Це залежить від того, скільки у вас коштів для покупки: якщо вистачає на покупку хрущовки, то чому б не купити?
Крім того не забувайте, що часто якість новозбудованих будинків нижче тих, що будувалися за часів СРСР, адже тоді контроль був краще ..
Наприклад перші хрущовки були такої якості, що не всякий бур зараз може зробити отвір в стіні швидко, сам перевіряв ..
Перед покупкою добре дізнатися якість комунікацій (краще спуститися в підвал і оглянути труби, їх стан) ..
Також треба врахувати, що будинок, спочатку колишній кооперативним краще з самого початку містився, в ньому за традицією по зараз зберігається порядок (сам з таким стикався): мабуть ті люди, які за свої кревні купували квартири відчували себе вже тоді господарями, а не як інші - квартирантами ..
І останній аргумент: краще мати не дуже добрий і великий будинок, або квартиру-хрущовку, ніж орендувати, якщо людина має житло - це завжди добре; крім того не треба віддавати левову частку заробітку "дядькові", а то так все життя і доведеться віддавати гроші чужій людині, залишаючись без житла ..
Так що є гроші-беріть, подивіться тільки стан будинку і самої квартири ..
Хрущовки в даний час пережили свій експлуатаційний термін на 25 років, і тому вони вже не в найкращому стані, якщо тільки в них не було зроблено капітальний ремонт. Планування у них скромна і не дуже зручна, туалет і кухня маленькі. Але якщо немає грошей на житло більш високого рівня, то можна взяти квартиру в хрущовці з урахуванням того, що потім можна буде переїхати. Але якщо програма реновації дійде до вашої хрущовки, то це буде непоганий варіант поліпшення житлових умов. Але з плюсів відзначу, що район хрущовок забудовувався і поліпшувався десятиліттями, тому проблем з дитячими садами, магазинами і іншим не буде.
Важливо при покупці врахувати і зважити всі нюанси, наприклад розташування будинку, район, віддаленість від центру, метро, аварійність будинку, транспортну розв'язку, дату спорудження будинку, цілісність комунікацій. Це все буде важливо навіть якщо Ви вирішили купити квартиру з метою не самим жити, а перепродажу. Моя думка, якщо ситуація така що гроші треба "врятувати" від інфляції вклавши в квартиру, а вистачає тільки на хрущовку, то купувати можна і потрібно. Це надійніше ніж банки.
Якщо будинок не в аварійному стані, ціна і розташування влаштовують - чому б, власне, і не придбати таку житлоплощу.
Знову-таки, для себе беремо або для здачі в оренду?
У першому випадку виходите зі стану своїх фінансів, можна і зовсім адже вкластися в ще недобудоване житло, почекати, звичайно, деякий час так понервувати трохи, зате потім все життя радіти.
У другому випадку беріть хрущовку. Причому чим дешевше, тим краще. Так як мешканець в будь-якому районі знайдеться, та й окупиться таке придбання швидше.