну останнього планового внеску по кредиту і не може перевищувати 64 року на момент внесення останнього платежу.
Програма доступна для індивідуальних підприємців, співробітників ІП та власників (співвласників) бізнесу (ВАТ, ЗАТ і ТОВ).
2. Іпотечний кредит для придбання житла на вторинному ринку. Іпотека видається для придбання квартири в м Севастополь, чи іншому населеному пункті Республіки Крим.
- Мінімальна сума внеску від 30% суми, зазначеної в договорі купівлі-продажу.
- Відсоткова ставка від 15,25% до 17,75%. На мінімальну процентну ставку мають право працівники бюджетної сфери, військовослужбовці і співробітники правоохоронних органів.
- Терміни погашення кредиту від 5 до 15 років.
- Мінімальний вік одержувача кредиту 21 рік. Максимальний вік залежить від термінів кредитування. На момент повного планового погашення боргу по кредиту вік позичальника не може перевищувати 64 м
- Максимальна кількість созаёмщіков до 3 чол.
В іпотечній програмі можуть брати участь співробітники ІП, індивідуальні підприємці і власники (співвласники) бізнесу.
3. Іпотека напридбання заміської нерухомості в Криму. Кредит видається для придбання приватних будинків, дач, котеджів, таунхаусів і земельних ділянок, розташованих на території Криму.
- Початковий внесок від 30%.
- Відсоткова ставка від 16,75 до 19%.
- Терміни кредитування від 5 до 15 років.
- Кількість созаёмщіков до 3 чол.
В іпотечній програмі можуть брати участь індивідуальні підприємці, співробітники ВП і власники бізнесу. Для працівників бюджетної сфери, військовослужбовців і співробітників правоохоронних органів величина процентної ставки буде мінімальною.