Сьогодні перетворити дах в експлуатовану плоску покрівлю не складає великих труднощів. Головне, щоб для цього було бажання і необхідні кошти. Під самим поняттям ж - експлуатована покрівля - розуміється плоска покрівля, що має ухил не більше 15 градусів і призначена для подальшого використання. При цьому експлуатована покрівля може перебувати як на достатній висоті, так і на рівні землі - якщо вона знаходиться на даху підземної споруди, наприклад, гаража.
Види експлуатованої покрівлі
Залежно від типу застосування все експлуатовані покрівлі можна розділити на наступні види. Так, пристрій експлуатованої покрівлі може являти собою покрівлю-терасу. На такому даху можна створити натуральне або штучне покриття і організувати прекрасний майданчик для відпочинку, заняття спортом або навіть прогулянок.
Експлуатована покрівля-тераса буває різною залежно від використовуваного верхнього шару покрівельної конструкції. При цьому матеріали верхнього шару повинні укладатися на допоміжний шар. Якщо, наприклад, використовується тротуарна плитка, то її укладають на шар цементно-піщаного розчину. В такому випадку відведення води з даху буде здійснюватися воронками або лотками.
Іншим видом експлуатованої плоскої покрівлі є зелена покрівля. Під такою назвою сьогодні виступає покрівля, що має верхній родючий шар, на якому можуть бути розбиті клумби, влаштовано газони і рости чагарники і дерева. При проектуванні важливо, щоб ландшафтний дизайнер правильно підібрав висаджуються асортимент рослин, так як товщини грунту на покрівлі повинно вистачити для глибини залягання коренів.
Також, щоб коріння рослин не зруйнували дах або окремі її елементи, слід заздалегідь подбати про спорудження протівокорневой системи. Її можна влаштувати з нетканих геотекстилей або шляхом застосування певних видів бітумно-полімерних мембран. Рослини, які мають розвинену кореневу систему, краще розташувати в окремих діжках. Також вони можуть прекрасно розвиватися на спеціально підготовлених для них клумбах.
У деяких випадках на експлуатованої покрівлі можна створити паркінг - вийде додаткове місце для розміщення машин. Особливо це актуально у випадках, коли внизу для автомобілів місця вже не знаходиться, а в будинку живе велика або гостинна родина. Паркінг на даху влаштовують за типом покрівлі-тераси.
Головна робота в такому випадку також буде полягати в тому, щоб при створенні покрівельного пирога були враховані навантаження, що виникають при стоянці і русі автомашин. Покрівлі з зеленими і пішохідними зонами будуть являти собою варіант для всіх типів плоских дахів. Крім того, багато людей охоче створюють на експлуатованої даху місце для отримання засмаги, або зону відпочинку зі столиками і кріслом-гойдалкою, або домашній спортзал. Загалом, інших варіантів використання експлуатованих плоских покрівель може бути безліч.
Вимоги до експлуатованої покрівлі
Запорукою тривалої, безпроблемною служби експлуатованих покрівель є грамотно влаштована конструкція покрівлі, яка на мові професіоналів називається за свою шаруватість покрівельний пиріг. Залежно від способу експлуатації покрівлі проектувальник повинен правильно розрахувати очікувані навантаження на покрівлю, вага самої конструкції і підібрати матеріали, що мають відповідні властивості і характеристики.
Вважається, що експлуатована покрівля, влаштована правильним чином, може мати гарантований термін експлуатації від 30 до 50 років. Але, крім навантаження від руху по покрівлі людей або автомобілів, ваги матеріалів, які на ній знаходяться, експлуатована покрівля повинна добре переносити несприятливі атмосферні дії - вітер, сніг, дощ, спеку і холод.
Покрівельний пиріг повинен добре справлятися з такими навантаженнями і при цьому не руйнуватися. Ось чому до експлуатованої покрівлі пред'являються підвищені вимоги по міцності від впливу атмосферних явищ. Також експлуатований покрівельний пиріг повинен бути УФ-стабільний, тобто не повинен боятися постійного ультрафіолетового випромінювання, яке в іншому випадку буде приводити пристрій експлуатованої покрівлі до руйнування матеріалів і передчасного старіння.
Уже стало доброю традицією на експлуатованих плоских покрівлях використовувати зверху гідроізоляційний шар, який би захищав теплоізоляцію від намокання. Більш сучасним варіантом отримання такої покрівлі є створення інверсійної або перевернутої покрівлі, в якій гідроізоляція укладається під утеплювачем. Такий спосіб укладання став можливий тільки після появи на ринку теплоізоляційних матеріалів, що володіють низьким водопоглинанням.
Крім того, звичайно, при створенні експлуатованих покрівель необхідно подбати про безпеку і по периметру даху створити огорожі, які б не допустили падіння з покрівлі людей і предметів.