«Євростандарт» і «євролюкс»
З лово «євроремонт» прийшло до нас з 90-х, і позначало воно елітний ремонт з застосуванням високоякісних будівельних матеріалів, виконаний за європейськими стандартами. Ця назва прижилася, стало зрозумілим «брендом» для населення, що позначає ремонт за індивідуальним дизайн-проекту з переплануванням і якісною обробкою.
В цілому, під «євро» розуміють перш за все ідеальну геометрію стін і кутів, стелі та підлоги. Таке вирівнювання (з точністю «до нуля») забезпечується завдяки використанню вимірювань, зроблених дорогими лазерними рівнями, і завдяки сучасним тонкошаровим шпаклівок.
З про часом з'явилося також два види такого ремонту: «євростандарт» (або «бізнес-клас»), який прив'язаний до нижньої цінової межі, і «євролюкс» ( «преміум», «ексклюзив»), вартість якого по суті не обмежена і пов'язана з дуже дорогими оздоблювальними матеріалами і роботами. Так, наприклад, якщо в першому варіанті для підлоги використовується паркетна дошка або звичайний паркет, то в другому - це мармур, мозаїка, художній паркет з дорогих порід дерева. Якщо в першому випадку популярний монтаж перегородок і стель з гіпсокартону, то в другому - сендвіч-панелі і художній розпис по стелі, вітражі і ковані решітки. Крім того, більш дорогі форми ремонту включають монтаж різних інтелектуальних систем управління інженерними комунікаціями (освітленням, вентиляцією, «теплою підлогою» і т.п.)
Дизайн проект
Е вроремонт зазвичай починається з дизайн-проекту. Як мінімум, це ескізні креслення, що показують перепланування, колір і фактуру обробки. За бажанням замовника можна зробити ці ескізи ще і в 3D-форматі, щоб заздалегідь побачити новий ремонт «в просторі».
В першу чергу дизайнерське рішення втілюється в рамках певного стилю (класицизм, модерн, арт-деко, етно, мінімалізм, кантрі і т.п.). Також виконується зонування простору, розглядаються різні можливості раціонального використання маленьких приміщень і т.зв. «Мертвих зон», робляться варіанти з візуальним розширенням стін і підняттям стелі. Крім того, технологічно опрацьовуються можливості зміни внутрішніх перегородок, дверних прорізів, монтажу кондиціонерів, встановлення супутникових антен тощо Всі ці форми роботи входять в простий варіант дизайн-проекту для ремонту «євро-стандарт» або, як ще кажуть, «бізнес-клас».
Старі стіни - нові стіни
До ак і будь-яка форма капітальних змін, «євро» починається з демонтажних робіт: видалення перегородок, вікон і дверей, сантехніки, труб, старої штукатурки, електропроводки. Залишається тільки «коробка»: міжквартирні стіни з бетону або цегли і деякі внутрішні перегородки, які вирішено не змінювати.
Н ачінают етап перепланування. зводяться нові стіни, дверні прорізи, арки. Основне технологічне вимога: вага перегородок не повинен бути критичним для перекриттів. У той же час з їх допомогою, як і раніше вирішують питання зонування, звуко- і теплоізоляції, і, крім того, вони повинні витримувати підвішений вантаж (полки, електроприлади і т.п.) Тому не завжди можуть використовуватися цегляні стіни, а перегородки з гіпсокартону потребують додаткового зміцнення несучих конструкцій і звукоізоляції. Дуже популярні в рішенні питань перепланування досить легкі і міцні газобетонні блоки і піноблоки.
Інженерні мережі та система «розумний дім»
П віслюку зведення внутрішніх стін виконуються основні інженерні розводки: труби (опалення, водопостачання, слив), системи вентиляції та кондиціонування, електропроводка, слабкострумові кабелі тощо У деяких випадках для цього замовляють окремі інженерні проекти.
Т ак, роботи з електромонтажу при капітальному ремонті квартири вимагають обов'язкового узгодження в органах електронагляду. А оскільки євроремонт передбачає повну заміну старої алюмінієвої електропроводки на мідну, зміна загальної схеми розводки і навантажень на електромережу, установку лінійних автоматів і УЗО, такий проект є важливим документом. Крім загальної схеми електрокомунікацій він, наприклад, містить обов'язкові електровимірювання, зроблені в процесі пусконалагоджувальних робіт.
Е лектромонтаж триває кілька днів. Виконується штроблення стін, прокладання кабелів з використанням спеціальних труб. Іноді монтаж робиться не в стінах, а в зоні статі перед початком стяжки. Також існують варіанти монтажу на поверхні стін і стелі за допомогою кріплень чи лотків, і після цього всі кабелі будуть заховані під листами гіпсокартону, вагонкою, стінними панелями, натяжною стелею і т.п. Важливі питання - заземлення різних поверхонь (корпус пральної машини, електроприлади у ванній), використання спеціальних вологозахищених світильників, розеток і вимикачів в місцях з підвищеним паротворенням.
Вирівнювання поверхонь і елітна обробка
П віслюку монтажу всіх інженерних мереж починаються чорнові роботи з вирівнювання стін і стелі з використанням грунтовок, штукатурних сумішей, малярних сіток, що вирівнюють шпаклівок. Якщо перегородки виконані з гіпсокартону, то вони не мають потреби у вирівнюванні і відразу готові до фінішної обробки. Підвісні стельові конструкції монтуються пізніше на етапі обробки.
М ного уваги приділяється стягуванні підлоги. Іноді, якщо підрівняти потрібно на 1-3 см, то для цього досить використовувати гідроізоляцію, потім Самовирівнююча суміш і почекати тиждень, поки вона висохне. Більш складні ситуації вимагають масивну стяжку, що складається в різних випадках з декількох шарів: гідроізоляція, звукоізоляція, керамзит, армована сітка, цементно-пісочна стяжка з вирівнюванням по маяках, грунтовка, самовирівнююча суміш, спеціальна підкладка або фанера. При виконанні стяжки монтується система «тепла підлога», якщо це передбачено проектом. І тільки після того як стяжка готова, через 30-40 днів, можна укладати обробне покриття для підлоги (паркетна дошка, паркет, керамічна плитка, керамограніт).
З авершаются роботи фінішною обробкою. У разі євроремонту це можуть бути ексклюзивні колекції шпалер (натуральні волокна бамбука, маранти, джуту, очерету, льону, агави), шпалери з ручним розписом або тканинні, виконані кустарним способом на старих ткацьких верстатах. Також популярні декоративна штукатурка (імітація старовинної кладки, каменю, шкіри, дерева), натуральний і штучний камінь, вітражі, фрески ... І це окрема велика тема.
Що ще почитати по темі
Повернутися до основного переліку статей