Геоподоснова земельної ділянки це - топографічний план з нанесенням підземних інженерних комунікацій, як правило виготовлений в масштабі 1: 500. У план можуть бути включені лінії містобудівного регулювання, в тому числі червоні лінії кордонів забудови, а в Москві, згідно з вимогами комітету з архітектури та містобудування міста (Москомархитектура), проектовані інженерні мережі.
Згідно з іншим визначенням, геоподоснова - це сукупність геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на ділянку будівництва. Геоподоснову в Московській області прийнято називати більш офіційним терміном - топографічна зйомка.
Підсумкова продукція виконується в тривимірному цифровому вигляді і роздруковується на папері або твердих планшетах. Додатково проводиться складання технічного звіту та узгодження підземних комунікацій. Результати досліджень реєструються в органах архітектури та в деяких випадках здаються в картографічний фонд.
СКАЧАТИ геоподосновой Кіев.dwg СКАЧАТИ геоподосновой участка.pdf
Ціна геоподоснови.
Наиболие складні умови проведення топографічної зйомки в місті Київ. Тут оріетіром визначення вартості є державне унітарне підприємство Мосгоргеотрест, при замовленні досліджень в Мосгоргеотрест ціна геоподоснови за 1 га становитиме понад 100 000 руб. Для замовлення в Мосгоргеотрест необхідно збирати пакет документів, включаючи: ситуаційний план, правовстановлюючі документи на земельну ділянку і будова, технічні умови на приєднання.
У компанія КадГеоБюро можна замовити геоподоснову в Москві і отримати її за прийнятну ціну і на умовах більш зручних ніж в інших геодезичних компаніях.
Вартість геоподоснови в Новій Москві:
Ціна топографічної зйомки 1: 500 в Московській області - від 9000 рублів без погоджень і 25000 руб. з узгодженням інженерних комунікацій.
Де взяти і як замовити геоподоснову.
Термін дії геоподоснови.
Згідно пункту 5.60 зводу правил «11-104-97« Інженерно-геодезичні вишукування для будівництва »максимальний термін давності топознімання по якій можна створювати топографічний план і геоподоснову становить 2 роки.
Однак, в будь-якому випадку, геоподосновой, коли б він не був зроблений, дійсна до тих пір, поки на місцевості не відбулися зміною спричинили втрату актуальності плану.
Якщо з моменту виготовлення пройшло два роки і формальний термін дії геоподоснови вийшов, можна звернутися в геодезичну організацію, яка, провівши польове обстеження, прийме рішення про перевидання плану, або внесення коригувань та оновлення. Якщо частка змін перевищує третину від первісної, зйомку виробляють заново на всій території об'єкта досліджень.
Особливим фактором для Москви і Московської області визначає термін дії геоподоснови є термін актуальності погоджень інженерних комунікацій.
Найчастіше при узгодженні строк визначений для проведення будівельних робіт балансоутримувачами інженерних мереж меньшое часу актуальності самого плану.