Прийняття спадщини - процедура, що складається з безлічі кроків. Одним з них, крім звернення до нотаріуса і збору документів, є сплата державного мита.
Як визначається її розмір, і яким чином здійснюється розрахунок? Ці питання є основною темою статті.
Оформлення у нотаріуса
Прийняття спадщини починається з відкриття спадкової справи, на чому спеціалізуються нотаріуси.
Саме тому першим кроком в оформленні прав на майно, що передається у спадщину, є звернення до нотаріальної контори.
Необхідно відвідати нотаріат, розташований за місцем останньої реєстрації громадянина.
Якщо відбувається спадкування за заповітом, то правонаступники звертаються до нотаріуса, його засвідчує. У нього на зберіганні знаходиться другий примірник документа.
До завдань нотаріуса відносяться:
- відкриття спадкової справи;
- вказівка пакета документів. необхідних для його відкриття;
- проведення консультацій і дача відповідей на питання, що цікавлять, пов'язані з отриманням спадщини;
- нотаріальна перевірка наданої документації;
- складання свідоцтва вступу в права спадкування і його видача.
Оцінка майна
Одним з етапів отримання спадщини є його оцінка. Вона потрібна для визначення розміру державного мита, оскільки вона визначається індивідуально для кожного випадку.
Для проведення процедури з оцінки майна можна звернутися:
- в БТІ - державний орган, що направляє на ділянку геодезичну комісію;
- в спеціалізовану організацію - важливо, щоб вона мала ліцензію на проведення подібної діяльності.
У першому випадку будуть внесені зміни в кадастровий паспорт, при зверненні в компанію буде надано звіт про проведену діяльності.
У нього буде включено кілька вартостей території, серед яких значення для нотаріуса мають тільки дві - інвентаризаційна і ринкова.
Документ про оцінку майна, отриманого від спадкодавця, входить в пакет обов'язкових паперів, необхідних для відкриття та подальшого ведення спадкової справи.
Законодавство
Законодавством чітко регламентовані всі питання, що стосуються отримання спадщини, його оподаткування та сплати державного мита.
Подібні моменти містяться в розділі 3 Цивільного кодексу РФ. Сума державного мита встановлюється НК РФ.
Держмито при вступі у спадок
Розмір державного мита при вступі у спадок:
- 0,3% від вартості всього майна, переданого спадкодавцем, якщо його отримують спадкоємці першої та другої черги. Передбачається найбільший розмір мита - 100000 руб.
- 0,6% від вартості всього майна, переданого спадкодавцем, якщо його отримують спадкоємці наступних черг. Передбачається найбільший розмір мита - 1000000 крб.
Згідно із законом і за заповітом
Якщо відбувається спадкування за законом. то розмір мита встановлюється відповідно до ступеня споріднення і зарахуванням до певної групи спадкоємців.
Якщо основа отримання майна - заповіт. то при розрахунку державного мита до уваги також приймається ступінь споріднення.
0,3% від вартості майна виплачують:
- пережив чоловік;
- потомство;
- батьки;
- брати з сестрами.
0,6% від ціни майна сплачують інші спадкоємці.
на квартиру
Якщо у спадок передається квартира, то сплата державного мита обов'язкове.
Вона розраховується з прийняттям до уваги вартості квартири.
Розглянемо на прикладі розрахунок мита для родича з першої черги при отриманні квартири:
На іншу нерухомість
При отриманні в спадщину іншої нерухомості також відбувається сплата державного мита.
Її розрахунок здійснюється відповідно до параметрів, зазначеними вище - 0,3% і 0,6% для близьких родичів та інших спадкоємців відповідно.
Як оформити земельний пай у власність у спадок? Дивіться тут.
отримання свідоцтва
Свідоцтво про право на спадщину видається після завершення нотаріальної перевірки поданих документів.
Воно виступає правовстановлюючим документом, із застосуванням якого можна зареєструвати право власності.
Маючи на руках лише свідоцтво вступу в спадщину, не можна укладати угоди щодо прийнятого майна.
відновлення терміну
Відповідно до статті 1154 ЦК РФ для вступу в права спадкування законодавством відводиться певний термін - півроку з моменту відкриття спадщини.
Якщо він був пропущений, його можна відновити двома способами:
- Шляхом звернення до спадкоємців, які прийняли спадщину, з проханням переоформлення виданих їм свідоцтв на спадщину.
- Шляхом складання позовної заяви до суду, залучаючи в якості відповідачів спадкоємців, які вже отримали майно
При зверненні до суду, позивач повинен вказати на причину, яка зумовлює пропуск строку, крім того надати документальні підтвердження.
Наприклад, якщо громадянин перебував у лікувальному закладі і не можу покинути його межі, то до позову додається довідка, завірена головним лікарем.
Встановлення факту прийняття
У деяких випадках прийняття спадщини здійснюється фактично, а й юридично.
Під фактичним вступом в права спадкування розуміється безпосереднє володіння майно, його перетворення і поліпшення е.
Наприклад, спадкоємець, фактично прийняв квартиру, для підтвердження цього факту може надати квитанції про сплату комунальних послуг, договір про проведення ремонту будівельними компаніями і т.д.
Хто платить?
Якщо спадкоємців декілька, то оплата здійснюється кожним з них.
Розмір мита в такому випадку буде не однаковий для кожного наступника, а буде залежати безпосередньо від виділеної частки майна.
Як вже було зазначено вище, розмір державного мита визначається індивідуально.
Він встановлюється законодавцем, тому може бути змінений тільки шляхом внесення поправок в нормативно-правовий акт.
Чи можна скоротити?
Щоб скоротити розмір державного мита, при її розрахунку необхідно брати до уваги інвентаризаційну вартість майна, оскільки вона менше ринковою та номінальною.
Як отримати спадок, якщо пройшло більше 6 місяців? Подробиці в цій статті.
Хто звільнений від сплати?
- спадкоємці, які не досягли вісімнадцятирічного віку;
- наявність у спадкоємця психічних хвороб;
- загибель спадкодавця під час виконання службового обов'язку.