Багато людей бажають зайнятися власною справою, щоб більше не залежати від інших людей, а розраховувати тільки на себе. Свою справу можна відкрити навіть в сільській місцевості, далеко від міської межі. Наприклад, це може бути розведення свиней. Свинарський бізнес має значні перспективи для зростання, адже якісна свинина користується досить великим попитом і відрізняється високим ціновим рівнем. До того ж вирощування свиней - це один з найпростіших процесів, тварини швидко ростуть і не вимагають специфічного догляду.
Проте, вирощування свиней зажадає деяких знань, точного розрахунку вкладень, термінів окупності та отримуваного прибутку, тобто необхідний бізнес план свиноферми. Правильно організоване свинарство на 50, 100, 300 або навіть на 24000 голів, дозволить розраховувати на постійний прибуток і досить великий дохід. Реальний бізнес план, а також грамотно розміщені інвестиції стануть запорукою вашого успіху і якнайшвидшої окупності вашого власного справи.
Перші кроки до свинарства
Крок перший. Бізнес план по розведенню свиней слід починати з того, що необхідно вибрати гарне місце, щоб організувати успішний бізнес. Найкраще вибирати сільську місцевість. При цьому краще відмовитися від місця, яке знаходиться поруч з містом. Ідеальним варіантом буде розташування свиноферми в сільській місцевості, поблизу с джерелом води, який просто необхідний для ведення діяльності.
Крок другий. Важливим параметром буде і площа землі, яка вибирається в залежності від того, яка кількість свиней буде вирощуватися: 50, 100, 300 або більше голів. Бізнес план повинен це чітко враховувати.
Крок третій. Приміщення також вибирається з урахуванням кількості голів. Найкраще орендувати приміщення. Звичайно, є варіант покупки землі, будівництва будівлі. Однак будівництво свиноферми навіть на 50 або 100 голів, не кажучи вже про 300 тварин, виллється в істотні витрати, відніме багато часу і сил. При такій схемі бізнес план зажадає значних вкладень, а терміни окупності розтягнуться надовго. В результаті чекати прибутку доведеться дуже довго. Тому оренда приміщення на 50, 100, 300 або більше голів - це кращий варіант, особливо з урахуванням того, що занедбаних господарств сьогодні більш ніж достатньо.
Крок четвертий. Однак, навіть орендувавши приміщення, не вийде відразу почати бізнес. Буде потрібно виконати ремонт для розведення поросят, підвести необхідні комунікації. Бізнес план по розведенню свиней потребують обов'язкової наявності води, опалення та вентиляції. У разі, якщо орендована площа буде братися з урахуванням подальшого розширення, то для початку можна привести в порядок приміщення на 50 голів, а через деякий час на 100 тощо. Такий підхід дозволить розраховувати на початковий дохід, особливо якщо фінансів не так багато.
Крок п'ятий. Слід визначитися і з породою свиней. Останнім часом у підприємців користується великою популярністю варіант, коли вони беруть на відгодівлі породистих поросят, наприклад, вислобрюхих або в'єтнамських свиней. В'єтнамська або вислобрюхая порода відрізняється високою продуктивністю приплоду і набору маси. До того ж розведення поросят цієї породи вигідно через їх м'яса, яке виділяється високими смаковими якостями. В'єтнамська порода свиней відноситься до беконним, м'ясо і сало відрізняється неймовірною ніжністю, м'якістю і смаком. Холестерину в них на порядок менше, ніж в м'ясі інших порід. Тому м'ясо в'єтнамських свиней відноситься до делікатесних, від чого і варто воно дорожче. А це означає, що і вирощувати їх набагато вигідніше.
Крок шостий. Розведення свиней потребують вирішення організаційних питань.
Бізнес-план створення свиноферми
Бізнес план свиноферми буде припускати оренду приміщень на селі в Підмосков'ї. Для розведення поросят буде обрана в'єтнамська порода. Бізнес план буде розраховуватися з розрахунку свиноферми на 50 голів з подальшим зростанням до 100 тварин.
Бізнес план і його реалізація пов'язаний з обов'язковим зверненням до чиновників. Але особливо боятися не варто, адже останнім часом сільське господарство в Росії знаходиться в пріоритеті. Навіть діють спеціальні програми, які дозволять з вигодою відкрити свою справу. Наприклад, сьогодні можна взяти пільговий кредит, який дозволить заощадити і швидше виправдати вкладення. До того ж в деяких випадках сільському підприємцю допомагають в оформленні документів і реєстрації справи. Головне заздалегідь все з'ясувати, це дозволить неймовірно полегшити відкриття справи.
