Відповіді юристів (5)
Оскільки дах це спільне майно будинку, то згідно ЖК РФ питання про користуванні загального майна відноситься до компетеніі загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, при цьому для його прийняття потрібно згода не менше 2/3 голосів від загального числа голосів власників.
Крім того, установка обладнання та проклдиваніе кабелів не допускається без затверджених проектів і без відповідного дозволу організації з обслуговування житлового фонду.
Є питання до юриста?
2. Скаргу написати звичайно можуть, але постає питання, куди і для чого, адже ЖЕК сам має право і повинен проводити ремонт житлового фонду. Думаю, що якщо Ви все зробили акуратно, то претензій до вас не буде.
Місто не вказано
На Ваше питання повідомляю наступне.
Згідно з положеннями Цивільного кодексу Росії:
З викладених норм закону випливає, що якщо працівниками інтернет компанії буде завдано якоїсь шкоди загальному майну мешканців будинку (включаючи пошкодження даху), то відповідати за нього буде саме ця інтернет компанія і відповідно претензії будуть пред'явлені даної компанії. У зв'язку з чим, на Вас писати будь-які скарги ЖЕК не має право.
3.3.3. Горищні приміщення повинні мати двері і люки з щільно прагненням притворами.
4.8.14. Входи зі сходових кліток на горище або покрівлю (при безгорищних дахах) повинні бути закриті на замок.
4.6.1.1. Організація з обслуговування житлового фонду повинна забезпечити справний стан конструкцій горищного приміщення.
При цьому ЖЕК зобов'язаний надати доступ на дах працівникам інтернет компанії, так як їх обладнання розташовується на даху.
Доповню колег, що в силу п.3 ст. 3 ЖК РФ проникнення в житло без згоди проживаючих у ньому на законних підставах громадян допускається у випадках і в порядку, які передбачені федеральним законом, тільки в цілях порятунку життя громадян і (або) їх майна, забезпечення їх особистої безпеки або громадської безпеки при аварійних ситуаціях , стихійних лихах, катастрофах, масові заворушення або інших обставин надзвичайного характеру, а також з метою затримання осіб, підозрюваних у скоєнні злочинів, припинення скоєних злочинів або становлення обставин скоєного злочину або нещасного випадку.
До дахах це теж відноситься, так, як технічне приміщення той же є власністю мешканців будинку в якому вони проживають.
Місто не вказано
Що стосується доповнення Биховського А.В.
Згідно зі статтею 15 Житлового кодексу:
2. Житловим приміщенням зізнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном і придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства).
Дах не є житловим приміщенням і відповідно порядок доступу на неї (вказаний вище) іншої, ніж в житлове приміщення.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.