У матеріалі пропонованого вашій увазі я постараюся розповісти, як з найменшими витратами побудувати невелику баню, яка б скрасила нашу не завжди веселе життя.
Залишимо будівництво дорогих саун з басейнами і підігрівом підлоги в банному туалеті, тим хлопцям, які мають для цього достатню кількість "бабла".
На підставі досвіду "шабашника" завбільшки в, майже що, двадцять років і інженерної освіти з подальшою діяльністю і робітникам і керівником, спробую дохідливо і, сподіваюся, як це можливо, лаконічніше розповісти про будівництво лазні.
Баня своїми руками
Побудувати невелику баньку з зовнішніми оптимально мінімальними розмірами в три метри на п'ять метрів і висотою в 2,3 метра може майже будь-який російський мужик, якщо він вміє тримати в руках сокиру. Чому такі розміри? Тому що, з точки зору економії матеріалів, це те, що треба, для 3-х, максимум 4-х парильників.
Основне будівництво забере у вас часом не більше, ніж один літній сезон. А, за певних обставин, і набагато менше.
Тому як доведення, доробка і удосконалення можуть тривати все життя.
Якими силами будувати баню? Найкраще, звичайно, якщо це буде пару чоловік. Тому як, часом одночасно і стояти на сходах і тримати довгу дошку і при цьому ще й прибивати її, зможе, мабуть, лише восьмирука індійська богиня Калі.
Може навіть бути, один день, наприклад, коли ви будете крити дах, особливо, шифером, то доведеться запросити і ще одного сусіда, якщо він потім не зажадає натомість, щоб йому видали контрамарку для щоденного відвідування вашої лазні.
Найголовніше - погодити місце розташування лазні з вашим сусідом, до паркану якого вона буде ближче всього розташована. В іншому випадку він з вашого кращого друга може перетворитися в гіршого ворога. Бували випадки, коли лазні, розташовані дуже близько до деяких сусідів, мимовільно спалахували з невідомих причин.
Отже, баня тих розмірів, які ми зазначили вище як оптимальні (і з висотою від стелі до коника даху не більше 1 метра), та ще й розташована на відстані п'яти метрів від паркану, ніяк не повинна вплинути на сусідів. Хіба, що, тільки на почуття їх заздрості.
Баня повинна більш-менш органічно вписуватися в планування вашої ділянки. З причини, що вона більш вогненебезпечна через наявність банної печі, ніж будь-якої сарай, розташовуйте її на деякому віддаленні від ваших будівель.
Місце, де буде стояти ваша лазня, бажано, щоб було без перепадів по поверхні землі. Ну, якщо сантиметрів на двадцять, то це допустимо. Якщо більше, то доведеться використовувати більше матеріалу для фундаменту.
Оскільки пропонована конструкція лазні за своєю вагою не велика, то її можна встановити на, так званий, плаваючий фундамент. Це не означає, що він буде довільно плавати у всіх напрямках від сезонних переміщень грунту. Це таку назву, про нього ми поговоримо нижче в наступний раз.
Потім ви, просто-напросто, розмічають десятиметрової рулеткою всі сторони вашої лазні і обов'язково вимірюєте діагональ по двох протилежних кутках. Вона повинна бути однаковою!
Не раз доводилося зустрічати такі споруди, де діагоналі були різними, і це виливалося в великі проблеми при операції з накриття даху. Листи покрівлі ніяк не хотіли лягати правильно і з боку виглядали сходинками, звіси даху виходили різними за розмірами. Коротше, вид жахливий. А все лише тому, що не були витримані розміри фундаменту.
Після того як розміри і контури фундаменту визначені, застроміть навпаки передбачуваних опор кілочки; можна натягнути і шнурку. Берете штикову лопату і копаєте прямокутні лунки розміром тридцять сантиметрів на п'ятдесят сантиметрів, глибиною в двадцять сантиметрів.
Розмітка установки блоків плаваючого фундаменту для лазні
Лунка під блоки плаваючого фундаменту для лазні
Після цієї операції заспокойтеся і сідайте за стіл. Візьміть чистий аркуш паперу, розміром побільше, олівець, гумку і намалюйте ескізний проект вашої лазні. З усіма мінімально необхідними причандаллям і прибамбасами. Потім перепишіть всі необхідні матеріали, які вам знадобляться для будівництва. Якщо на додачу напишіть їх кількість і вартість, то це вийде кошторис.
Початок будівництва каркаса лазні
Підрядник будівельних робіт візьме за її складання від трьох до п'яти відсотків від вартості вашої лазні. Зробите це самі, платити не треба буде.
Передня стінка, віконні блоки та двері лазні
Всі ціни - поняття відносне. Не скажу за Вологодчіни або Вятки, там вони нижче, а для центру матінки Росії, типу колишньої Московської губернії, та ще за сто кілометрів від МКАД це те саме, про що ми з вами зараз говоримо.
Можна купити деревину і на півночі нашої неосяжної батьківщини, та за морем теличка полушка, та рупь перевіз.
Як вважаються витрати на будівництво? По різному. Шабашники роблять це так - складають кошторис будівництва. Ціна різних матеріалів і комплектуючих виробів береться середній по даній місцевості. Тобто, обдзвонювати або об'їжджаєте п'ят будівельних ринків, десяток магазинів по цій же темі, дивіться вартісні показники.
Варто в одному місці дошка обрізна 6000 рублів за кубометр, а в іншому така ж, і навіть краще - 5600, а в третьому місці дошка, гірше нікуди, але за 6500. Вибирайте, де вона дешевше, але при пристойному якості. Продавців слухайте завжди в половину вуха. Більшість з них зацікавлене лише в одному - продати вам все, що у них є і без знижок.
У них свої труднощі, у вас свої.
