Наші громадяни впевнені: якщо і будуватися, то краще з державним забудовником, який якщо і підведе, то за термінами і якістю. Але точно добудує, без квартир не залишить.
На вибір на користь госзастройщіка також впливає і ціна за квадратний метр. Тобто квартири, які будують УКСи, користуються незмінною популярністю. realty.tut.by вибрав актуальні пропозиції від госзастройщіков.
КУП УКБ Мінміськвиконкому: дві висотки в Кам'яній Гірці
Згідно з проектом, житло здаватиметься з типовою внутрішньою обробкою: стіни в житлових кімнатах, кухні та коридорі обклеять шпалерами, в санвузлах - пофарбують, стелі пофарбують, на підлозі буде лінолеум, в санвузлах - плитка. Лоджії у всіх квартирах будуть засклені, а під лоджіями 1-го поверху облаштують льоху.
Вартість квадратного метра:
- однокімнатні квартири (площею 45 кв. м) - 1900 рублів за «квадрат»; оплата початкового внеску в розмірі 30% протягом 5 днів.
- двокімнатні квартири (60-61 кв. м) - 1860 рублів за «квадрат».
- трикімнатні (площею 78 кв. м) - одна тисяча сімсот вісімдесят два рубля.
Оплата початкового внеску за двокімнатні і трикімнатні квартири приймається в розмірі 25% протягом 5 днів.
Другий будинок (№ 21 по генплану) - 19-поверхову панельку - УКБ Мінміськвиконкому будує в мікрорайоні Кам'яна Гірка - 3, в межах вулиць Налібокская - Колесникова - Люцинський.
У житловому будинку буде 119 квартир. Заяви від громадян приймають лише на будівництво двокімнатних і трикімнатних квартир з типовою внутрішньою обробкою.
Вартість квадратного метра:
- двокімнатні квартири (близько 60 кв. м) - 1765 рублів;
- трикімнатні квартири (78-78,5 кв. м) - 1711 рублів.
Оплата початкового внеску в розмірі 20% протягом 5 днів.
Втім, ціна за квадратний метр може змінюватися. На сайті КУП УКБ Мінміськвиконкому сказано, що «забудовник має право змінити вартість в односторонньому порядку у випадках зміни статистичних індексів вартості будівельно-монтажних робіт в нормативний період будівництва, у випадках зміни законодавства про сплату непрямих податків в період будівництва». Тобто забудовник має право злегка скорегувати ціну - але несуттєво.
УКБ Ленінського району: монолітний будинок в Лошіце
У мікрорайоні Лошіца-6, в межах вулиць Ігуменський тракт - Шпилевський, УКБ Ленінського району будує каркасно-блоковий житловий будинок (№ 4 по генплану) з десяти секцій. У будинку передбачено 282 квартири: 132 однокімнатні (40 - 53 кв. М), 70 двокімнатних (54-70 кв. М) і 80 трикімнатних (78-90 кв. М).
Квартири будуються з чорновою обробкою. Під будинком передбачена дворівнева гараж-стоянка, а на перших поверхах - офісні приміщення.
УКБ Фрунзенського району: дві висотки
УКБ Фрунзенського району будує будинки № 1 і № 16 по генплану в межах вулиць Шаранговича - Горецького - Рафієв.
будинок № 1 - 19-поверховий, односекційний, виконаний в монолітному залізобетонному каркасі.
У житловому будинку буде 113 квартир: 38 однокімнатних (близько 42 кв. М) і 75 двокімнатних (60-66 кв. М). Квартири здаються без обробки.
- Є ще двокімнатні квартири, а ось з однокімнатних залишилася лише одна на першому поверсі, - розповіли в УКСе.
Ціна квадратного метра:
- однокімнатної квартири - 1900 рублів;
- двокімнатної квартири - 1800 рублів
будинок № 16 - теж 19-поверхова висотка, але вже панельна. У житловому будинку буде 132 квартири: 57 однокімнатних (45 кв. М), 57 двокімнатних (60,5-68 кв. М) і 18 трикімнатних (78 кв. М). Внутрішнє оздоблення квартир тут також не передбачена.
Ціна квадратного метра:
- однокімнатної квартири - 1800 рублів;
- двокімнатної квартири - 1750 рублів;
- трикімнатної квартири - 1700 рублів.
Умови оплати - 30% вартості об'єкта пайового будівництва. Далі - поетапно.
УКБ Заводського району: десятиповерхова панелька
Десятиповерховий каркасно-панельний будинок будується на перетині вулиць Копильський і Старобінський. Будинок трисекційний, складається зі 119 квартир. Будинок обладнаний під електроплити, оснащений ліфтами, під лоджіями квартир 1-го поверху запроектовані льоху.
Роботи по внутрішній обробці квартир проектом не передбачені.
Як розповіли в УКСе, на даний момент договору на пайове будівництво в цьому будинку приймаються тільки на двокімнатні квартири (площею 61-68,5 кв. М). Ціна квадратного метра - +1624 рубля.
Перший платіж - 30%, далі - щомісяця відповідно до графіка платежів.
УКБ "Схід": в планах - три панельних будинки
- Квартири там будуть 1-, 2- і 3-кімнатні, типових споживчих якостей, - розповіли в УКБ «Схід». - Здаватися будуть з повною обробкою.
Ціну за квадратний метр в УКБ поки не озвучили, сказали, що як раз в ці дні йде її узгодження.
УКБ Центрального району: багатоквартирний будинок в Новинках
Про те, що УКБ Центрального району пропонує будуватися пайовикам в Новинках недавно писали. Нагадаємо лише, що будівництво трисекційного десятиповерхового будинку вже розпочато на перетині вулиць Будславской і проектованих. У будинку 119 квартир, але пайовикам тут запропонували поки тільки 15 квартир.