1. У чому суть нового закону про капремонт?
Простіше кажучи: тепер жителі багатоквартирних будинків повинні щомісяця вносити платежі, які потім будуть акумулюватися на спеціально створеному в банку рахунку. А потім накопичену суму можна буде витратити на дорогі ремонтні роботи по дому.
2. Які роботи включає капремонт?
Перелік можливих робіт з капремонту спільного майна багатоквартирного будинку включає в себе:
а) ремонт електрообладнання, теплових носіїв, газового обладнання, системи водопостачання та водовідведення;
б) ремонт або заміни ліфтового обладнання, ремонт ліфтових шахт;
г) ремонт підвалу, в тому числі, його гідроізоляція;
д) ремонт фасаду;
е) ремонт фундаменту.
3. Скільки потрібно буде платити?
Загальними зборами мешканців суму мінімального внеску можна збільшити, щоб потрібне на капремонт кількість грошей накопичилося раніше. Так, в Пермському краї максимальний встановлений мешканцями щомісячний внесок - 32 рубля.
До речі, якщо власник продасть квартиру, то внесені на капремонт гроші підуть за приміщенням, і часткою буде володіти новий власник. Власник не має права вимагати виділення своєї частки коштів, зібраних на капітальний ремонт.
Є два способи накопичення коштів на капремонт. Перший - коли власники житла в одному будинку відкривають спеціальний рахунок в банку. У такому випадку гроші збирає ТСЖ або ЖБК.
Другий спосіб - гроші акумулюються на спецрахунку Фонду капітального ремонту (при уряді Пермського краю). Таке рішення буде автоматичним, якщо власники житла не скористаються першим способом.
- Жителі в будь-який час можуть змінити спосіб накопичення і після закінчення шести місяців кошти будуть переведені на новий рахунок в повному обсязі, - говорить Фаїна Мінх.
5. Жителі яких будинків не повинні платити за капремонт?
Частина будинків в програму капремонту не потрапляють. Це двоквартирні будинки, будинки зі зносом більше 70%, аварійні і підлягають знесенню будинку.
6. Як дізнатися увійшов чи будинок в програму капремонту?
7. Коли можна почати використовувати накопичені на капремонт кошти і як це зробити?
Але ініціативу можуть проявити і самі власники житла. Вид робіт, загальний обсяг робіт і кошторис вони повинні затвердити на загальних зборах.
Представник власників житла в будинку поставить підпис після виконання ремонту. Таким чином, власники житла зможуть впливати на вибір робіт з капремонту і контролювати його.
До речі, різні види робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку можуть бути заплановані на різні роки.
8. Якщо термін капремонту підійшов, а грошей на рахунку не достатньо?
Фонд капремонту забезпечує фінансування робіт за рахунок грошей:
а) жителів інших будинків, які формують фонди капремонту на рахунку Фонду;
б) субсидій з бюджету;
в) за рахунок кредитів в банках на пільгових умовах.
До речі, якщо власники вирішать накопичувати кошти на власному банківському рахунку, у них не вийде зайняти гроші на ремонт з рахунків інших будинків.
До речі, за словами Фаїни Мінх, кошти на капремонт будуть зберігатися на банківських рахунках, і на них будуть «капати» відсотки. Тому, боятися, що гроші «з'їсть» інфляція або знецінить курс рубля до валюти не варто, вважає чиновниця.
9. Як контролювати кошти, що надходять на потреби капремонту?
Фонд капремонту зобов'язаний звітувати перед Законодавчими зборами Пермського краю, своїм опікунською радою та КСП.
Власники також мають великі повноваження з контролю за витрачанням коштів.
- У будь-який момент власник житла в багатоквартирному будинку може зробити запит до Фонду або в банк про те, скільки коштів накопичено біля його будинку на рахунку капремонту, - говорить Фаїна Мінх. - А також про те, яка є заборгованість по платежах, проводилися чи ні ремонти, яка сума списана з рахунку.
Власник може звернутися до суду, якщо Фонд не почав ремонт.
10. Чи існує зараз план капітального ремонту житла в Пермському краї?
Крайова програма капітального ремонту багатоквартирних будинків розрахована до 2044 року. На сьогодні вона включає 15 228 будинків, третина з яких знаходяться в Пермі.
Крім того, в Пермському краї затверджено короткостроковий план капремонту житла. До нього увійшли 206 багатоквартирних будинків (154 - в Пермі). Програма розрахована на два роки. За словами Фаїни Мінх, черговість будинків, що потрапили в програму, залежить від їх споруди і технічного стану.
Читайте також
Дитину, на лобі якого вчителька написала «дурень», дражнять зрадником
Ведмедика, який лякав жителів Троїцька, викупили у господаря
Кошлатий Степка відправляється жити в Харків
Шість ідей для мерії, що змусять автомобілістів Луганська відмовитися від машини
Професійний урбаніст розповідає, як перетворити сумовитий громадський транспорт в сучасний
Собчак: Поклонский «Матильда» повинна дуже сподобатися!
Ксенія сама подивилася картину Вчителі та хоче запросити на показ протестуючого депутата
Ніжегородец оплатив штрафи ГИБДД подарунками гостей з весілля
Судові пристави нагрянули до боржника напередодні торжества
Аграрії Південного Уралу зібрали урожай зерна в 2 мільйони тонн
Селяни підводять підсумки жнив
Південноуральські комунальники косять траву під снігом, що випав
Газони доводиться стригти, щоб уникнути кримінальної справи
Олексій Учитель спростував чутки про свою втечу з країни
Нагальний від'їзд режисера в Ізраїль пов'язували зі скандалом навколо його фільму «Матильда»
Главекспертіза Україна узгодила проекти будівництва траси «Таврида» в Криму
Глави поліцііУкаіни і Німеччини обміняються даними на терористів
Сім «Ключових слів»
На форумі «Мовна політика», організованому ФАДНУкаіни, нагородили лауреатів Всеукраїнської премії
Спадкоємиця Кшесинской соромиться своєї спорідненості з Матільдою
Елеонора Севенард, спадкоємиця Матільди Кшесинской, теж стала балериною і дебютувала в Великому театрі
Мем «Це фіаско, братан» набирає популярність в інтернеті
У Улюкаєва знайшли будиночок в Криму
Обвинувач змусив підсудного змінитися в особі, нагадавши про арештоване майно
Норми здачі овочів встановили для батьків в Алтайському дитсадку
Керівництво дошкільного закладу запевняє, що це прохання, а не вимога
МНС попереджає южноуральцев про чергове снігопаді
Водіїв просять не виїжджати за місто на особистих авто
Чому вУкаіни батьки викрадають власних дітей у колишніх дружин, і їх за це ніяк не карають
У причинах цього явища розбиралася кореспондент «КП» Діна Карпіцкая
Житель Уфи вирізає з олівців крихітні копії президентів і персонажів поп-культури
У числі його замовників - зірки шоу-бізнесу і великі корпорації
Кадиров заступився за "тендітну дівчину" Поклонский
Глава Чечні підтримав депутата в боротьбі з фільмом "Матильда"