І так у всіх речах. У всьому, перш за все, повинен бути здоровий глузд.
Коли просумміруете вартість всіх матеріалів, то отримаєте якусь циферія. До цієї цифри додається одна чверть від неї. Ці 25 відсотків є не що інше, як вартість транспортних послуг, навантажувальних і розвантажувальних робіт. А також вартість організаційних робіт, які з вас вимагатиме той шабашник, який буде все це організовувати. (Це в тому випадку, якщо все це робите чи не ви самі).
І від цього нікуди не дінешся. Капіталізм. За красиві очі вам робити ніхто нічого не буде.
Як було сказано вище, ви можете будувати баню один, лише іноді залучаючи одного або двох чоловік в допомогу. Але я, паралельно, буду говорити і про варіант із залученням бригади шабашників, яку ви могли б найняти. Фірми за таку дрібницю, як будівництво вашої маленької лазні, навряд чи візьмуться.
Вартість безпосередньо самих робіт з будівництва коливається. Як правило, вона становить один до одного від вартості матеріалу. Це універсальний показник. Він, іноді, може відсотків на 10, або близько цього, відхилятися в більшу або меншу сторону. Залежно від часу роботи - взимку або влітку, кількості замовлень у майстрових людей, поспішності робіт, спроможності замовника і бозна ще від чого.
Не раз доводилося бувати свідком торгу між замовником і шабашниками.
Трохи перебільшуючи, можна сказати так, клієнт завжди хоче, щоб все було побудовано якісно, бажано вчора і безкоштовно. Цілі шабашника прямо протилежні. Він хоче грошей побільше і зараз, а працювати, та ще довго і якісно, ну як би це м'якше сказати. не завжди.
Ось така домовленість і кладеться в основу подальших взаємовідносин клієнта і будівельників.
Буває, що через неспроможність однієї із сторін, договір цей порушується і сторони починають звинувачувати один одного у всіх мислимих і немислимих смертних гріхах. Тоді відбувається розбігання цих сторін в різних напрямках. З нюансами. Але про це наступного разу.
А буває і так, що відносини, з чисто ділових, переростають в дружні, і тривають протягом довгих років, задля більшого задоволення обох сторін.
Договір, як правило, ніякими паперами не оформляється, але дотримується. Раніше в стародавні часи, це було в порядку речей. Домовилися, вдарили по руках, і за справу!
Мрія наших чиновників, щоб все було під їх всевидячим і недремним оком, щоб накласти свою длань на шабашку, дерти податки і вважати, а скільки треба зібрати ще в казну, щоб їм на чергову надбавку до зарплати вистачило, та на річну премію, не рахуючи квартальних.
Тоді всі будуть при ділі, одні орють, а інші доходи вважають, папірці заповнюють і руками махають. І з кожним роком цих інших все більше і більше.
Та тільки шабашникам ці посередники між клієнтом і їх кишенею зовсім не потрібні.
За довгі роки роботи з будівництва з усякими шабашниками доводилося стикатися. Були серед них і страшенні шахраї і шахраї, були і майстри своєї справи, які так робили, що і в живих їх вже немає, а те, що вони побудували, і понині стоїть і душу і око радує.
У моїй оцінці, порядних куди більше, ніж непорядних. І працюють вони на свій страх і ризик. І та зарплата, яка їм дістається, даром не сплачується. Відпускні їм не підходять, лікарняні не оплачуються, клієнти відморозки трапляються. Якщо шабашник руку - ногу зламає, це нікого не хвилює, крім нього самого. Дощ, чи, сніг, холодно иль жарко, працюй, працюй і ще раз працюй.
На Мальдівах їх не зустрінеш, там все більше горезвісні чиновники здоров'я, надірване від зборів недоїмок з недбайливих платників податків, поправляють.
Коли ви самі побуваєте в шкурі шабашника, хоча б на будівництві своєї лазні, то зрозумієте, що гроші дарма не даються.
Втім, вибачте за невеликий ліричний відступ.
Крім того методу розрахунку, про який ми вище говорили, є й інші.
Буває, вважають за кубометрам залитого бетону, квадратним метрам покладеної плитки, накритою даху, настелений статі, набитою вагонки тощо.
Якщо візьмете на озброєння цей метод, то треба брати газету з пропозиціями послуг будівельників, обдзвонювати їх і дізнаватися ціни на кожну з цих операцій, торгуватися, приходити до взаємоприйнятних цінами. Але в підсумку ціна приблизно буде така ж, як і та, про яку говорилося вище.
Буває оплата за операціями (викопай яму від забору до обіду і отримаєш півстоліття зелені налом).
Самі шабашники часом вважають за певною сумою, яку вони повинні отримати за день нормальної "без дурнів" роботи (клієнтів цей розрахунок не влаштовує, так як клієнт вважає, що треба платити за обсяг роботи, а не за час, проведений на роботі).
Отже, про матеріали, які треба купити.
Не хвилюйтеся, що - ні будь, все одно забудете.
Нижче я вам накидаю приблизний перелік необхідного матеріалу.
Головне в цій справі поставити собі за мету обов'язково побудувати лазню, на зло ворогам, на радість дітям, і відтягатися в ній по повній програмі в короткі проміжки часу, між періодами роботи по відновленню свого фінансового благополуччя після витрат, понесених на будівництво.
Не забувайте, що якщо лазні у вас не буде, а ви знатний парильник і ніяк без неї не можете, то вам треба буде щотижня викладати рублі за відвідування громадських саун, і витрачати тільки на квитки тисяч п'ятнадцять - двадцять на рік.
А, побудуєте лазню протягом сезону, і за якісь двадцять років вона у вас окупиться, і буде чого залишити своїм дітям у спадок, окрім спогадів про шльопанцях, якими ви нагороджували їх в дитинстві.