Зараз в Смольному працюють над регіональної нормативно-правовою базою, яка дозволить здавати квартири в довгострокову оренду громадянам, які перебувають в черзі на поліпшення житлових умов.
За словами Шияна, необхідні поправки в регіональні нормативні акти будуть готові до літа. Але в нинішніх економічних умовах важко прогнозувати, коли почнеться будівництво будинків.
Заступник голови комісії по міському господарству Ірина Комолова ідею чиновників схвалила. На її думку, будівництво найманих будинків може скоротити чергу на житлоплощу вдвічі. «Молоде покоління вже спокійно ставиться до того, щоб жити в орендованому житлі, не морочитися відповідальністю за власність, ремонтом, - зазначила депутат. - Для молодих сімей це буде хорошим рішенням ».
Однак сьогодні головне питання навіть не в окупності проекту і рентабельності. А в тому, чи знайдуть міська влада вільне житло під реалізацію програми в принципі?
Тим часом голова ради директорів агентства нерухомості АРИН Андрій Тетиш вважає, що планам Смольного можуть перешкодити економічні потрясіння. «Гранично ясно, що в умовах кризи бюджетні можливості регіонів зменшаться значно. Однак сьогодні головне питання навіть не в окупності проекту і рентабельності. А в тому, чи знайдуть міська влада вільне житло під реалізацію програми в принципі? Тому як в нинішніх умовах ставку на новобудови я б не робив - не той випадок, - сказав Тетиш. - Сьогодні практично всі будівельні проекти реалізуються на позикові кошти. Так як в світлі останніх подій ставка для споживачів ніяк не буде нижчою 18% і кредитування стане менш доступним, то, найімовірніше, девелопери не починатимуть нових проектів. Тому в середньостроковій перспективі обсяг житла на ринку буде скорочуватися, а значить - стане підвищуватися його ціна ».
Розкажи про важливе