Питання гідроізоляції в квартирі здається для багатьох жителів чимось далеким і складним, що проводяться тільки на етапі будівництва житлового будинку. І дійсно, технологічно все гідроізоляційні роботи повинні проводитися під час зведення будівель і конструкцій. Але, на жаль, у наявності той факт, що дуже часто технології будівництва порушуються, а матеріали йдуть в невідомому напрямку.
Але навіть якщо всі норми і правила були витримані, то у кожного виробу є свій термін служби. Не секрет, що значна частина житлового фонду в нашій країні потребує капітального ремонту, про який можна тільки лише мріяти. Поява слідів від протікання, проступания іржі на стелі - все це свідчить про те, що якщо і була закладена гідроізоляція, вона перестала виконувати свої функції.
Серед найпоширеніших проблем, які можуть привести до вологим плям і патьоків на стелі і стінах, позначимо три основних:
- Заливання водою з верхніх поверхів в результаті неуважності сусідів або аварійних ситуацій з сантехнікою;
- Знос комунікацій, внаслідок якого починається просочування води;
- Порушення герметизації зовнішніх стиків плит перекриття і стінових панелей.
Якщо пляма з'являється на внутрішніх сторонах приміщень, які не межують із зовнішньою стіною, то швидше за все, проблема у сусідів зверху - Вас просто залили. Однак буває і таке, що від зносу вода починає пробивати труби (стояки) між панелями. У мешканців зверху на підлозі все сухо, а Ваш стеля мокрий.
В цьому випадку, перш за все, необхідно викликати сантехніків з комунальної служби.
Важливо! Незважаючи на те, що всі квартири в будинку можуть перебувати у приватній власності, відповідальність за обслуговування основних комунікацій (подача і відведення води, каналізація, силові електричні кабелі) лежить на організаціях, які здійснюють комунальне обслуговування будинку. Не намагайтеся самостійно проводити ремонт стояків - це може привести до серйозних наслідків!
Коли протікання з'являється там, де немає стояків, а стіна виходить назовні, значить, порушена ізоляція міжпанельних швів. Додатковим підтвердження цього факту може бути відсутність мокрої плями в суху погоду, і поява його після сильного дощу.
Мокра пляма на стелі
Тут найефективніше буде зовнішня гідроізоляція. Однак такий вид усунення проблеми може бути досить обтяжливою для сімейного бюджету, особливо якщо мова про багатоповерховому будинку, де потрібно виклик промислових альпіністів.
Робота промислового альпініста
Впадати у відчай не варто - якщо проблема нерозв'язна (в найближчому часі) зовні приміщення, значить її потрібно вирішити зсередини.
Гідроізоляція стелі в квартирі - не така складна операція, як здається. Поява на будівельному ринку нових технологій зробило цей вид ремонту доступним для будь-якого домашнього майстра, і здійснити його під силу навіть жіночим рукам!
Коли постане питання вибору гідроізоляційних матеріалів, можна відразу відкинути рулонні і бітумні - вони призначені для інших цілей, і для робіт зсередини не підійдуть.
Для того щоб найбільш швидко здійснити блокування надходження вологи, потрібна гідроізоляція стелі в квартирі глибокого проникнення. Це досить хороший варіант, який сьогодні доступний як по простоті застосування, так і за вартістю. Проникаюча здатність цієї групи товарів дає можливість запобігти капілярну протікання, коли вода зверху може проступати через мікротріщини і капіляри.
Такі матеріали складаються з декількох компонентів, в які входять цемент, пісок, а також хімічні речовини - модифікатори. По суті - це модифікована цементно-піщана суміш. Після розмішування з водою відбувається активування добавок.
Важливо! Активність готового гідроізоляційного розчину обмежена часом (близько 30 хвилин), тому готувати склад необхідно безпосередньо перед його нанесенням, попередньо підготувавши поверхню відповідно до технології!
Серед таких матеріалів можна їсти три підгрупи:
- Основний склад, призначений для нанесення на площину стін і стель
- Шовний матеріал - для закладення швів і штраб
- Ін'єкційний склад - для внутрішніх ін'єкцій в порожнечі і порожнини, коли немає вільного доступу до них
Є також суміш, призначена для зупинки напірної течі, в квартирі вона може бути застосовна тільки в разі, якщо вода сильно тече через щілину.
Виробників таких матеріалів дуже багато - Лахта, Пенетрон, Гидротекс, Крісталлізол, Xypex і інші, на кожному будівельному ринку вони присутні.
Першим кроком до гідроізоляції стелі в квартирі буде підготовка поверхні. Говорити про локальному ремонті невеликої ділянки стельової площини навряд чи доведеться, тому починати потрібно з повного видалення старої фарбування (побілки). Природно, перед цим меблі, вікна, стіни і двері повинні бути ретельно приховані плівкою.
Важливо! Для ефективної роботи проникаючої гідроізоляції зі стелі потрібно видалити всі оздоблювальні матеріали до бетонної основи, включаючи штукатурку і шпаклівку.
Після очищення стелі його необхідно обробити металевою щіткою, щоб дістатися до відкритих пір бетонної поверхні. З інструменту під рукою повинна бути полімерна ємність для замішування сухої суміші водою, драбина, широка кисть і дриль з міксерної насадкою. Процес приготування гідроізоляції повинен строго відповідати інструкції виробника, вода мати кімнатну температуру.
Якщо на стелі будуть виявлені тріщини, ширина яких становить понад 0,4 мм, їх потрібно розшити у вигляді штраби. Це робиться тому, що кристали можуть заповнювати мікротріщини до 0,4 мм. Також розшиваються і стики плит перекриття зі стінами і міжплиточних шви.
Після розшивки швів вся поверхня стелі повинна бути рясно зволожена, буквально просякнута водою. З цією метою в розпилювач наливається тепла вода і в кілька етапів розпорошується на стелю, який перед ізолюванням повинен бути вологим, але не мокрим.
Тільки після того, як всі підготовчі роботи зроблені, готується розчин. Наноситься він пензлем, шаром близько 1 мм.
Нанесення проникаючого розчину
Середня витрата готового матеріалу складає близько 0,8-1 кг на квадратний метр. Щілини і штраби також промазиваются основним складом. Після того, як стеля оброблений в 1 шар, можна приготувати шовний розчин і шпателем нанести його в оброблені шви. Через 3-4 години готується нова порція основного складу і наноситься ще один шар.
Процес проникнення гідроізоляції і утворення кристалів триває кілька діб. Для підтримки необхідної для цього середовища, вся оброблена площину повинна зберігатися у вологому стані. Це нескладно зробити, періодично обприскуючи стелю водою протягом трьох діб.
На четверту добу стелю можна піддавати подальшій обробці. Якщо в планах подальша шпаклівка і фарбування поверхні, то потрібно очистити площину від залишків розчину (щіткою, шпателем) для поліпшення адгезії завдавав згодом матеріалів. Після очищення - промити водою.
Якщо ж буде монтуватися підвісна стеля - то нічого зчищати не потрібно. Не забувайте про те, що гідроізоляція стелі в квартирі зсередини не позбавляє від необхідності усунення причин появи води - герметизації зовнішніх швів, заміни дірявих стояків і т.п. - це краще зробити.