Разом з тим потрібно буде обов'язково:
- Оформити юридична особа, як мінімум індивідуальне підприємництво;
- Відкрити особові рахунки на проведені комунікації, в тому числі пройти протипожежний та ветеринарну перевірку перед запуском свиноферми;
- Потрібно буде здавати квартальні та річні звіти. Тому слід подумати про бухгалтера або домовитися з фахівцем про періодичне співпраці;
- Бізнес план також повинен припускати регулярний огляд свиней ветеринарами і відповідні щеплення.
Наявність всієї дозвільної документації та ветеринарний контроль дозволить без проблем реалізовувати, як самих свиней живою вагою, так і саме м'ясо.
Витрати на реєстрацію діяльності, відкриття рахунків, усунення недоліків тощо може зажадати до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Разом: 50000 рублів.
Вартість оренди приміщення та ремонтні роботи
Організація свиноферми на 50, 100, а також більш голів зажадає найму людей для догляду за тваринами. Тому потрібно буде закласти в бізнес план офісні, виробничі, підсобні та інші приміщення. Для стада в 100 голів оптимальною площею всіх приміщень буде 1500 квадратних метрів. Сьогодні досить легко знайти приміщення колишніх свиноферм, які можна орендувати в московській області за суму до 100-200 рублів за квадратний метр.
Але, навіть знайшовши підходящу свиноферму, яку здають в оренду, потрібно буде подбати про ремонт і обов'язкової дезінфекції. Викликано це тим, що засохлий послід і стара обшивка можуть стати джерелами хвороб ваших свиней. Особливо це стосується молодих поросят, які вкрай вразливі до інфекцій в перші місяці життя.
Вартість оренди - 200 за метр, включаючи ремонт та дезінфекція - 300 за метр.
- 1500 * 100 = 150000 рублів - ціна місячної оренди.
- 1500 * 300 = 450000 рублів - вартість ремонту.
Разом: 600000 рублів.
Придбання обладнання для свиноферми
Техніка та обладнання для свиноферми є важливою складовою, без них буде важко обходитися, особливо при подальшому розширенні. Бізнес план повинен обов'язково їх врахувати.
Разом: 1050000 рублів.
Купівля свиней і кормів
Разом: 700000 рублів.
Зарплата персоналу свинарника
Для обслуговування свиноферми з поголів'ям в 100 штук з урахуванням зростання поголів'я необхідно як мінімум 3 людини:
- Керуючий - 25 тисяч рублів;
- 2 різноробочих по 20 тисяч рублів. Разом 40 тисяч рублів.
Послуги ветеринара обійдуться в 20 тисяч рублів. Бухгалтерією можна зайнятися особисто, але якщо немає впевненості в своїх знаннях, то можна найняти приходить бухгалтера з зарплатою в 15 тисяч рублів.
Разом: 100000 рублів.
Витрати на ЖКГ, податки
Вартість послуг ЖКГ на селі приблизно на 40-50% нижче, ніж в місті. З урахуванням податків витрати складуть приблизно 30 тисяч рублів.
Разом: 30000 рублів.
Загальні витрати, термін окупності свинарства
Для відкриття свиноферми потрібно буде витратити:
Місячна рентабельність. Статева зрілість самки відбувається в 3-4 місяці. Супоросность дорівнює 114 днів. Свиноматка в перший раз приносить 5-10 поросят, а далі до 20 штук. Тобто за рік з урахуванням зростання до двомісячного віку від 40 свиноматок можна отримати приплід в 1100 поросят. 1000 з них можна продати:
1000 * 5000 = 5000000 рублів. М'ясо від 40 свиней: 50 кг * 40 * 500 = 1000000 рублів.
Разом дохід за рік 6000000 рублів. В місяць 500000 рублів.
Віднімаючи з цієї суми поточні витрати, розраховуємо прибуток:
Час окупності свиноферми:
Тобто знадобитися практично 2 роки, щоб окупити свиноферму.
Вкладення - 2530000 рублів.
Період окупності - 21 місяці.
- Багато людей, які захоплюються фотографією, задаються питанням, як відкрити фотостудію. Попит на якісні фотознімки досить великий, тому послуги професійних фотостудій завжди затребувані. Але фото бізнес пов'язаний.
- Мало, що може зрівнятися із задоволенням від випитої в ранковий час чашкою ароматної кави в затишній кав'ярні. Це ідеальна можливість насолодитися кавовим ароматом і запахом.
- Даний бізнес-план розповість, яким чином створити квести в реальності, які стануть популярною розвагою в місті і будуть приносити пристойний дохід. Перед вами покрокова інструкція для.
- Невелика пекарня - кондитерська - досить прибутковий вид бізнесу, в місяць власник виробництва може виручати від 80 до 300 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян на виготовленні та продажу.
- Бройлери - це курчата, вирощування яких є досить прибутковою справою. Вони дуже швидко набирають вагу і вже за кілька тижнів досягають досить великих розмірів. Вирощування.