Як реалізується програма по активізації індивідуального житлового будівництва перевірив губернатор, зустрівшись з главами муніципальних утворень, де розглядалися проблемні питання ходу її реалізації.
Як і хто може стати учасником програми індивідуального житлового будівництва?
Учасники програми також можуть використовувати і свій проект, якщо він передбачає набір будівельних матеріалів, розрахунок їх потреби і технічні характеристики (загальна площа будинку 60, 80, 100, 120 кв.м), відповідні нашого проекту. До речі, вступити в програму можуть і ті, хто вже почав будівництво індивідуального житлового будинку.
Як вирішується питання з будматеріалами?
Для забезпечення пиломатеріалами з урахуванням обраного проекту майбутній забудовник укладає з лісництвом договір купівлі-продажу лісових насаджень для власних потреб, потім договір на заготівлю даної деревини та виробництво з неї пиломатеріалів для індивідуального житлового будинку, або з лісопильним підприємством на виробництво пиломатеріалів з наявного на підприємстві лісу . Максимальна ціна реалізації пиломатеріалів не повинна перевищувати 3500 рублів за кубометр. В тому і іншому випадку оплата послуг організацій проводиться за рахунок цільового кредиту, при пред'явленні кредитного оператора (банку) укладеного договору.
До участі в програмі допускаються громадяни як такі, що земельну ділянку під будівництво будинку, так і не мають такого. Громадянам, які бажають брати участь в програмі, але які не мають земельної ділянки, вони будуть надаватися за рахунок коштів бюджету району.
Умови надання банком кредиту учаснику програми
Головне - наявність земельної ділянки під будівництво та проекту будинку з розрахунками потреби в будматеріалах. З умовами отримання цільового кредиту краще ознайомитися в самому банку. В даний час отримати цільовий кредит учаснику програми можна в Россельхозбанке і Ощадбанку. Кредит надається поетапно - по етапах будівництва.
Відсоткова ставка щорічно компенсується з бюджетів області та району. На величину компенсації впливає сфера діяльності учасника програми (робота в бюджетній або комерційної організації), а також наявність неповнолітніх дітей. Незалежно від місця роботи учасника програми і наявності у нього у власності житлового приміщення при розрахунку розміру компенсації відсотків за цільовим кредитом застосовується поправочний коефіцієнт 1,0, якщо в сім'ї учасника програми є двоє і більше неповнолітніх дітей.
У період участі в програмі громадянина при народженні кожної дитини в сім'ї учасника програми з року його народження поправочний коефіцієнт збільшується на 0,25.
Варто відзначити, що вся формальна процедура з отриманням земельної ділянки та будівництвом будинку значно спрощується. До того ж тепер не треба чекати документацію з обласного центру, всі необхідні документи - заяви, договори та інші - надаються органом місцевого самоврядування.
На даний момент бажання брати участь в будівництві індивідуального житла в рамках програми висловили 353 сім'ї. А ось подали заяви в якості претендентів 218 сімей. Причому 93 з них вже мають земельні ділянки. Слід зазначити, що число учасників програми по районам області різне. Наприклад, в Няндомском районі 32 сім'ї, а ось в Котласском, Красноборской і Ленський всього по 3 учасники.
Комерційний відділ:
(8182) 47-07-96 Тетяна Подволоцький
(8182) 47-08-79 Євгена Лутьянова
(8182) 47-08-54 Олена Глазачева