Росія, м Ивантеевка | відгуків: 191 | відповідей: 356
У разі, якщо мова йде про косметичний ремонт приміщення, який виконується не в рамках капітального ремонту і при цьому роботи виконуються не для задоволення особистих потреб громадянина, то терміни виявлення замовником неналежної якості роботи встановлюються відповідно до ст. 724 Цивільного кодексу Російської Федерації (ГК РФ)
Відповідно до положень ч. 3 зазначеної норми ЦК РФ Замовник має право пред'явити вимоги, пов'язані з недоліками результату роботи, виявленими протягом гарантійного терміну.
Однак, як випливає з положення ч. 2 ст. 724 ГК РФ, у разі, коли на результат роботи не встановлено гарантійний строк, вимоги, пов'язані з недоліками результату роботи, можуть бути пред'явлені замовником за умови, що вони були виявлені в розумний строк, але в межах двох років з дня передачі результату роботи, якщо інші граничні терміни не встановлені законом, договором.
Крім того, згідно з ч. 4 ст. 724 ГК РФ у разі, коли передбачений договором гарантійний термін складає менше двох років і недоліки результату роботи виявлені замовником після закінчення гарантійного терміну, але в межах двох років з моменту прийняття Замовником результату роботи, підрядник несе відповідальність, якщо замовник доведе, що недоліки виникли до передачі результату роботи замовнику або з причин, які існували до цього моменту.
Якщо ж роботи по ремонту приміщення пов'язані з задоволенням особистих побутових потреб громадянина, то необхідно керуватися положеннями параграфа 2 "Побутовий підряд" глави 37 ЦК РФ.
Так відповідно до ст. 737 ГК РФ, у разі виявлення недоліків під час приймання результату роботи або після його приймання протягом гарантійного терміну, а якщо він не встановлений, - розумного строку, але не пізніше двох років (для нерухомого майна - п'яти років) з дня прийняття результату роботи , замовник має право за своїм вибором вимагати:
- безоплатного усунення недоліків в розумний строк;
- або відповідного зменшення встановленої за роботу ціни;
- або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, коли право замовника усувати їх передбачено в договорі підряду;
- або вимагати безоплатного повторного виконання роботи або відшкодування понесених ним витрат на виправлення недоліків своїми засобами або третіми особами.
У Вас залишилися питання - обов'язково напишіть мені або зателефонуйте.
З повагою,
Андрій Чегодаев
8 (985) 2655008